Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Минстрой предложил изменить расчет нормативной стоимости жилья в России
Жилье ,  
0 

Минстрой предложил изменить расчет нормативной стоимости жилья в России

В Минстрое предлагают рассчитывать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м только на основе данных Росстата о средневзвешенной цене «квадрата» как на первичном, так и вторичном рынках
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

В Минстрое России предложили изменить методику определения норматива стоимости 1 кв. м метра жилья, которая используется для расчета размеров социальных выплат некоторым категориям граждан на строительство или приобретение жилья. Проект приказа опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Сейчас средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья в регионах выводится исходя из данных о средней стоимости строительства, средней цены «квадрата» на первичном и вторичном рынках, средней стоимости 1 кв. м, приобретенного по госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан России», а также с учетом индекса-дефлятора, который показывает, во сколько раз уровень цен в текущем году больше уровня цен прошлого года.

Читайте также: Минстрой повысил норматив стоимости 1 кв. м. Жилье теперь подорожает?

Минстрой предлагает рассчитывать нормативную стоимость 1 кв. м на основе данных Росстата о средневзвешенной цене «квадрата» как на первичном, так и вторичном рынках жилья, без дополнительных данных. В определении рыночной стоимости, согласно документу, будут учитываться показатели по типовым квартирам среднего качества. Единственным исключением предполагается сделать Дальневосточный ФО — там в расчет не собираются брать вторичный рынок, нормативную стоимость квадрата планируют определять по данным Росстата о местных новостройках.

В Минстрое заявили о расхождениях действующей методики расчета с рыночной стоимостью жилья летом 2020 года. «Пришли к выводу, что как раз сумма первички и вторички, деленная на два, — это наиболее справедливая стоимость квадратного метра. Когда мы проверили все субъекты России, практически попали в рынок», — заявил по этому поводу Владимир Якушев, возглавлявший в то время Минстрой.

В середине мая Минстрой подготовил приказ, устанавливающий норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья в стране. На второе полугодие норматив составит 55,72 тыс. руб., это на 13% выше, чем в первом полугодии.

Читайте также:

Бесплатное жилье: как получить квартиру от государства

Путин назвал меры поддержки жилищного строительства в России

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили, сколько объектов в Москве подпадет под повышенный налог Деньги, 13:36
Хлам, тараканы и неадекватные цены: какое жилье сдать сложнее всего Жилье, 13:13
Правила наследования: взгляд на мир и вид из окна Город, 12:59
«Домклик» проанализировал цены на жилье с расширенной семейной ипотекой Жилье, 12:26
Ленинградский вокзал в Москве закроют на реконструкцию Город, 11:29
Аналитики оценили стоимость сотни самых дорогих квартир Москвы Жилье, 11:15
В Москве запустили рекордное для первого полугодия количество новостроек Жилье, 10:02
Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры: все нюансы Жилье, 10:01
Росреестр сообщил о двух рекордах по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:34
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 12 июл, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 12 июл, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 12 июл, 13:27
Главное Лента