Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему падает спрос россиян на покупку жилья в Турции. Рост цен и выборы Деньги, 10:53
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома Деньги, 10:02
Эксперты назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 08 июн, 18:14
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на новостройки Москвы за год Жилье, 08 июн, 16:30
«Сбер» рассказал о планах развития мегапроекта в Рублево-Архангельском Город, 08 июн, 15:50
«Союзмультфильм» и экосистема «Сбера» переедут в Рублево-Архангельское Город, 08 июн, 14:52
В Новой Москве будет построен проект бизнес-класса Новое Летово Новости компаний, 08 июн, 14:41
Инвесторы в Москве на 96% выполнили годовой план по вводу недвижимости Город, 08 июн, 13:51
Владельцы дач назвали основные статьи расходов на их содержание Загород, 08 июн, 12:20
Риелторы зафиксировали нетипично высокий для мая спрос на жилье в Москве Жилье, 08 июн, 11:26
Какие апартаменты можно купить в Москве дешевле ₽5 млн Жилье, 08 июн, 10:44
Эксперты сообщили о снижении цен на квартиры-студии в Москве Деньги, 08 июн, 09:42
В Москве открылась детская стройплощадка. Видео Город, 08 июн, 08:50
Москва возглавила рейтинг мегаполисов по снижению предложения жилья Жилье, 07 июн, 17:11
Риелторы сообщили о возврате цен на жилье в Москве к прошлогоднему уровню
Деньги ,  
0 

Риелторы сообщили о возврате цен на жилье в Москве к прошлогоднему уровню

В первом квартале цены подросли, но лишь на 0,17% превосходят показатели годичной давности — сказывается заметное снижение в 2022-м
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам марта 2023 года средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы (классы стандарт и комфорт) составила 296,5 тыс. руб. Это на 2% больше, чем в феврале, и на 2,5% — чем в четвертом квартале 2022 года. Но относительно показателей прошлогоднего марта прирост составил лишь 0,17%, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса DomBook.

Такая ситуация сложилась в результате снижения цен в 2022 году. Самое заметное уменьшение стоимости «квадрата» за последний год, по данным DomBook, было зафиксировано в октябре прошлого года — минус 4% за месяц.

Динамика цен в массовых новостройках Старой Москвы за последний год

Месяц Год Средняя цена 1 кв. м, руб. Динамика по отношению к предыдущему месяцу
Март 2022 296 058 +2%
Апрель 2022 302 782 +2%
Май 2022 302 940 +0,05%
Июнь 2022 295 711 -2%
Июль 2022 291 255 -2%
Август 2022 292 619 +0,46%
Сентябрь 2022 297 990 +2%
Октябрь 2022 285 504 -4%
Ноябрь 2022 290 418 +2%
Декабрь 2022 289 264 -0,4%
Январь 2023 288 859 -0,15%
Февраль 2023 291 255 +1%
Март 2023 296 569 +2%

Данные: bnMAP.pro

«Наибольшие колебания характерны для месяцев, когда фиксировались внешние потрясения. Во все остальные месяцы изменение средней цены было незначительным. В финансовые модели новых проектов закладываются усложненные логистические цепочки по доставке зарубежных отделочных и строительных материалов, технологических узлов, а также общая ситуация в экономике», — комментирует управляющий партнер DomBook Ирина Доброхотова.

По мнению замглавы Минстроя Никиты Стасишина, в 2023 году не стоит ожидать резкого снижения стоимости «квадрата». Стасишин призвал аналитиков, которые, по его словам, прогнозируют снижение цен на жилье до 30%, не вводить граждан в заблуждение.

По данным столичного Росреестра, в феврале 2023 года на первичном рынке жилой недвижимости Москвы было зарегистрировано 5,28 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) — на 48% меньше, чем было годом ранее (10,13 тыс.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента