Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году
Деньги ,  
0 

Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году

С начала года «квадрат» сильнее всего подорожал в новостройках Воронежа, Москвы и Новосибирска
Воронеж
Воронеж (Фото: Shutterstock)

Первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках с начала 2023 года занял Воронеж, на втором месте — Москва, подсчитали по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Этажи».

По предварительным итогам марта, средняя цена «квадрата» первичного жилья в Воронеже составила 95,7 тыс. руб., что на 4,97% больше январского показателя. В Москве отмечен прирост на 1,33%, до 251,3 тыс. руб. за «квадрат».

Третье место с ростом цены на 1,26% (до 101 тыс. руб. за 1 кв. м) занимает Новосибирск. В первую пятерку также вошли Санкт-Петербург (+0,85%, до 169,2 тыс. руб.) и Екатеринбург (+0,64%, до 107,9 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке всех городов-миллионников выросла с начала года на 0,68% и составляет 102 тыс. руб., уточняют в «Этажах».

Динамика роста цены 1 кв. м в новостройках городов-миллионников с начала 2023 года

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в марте 2023 года, руб. Динамика с начала года
Воронеж 91 200 95 732 +4,97%
Москва 248 003 251 300 +1,33%
Новосибирск 99 788 101 042 +1,26%
Санкт-Петербург 167 783 169 212 +0,85%
Екатеринбург 107 233 107 921 +0,64%
Уфа 101 846 102 337 +0,48%
Красноярск 85 709 86 074 +0,43%
Самара 77 287 77 581 +0,38%
Омск 65 204 65 448 +0,37%
Пермь 85 881 86 126 +0,29%
Казань 136 636 136 811 +0,13%
Ростов-на-Дону 86 661 86 705 +0,05%
Волгоград 77 336 77 205 -0,17%
Нижний Новгород 96 985 96 779 -0,21%
Краснодар 89 934 89 630 -0,34%
Челябинск 71 331 71 044 -0,4%

Данные: «Этажи»

«Динамика средних цен на первичном рынке в большинстве крупных городов России колеблется в околонулевой зоне. Причины — в конкуренции со вторичным рынком, где сейчас большие дисконты, а также с сегментом ИЖС, где доступны льготные ипотечные программы, — говорит директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев. — Но и обвала цен не наблюдается, у большинства российских девелоперов накоплен хороший запас прочности на фоне ажиотажного спроса последних лет. В части проектов есть снижение цены, но это, скорее, единичные истории, чем устойчивый тренд».

По данным аналитиков «Мира квартир», первое место в рейтинге 70 российских городов по росту средней цены 1 кв. м в январе этого года занял Новокузнецк (+4,7%). На втором месте Томск (+2,2%), третья позиция у Улан-Удэ (+2,1%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как изменились стандарты застройки высокобюджетных поселков в Подмосковье Мнения, 15:03
Названа доля российской молодежи, проживающей с родителями Жилье, 13:31
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшими сроками продажи новостроек Жилье, 11:31
Москва выставила на торги квартиры по цене до ₽3 млн Жилье, 09:58
Названы туристические города с самой подорожавшей арендой на Новый год Жилье, 28 ноя, 17:41
Покупка жилья в бывшей промзоне: плюсы и минусы Жилье, 28 ноя, 16:09
Эксперты оценили рост цен на аренду офисов в Москве в 2023 году Город, 28 ноя, 16:07
Подмосковный девелопер благоустроит набережную в Красногорском районе Жилье, 28 ноя, 15:39
Инвесторам предложили необычную недвижимость: жилье в рабочем поселке Деньги, 28 ноя, 15:33
В Москве резко выросли спрос и цены на аренду элитного жилья Жилье, 28 ноя, 14:05
Кадастровая стоимость жилья в Москве вырастет на 21% с 2024 года Деньги, 28 ноя, 13:27
Программа «Молодая семья» — 2024: что нужно знать Жилье, 28 ноя, 13:11
Аналитики предсказали 10%-ное снижение цен на жилье в Москве в 2024 году Жилье, 28 ноя, 11:55
Названы самые популярные типы домов, которые строили россияне в 2023 году Загород, 28 ноя, 11:03
Главное Лента