Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год
Жилье ,  
0 

Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год

Основной причиной снижения покупательской активности стал отток платежеспособных покупателей из страны
Фото: Ground Picture\shutterstock
Фото: Ground Picture\shutterstock

По итогам 2022 года совокупное число запросов и объем сделок по аренде на рынке элитных квартир и апартаментов (от 150 тыс. руб. в месяц) в Москве оказались на 40% ниже значений предыдущего года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании NF Group.

Спад спроса в компании объясняют в первую очередь оттоком части платежеспособных арендаторов из страны. Кроме того, начиная с весны Россию покидают иностранцы, напоминают аналитики. Сказалась на спросе и общая неопределенность, которая заставила многих потенциальных нанимателей отложить сделки.

Активность арендаторов в элитном сегменте, по данным NF Group, на протяжении всех 12 месяцев прошлого года оставалась на невысоком уровне. Сильнее всего был спад в сентябре-октябре 2022 года, уточнили аналитики.

Фото: NF Group

«Многие собственники сейчас проявляют лояльность относительно условий контрактов: в зависимости от конкретного лота индивидуальная скидка может варьироваться в пределах 5–20%. Дальнейшее развитие рынка сложно прогнозировать прежде всего из-за текущей неопределенности, но пока нет никаких предпосылок для изменения сложившихся тенденций», — прокомментировал партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев.

Аналитики Intermark Real Estate недавно сообщили, что в Москве отмечено перенасыщение предложения элитных квартир в аренду. По их данным, спрос снижался в течение года, а предложение за тот же период удвоилось. Основной прирост экспозиции пришелся на периоды после начала спецоперации и объявления о частичной мобилизации, уточнили в компании.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты выявили ценовой парадокс арендуемого студентами жилья в МосквеЖилье, 09:00
Распроданность новостроек упала. Какие риски грозят рынку жильяОтрасль, 00:00
Срок рассмотрения заявлений на маткапитал предложили сократитьЖилье, 23 янв, 17:51
В «Домклик» назвали основные критерии выбора жилья для посуточной арендыЖилье, 23 янв, 17:15
Спрос россиян на недвижимость за границей в 2024-м упал на четвертьЖилье, 23 янв, 15:45
Как изменились предпочтения и портрет покупателей жилья в МосквеЖилье, 23 янв, 14:31
Первичная загородная недвижимость в Подмосковье подорожала до 20% за годЗагород, 23 янв, 13:35
В 2024 году выдача ипотеки в России сократилась почти в 2 разаДеньги, 23 янв, 12:22
Как подключить участок к электричеству и сколько это стоитЗагород, 23 янв, 11:08
Росреестр сообщил о годовом снижении спроса на новостройки в МосквеЖилье, 23 янв, 09:29
Более 70% покупателей предпочли бы новостройку вторичному жильюЖилье, 23 янв, 09:03
Эксперты выявили признаки снижения цен на жилье в 2025 годуДеньги, 22 янв, 18:04
Госдума окончательно отклонила проект закона об апартаментахОтрасль, 22 янв, 17:54
Можно ли купить дачу на маткапитал и как это сделатьЗагород, 22 янв, 16:32
Главное Лента