Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Минстрое призвали не ожидать резкого снижения цен на жилье
Деньги ,  
0 

В Минстрое призвали не ожидать резкого снижения цен на жилье

Замглавы ведомства Никита Стасишин призвал аналитиков не вводить в заблуждение граждан и не прогнозировать резкого снижения цен на жилую недвижимость
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 2023 году не стоит ожидать резкого снижения цены 1 кв. м жилья. Об этом на пресс-конференции по итогам отчета правительства России в Государственной думе за прошлый год заявил заместитель главы Минстроя Никита Стасишин, сообщает «Интерфакс».

«Сегодня с учетом роста некоторых позиций строительных материалов, проектного финансирования, исходя из сокращения темпов продаж, с учетом декларируемого качества проектов, с учетом стоимости земли и инфраструктуры идеальный баланс цены и способов улучшения жилищных условий», — считает Никита Стасишин.

Замглавы Минстроя призвал аналитиков, которые, по его словам, прогнозируют снижение цен на жилье до 30%, не вводить граждан в заблуждение.

В конце прошлого года специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» прогнозировали, что в течение года-двух цены на московские новостройки могут снизиться примерно на 30% и вернуться к уровню начала 2020 года. Одна из главных причин грядущего снижения цен, по их мнению, — падение спроса.

Осенью 2021 года в России была пересмотрена методика определения норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья и средней рыночной цены «квадрата» по регионам, которая используется для расчета размеров социальных выплат некоторым категориям граждан на строительство или приобретение жилья. Раньше цену 1 кв. м жилой недвижимости определяли с учетом данных Росстата о стоимости жилья на первичном и вторичном рынках, стоимости строительства, мониторинга рыночной стоимости, а также с учетом индексов-дефляторов, которые устанавливает Минэкономразвития. Но с осени 2021 года официальная стоимость 1 кв. м должна соответствовать рыночной. В новой формуле расчета используются только средние цены квадратного метра на первичном и вторичном рынках в предыдущем квартале по данным Росстата, деленные на два. Норматив стоимости жилья по стране рассчитывается как средний из цен регионов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Главное Лента