Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы мегаполисы с наибольшим сокращением размера покупаемых квартир
Жилье ,  
3 117 
Эксклюзив

Названы мегаполисы с наибольшим сокращением размера покупаемых квартир

Средняя площадь приобретенных в миллионниках квартир снизилась на 2 кв. м за год
В городах-миллионниках средняя площадь приобретенных квартир снизилась на 2 кв. м за год. Наибольшее уменьшение средней площади купленных квартир зафиксировано в Казани, Москве и Новосибирске
Фото: Казань (фото Frog Dares / Shutterstock / FOTODOM)
Фото: Казань (фото Frog Dares / Shutterstock / FOTODOM)

За год средняя площадь квартир, приобретенных на вторичном рынке в городах-миллионниках, сократилась на 4,4% — с 45 кв. м по итогам марта 2024 года до 43 кв. м по итогам марта 2025 года. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили в агентстве недвижимости «Этажи».

«Несмотря на снижение доступности рыночных ипотечных кредитов, в мегаполисах ситуация со средней площадью приобретаемого вторичного жилья отличается кардинально. Если в одних городах она снизилась относительно марта прошлого года на 10–12%, то в других, напротив, выросла на 25–30%», — рассказал ведущий аналитик «Этажей» Александр Иванов.

Значительнее всего из городов-миллионников средняя площадь приобретаемого готового жилья относительно аналогичного периода прошлого года снизилась:

  • на 10,8% — в Казани, до 39,8 кв. м;
  • на 5,4% — Москве, до 42,8 кв. м;
  • на 4,5% — в Новосибирске, до 40,7 кв. м;
  • на 3% — в Нижнем Новгороде, до 42,5 кв. м.

Наибольший рост аналитиками зафиксирован:

  • на 29,9% — в Самаре, до 56,9 кв. м;
  • на 29% — в Санкт-Петербурге, до 49,5 кв. м;
  • на 11,4% — в Ростове-на-Дону, до 40,9 кв. м;
  • на 8,6% — в Красноярске, до 38 кв. м.

По мере сокращения числа покупателей с большой долей наличных средств средняя площадь приобретаемого жилья в условиях высоких ипотечных ставок на вторичном рынок продолжит уменьшаться, исключение составят небольшие города, на которые распространилась льготная ипотека на готовое жилье, прогнозируют в «Этажах».

В начале апреля 2025 года аналитики «Яндекс Недвижимости» сообщили, что сроки продажи вторичных квартир в миллионниках выросли на 28% за год. Наибольшее увеличение срока экспозиции квартир на вторичном рынке зафиксировано в Волгограде, Новосибирске и Краснодаре.

Аналитики сообщили о незначительном росте цен на вторичку в мегаполисах
Недвижимость
Нижний Новгород

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки в Санкт-ПетербургеДеньги, 00:01
Доля массового жилья в новостройках Москвы упала до минимума за 8 летЖилье, 18 апр, 16:19
Свет, цвет и зеркала: 10 советов, как создать идеальную прихожуюДизайн, 18 апр, 15:30
Жители регионов потеряли интерес к покупке жилья в МосквеЖилье, 18 апр, 13:50
Минстрой и ЦБ предупредили о рисках рассрочки на жильеОтрасль, 18 апр, 13:40
График отключения горячей воды в Воронеже: список улиц, датыГород, 18 апр, 12:49
В России вырос спрос на строительство частных домов из-за ранней весныЗагород, 18 апр, 12:00
Названы округа Москвы, где чаще снимали квартиры с кошками и собакамиЖилье, 18 апр, 11:33
Кермен Мастиев — о том, зачем MR создает MR OfficeГород, 18 апр, 11:33
Японские стили в дизайне: что это такое и почему они стали популярныДизайн, 18 апр, 10:25
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жильеЖилье, 18 апр, 09:20
Кредитное бюро отметило активизацию выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 18 апр, 00:00
«Дом.РФ» дал прогноз развития рынка жилья при пессимистичном сценарииОтрасль, 17 апр, 18:41
В «Домклик» зафиксировали снижение цен на аренду в 2025 году на 10%Жилье, 17 апр, 17:56
Главное Лента