Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Самое дорогое жилье Москвы за год выросло в цене на 10%
Жилье ,  
0 

Самое дорогое жилье Москвы за год выросло в цене на 10%

Основное удорожание обеспечили ультрапремиальные квартиры в новостройках
Фото: Pinkystock\shutterstock
Фото: Pinkystock\shutterstock

В 2022 году средняя цена квадратного метра в 100 самых дорогих квартирах Москвы увеличилась на 21,5% — с 2,7 млн до 3,33 млн руб., следует из индекса PCM Top-100 (Prime Central Moscow TOP-100 Index), предоставленного редакции агентством элитной недвижимости Intermark Real Estate. Стоимость всей «золотой сотни» выросла за год на 10%.

Фото: Intermark Real Estate
Фото: Intermark Real Estate

«Основная причина столь заметного роста индекса PCM Top-100 в том, что все большую часть рейтинга завоевывают новостройки. На начало года квартиры вторичного рынка занимают лишь пятую часть «золотой сотни», — поясняет управляющий партнер Intermark Real Estate Дмитрий Халин. — Продавцы на вторичном рынке готовы к снижению цены и покидают рейтинг, им на смену приходят новостройки, которые в текущей ситуации вынуждены закладывать в бюджет больше рисков».

Средняя стоимость лота из сотни самых дорогих в Москве составляет 906 млн руб., что на 12% больше прошлогоднего показателя, уточнили в компании. Совокупная стоимость всей сотни столичных ультрапремиальных квартир превышает 90 млрд руб., что при текущем курсе эквивалентно $1,3 млрд. За год общая стоимость первой сотни квартир приросла на 9 млрд руб. (или примерно на 10%).

Аналитики компании «Метриум» недавно сообщили, что за 2022 год спрос на новые элитные квартиры в Москве упал вдвое. Продажи жилья дороже 1 млн руб. за 1 кв. м сильнее всего просели после объявления частичной мобилизации.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 29 сен, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 29 сен, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 29 сен, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 29 сен, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
Главное Лента