Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВС уточнил ответственность коммунальщиков за падение камней с фасадов ЖК
Жилье ,  
0 

ВС уточнил ответственность коммунальщиков за падение камней с фасадов ЖК

Разъяснение высшей инстанции потребовалось из-за спора между коммунальщиками и владельцем автомобиля, который пострадал от упавшего с фасада дома камня
Фото:  BestPhotoPlus\shutterstock
Фото: BestPhotoPlus\shutterstock

Водитель не обязан специально объезжать многоэтажки, чтобы избежать повреждений от рушащегося фасада. К соответствующему выводу пришел Верховный суд России, следует из определения на его сайте.

Разъяснения высшей инстанции потребовались в связи с конфликтом между коммунальщиками и владельцем авто. Водитель подал иск к управляющей компании, обслуживающей жилой дом, с фасада которого на его автомобиль упал камень. Истец счел управляющую компанию виновной в причинении ему вреда вследствие ненадлежащего оказания услуг по безопасному содержанию общего имущества дома и придомовой территории. Он просил взыскать стоимость восстановительного ремонта машины, услуг оценщика, компенсацию морального вреда и судебные расходы.

Районный суд требования удовлетворил частично: с УК были взысканы возмещение ущерба и расходы на проведение оценки, но суммы снижены. В возмещении морального вреда автомобилисту отказали. Апелляционная инстанция решение отменила с указанием на то, что спор возник не в связи с оказанием услуг потребителю, так как владелец пострадавшей машины не является жильцом этого дома. Мужчина с таким решением не согласился и обратился в Верховный суд.

ВС указал, что в обязанности управленцев входит содержание придомовой территории таким образом, чтобы расположенное на ней имущество соответствовало «безопасности для жизни и здоровья граждан, в том числе и не проживающих в нем, а также сохранности их имущества». Дело автомобилиста было направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Верховный суд недавно обязал покупателей слишком дешевой недвижимости доказывать честность. Если сделка заключается по цене существенно ниже рыночной, покупатель должен подтверждать добросовестность своих действий, считает ВС.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы основные препятствия для переезда россиян в частные домаЗагород, 10 дек, 21:09
Госдума пересмотрела сроки владения частными земельными участками под ИЖСОтрасль, 10 дек, 17:38
Принят закон об обязательном участии нотариусов при дарении недвижимостиОтрасль, 10 дек, 17:07
«Домклик» назвал районы Москвы с самыми низкими ценами на жильеДеньги, 10 дек, 17:06
Госдума одобрила голосование через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 10 дек, 16:26
Перепады спроса и высокие ставки: итоги 2024 года на рынке новостроекЖилье, 10 дек, 12:48
Спрос на жилье Москвы почти вернулся к уровню до отмены льготной ипотекиЖилье, 10 дек, 12:24
Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичкуЖилье, 10 дек, 10:48
«Собственники стали более категоричны»: кому сложно снять жилье в МосквеЖилье, 10 дек, 10:04
Москвичу вернули часть украденного у него балконаГород, 09 дек, 19:25
Британский архитектор разработал сферические модульные дома на деревьяхЗагород, 09 дек, 17:20
«Дом.РФ» отметил нарастание падения ипотечного кредитования в ноябреДеньги, 09 дек, 15:52
Страховка перестала покрывать стоимость квартир. В чем риски дольщиковЖилье, 09 дек, 15:48
Названы улицы Москвы, где закончились свободные места под кафе и магазиныГород, 09 дек, 15:26
Главное Лента