Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год
Жилье ,  
0 

Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год

Основной причиной снижения покупательской активности стал отток платежеспособных покупателей из страны
Фото: Ground Picture\shutterstock
Фото: Ground Picture\shutterstock

По итогам 2022 года совокупное число запросов и объем сделок по аренде на рынке элитных квартир и апартаментов (от 150 тыс. руб. в месяц) в Москве оказались на 40% ниже значений предыдущего года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании NF Group.

Спад спроса в компании объясняют в первую очередь оттоком части платежеспособных арендаторов из страны. Кроме того, начиная с весны Россию покидают иностранцы, напоминают аналитики. Сказалась на спросе и общая неопределенность, которая заставила многих потенциальных нанимателей отложить сделки.

Активность арендаторов в элитном сегменте, по данным NF Group, на протяжении всех 12 месяцев прошлого года оставалась на невысоком уровне. Сильнее всего был спад в сентябре-октябре 2022 года, уточнили аналитики.

Фото: NF Group
Фото: NF Group

«Многие собственники сейчас проявляют лояльность относительно условий контрактов: в зависимости от конкретного лота индивидуальная скидка может варьироваться в пределах 5–20%. Дальнейшее развитие рынка сложно прогнозировать прежде всего из-за текущей неопределенности, но пока нет никаких предпосылок для изменения сложившихся тенденций», — прокомментировал партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев.

Аналитики Intermark Real Estate недавно сообщили, что в Москве отмечено перенасыщение предложения элитных квартир в аренду. По их данным, спрос снижался в течение года, а предложение за тот же период удвоилось. Основной прирост экспозиции пришелся на периоды после начала спецоперации и объявления о частичной мобилизации, уточнили в компании.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
У метро «Динамо» построят 150-метровый бизнес-центр. Для кого он подойдет Город, 27 мар, 17:20
Огород на подоконнике и балконе: идеи, фото, советы для начинающих Жилье, 27 мар, 17:14
Застройщик «Страна Девелопмент» заявил о планах по выходу на биржу Отрасль, 27 мар, 16:40
В Госдуме поддержали создание банковских вкладов для накоплений на жилье Жилье, 27 мар, 16:32
Госдума дала провайдерам право подключать сети без согласия жителей домов Жилье, 27 мар, 16:17
Эксперты оценили рост расходов на ипотеку на новостройку в Москве Деньги, 27 мар, 14:04
Главное Лента