Названы города-спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье за год
Первое место в рейтинге городов-спутников Москвы по темпам роста цены 1 кв. м жилья в новостройках за год заняло Одинцово. В первом квартале 2025 года средняя цена «квадрата» зафиксирована здесь на отметке 227,9 тыс. руб., что на 13,2% больше, чем в первом квартале прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Одинцова по росту средней цены «квадрата» за год связано с изменением структуры предложения. Из экспозиции был выведен жилой комплекс экономкласса с более низкой ценой 1 кв. м, а также появился жилой комплекс комфорт-класса, поясняют в bnMAP.pro.
Второе место с ростом на 9,4%, до 221,8 тыс. руб. за 1 кв. м, занимают Химки. Третье место у Котельников (+8,4%, до 225,5 тыс. руб. за 1 кв. м).
Четвертое место с приростом цены за год на 6,3% занимает Видное (до 203,8 тыс. руб.), а замыкает пятерку лидеров Красногорск, где «квадрат» в новостройках за год подорожал на 6% (до 234 тыс. руб.).
Отрицательная динамика цен зафиксирована в двух городах-спутниках. Максимальное снижение пришлось на Долгопрудный (–2,8%, до 213,6 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Динамика роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке городов-спутников Москвы за год
| Город-спутник | Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2024 года, тыс. ₽ | Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2025 года, тыс. ₽ | Динамика за год |
|---|---|---|---|
| Одинцово | 201,3 | 227,9 | +13,2% |
| Химки | 202,8 | 221,8 | +9,4% |
| Котельники | 208 | 225,5 | +8,4% |
| Видное | 191,7 | 203,8 | +6,3% |
| Красногорск | 220,7 | 234 | +6% |
| Мытищи | 196,5 | 208,2 | +5,9% |
| Королев | 172,8 | 182,1 | +5,4% |
| Балашиха | 194,6 | 197,1 | +1,3% |
| Люберцы | 211,4 | 211,1 | –0,1% |
| Долгопрудный | 219,7 | 213,6 | –2,8% |
Данные: bnMAP.pro
По данным bnMAP.pro, в феврале 2025 года в первую тройку рейтинга городов ближнего Подмосковья по темпам годового роста средней стоимости «квадрата» на первичном рынке составили Одинцово (+18%), Видное (+14) и Химки (+10%).
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
