Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВС уточнил ответственность коммунальщиков за падение камней с фасадов ЖК
Жилье ,  
0 

ВС уточнил ответственность коммунальщиков за падение камней с фасадов ЖК

Разъяснение высшей инстанции потребовалось из-за спора между коммунальщиками и владельцем автомобиля, который пострадал от упавшего с фасада дома камня
Фото:  BestPhotoPlus\shutterstock
Фото: BestPhotoPlus\shutterstock

Водитель не обязан специально объезжать многоэтажки, чтобы избежать повреждений от рушащегося фасада. К соответствующему выводу пришел Верховный суд России, следует из определения на его сайте.

Разъяснения высшей инстанции потребовались в связи с конфликтом между коммунальщиками и владельцем авто. Водитель подал иск к управляющей компании, обслуживающей жилой дом, с фасада которого на его автомобиль упал камень. Истец счел управляющую компанию виновной в причинении ему вреда вследствие ненадлежащего оказания услуг по безопасному содержанию общего имущества дома и придомовой территории. Он просил взыскать стоимость восстановительного ремонта машины, услуг оценщика, компенсацию морального вреда и судебные расходы.

Районный суд требования удовлетворил частично: с УК были взысканы возмещение ущерба и расходы на проведение оценки, но суммы снижены. В возмещении морального вреда автомобилисту отказали. Апелляционная инстанция решение отменила с указанием на то, что спор возник не в связи с оказанием услуг потребителю, так как владелец пострадавшей машины не является жильцом этого дома. Мужчина с таким решением не согласился и обратился в Верховный суд.

ВС указал, что в обязанности управленцев входит содержание придомовой территории таким образом, чтобы расположенное на ней имущество соответствовало «безопасности для жизни и здоровья граждан, в том числе и не проживающих в нем, а также сохранности их имущества». Дело автомобилиста было направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Верховный суд недавно обязал покупателей слишком дешевой недвижимости доказывать честность. Если сделка заключается по цене существенно ниже рыночной, покупатель должен подтверждать добросовестность своих действий, считает ВС.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 23 мая, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 23 мая, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 23 мая, 11:00
Главное Лента