Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВС уточнил нормы изъятия жилья у чиновников в пользу государства
Жилье ,  
0 

ВС уточнил нормы изъятия жилья у чиновников в пользу государства

При изъятии «подозрительной недвижимости» необходимо установить социальную оправданность и справедливость такой меры, а также оценить все юридические обстоятельства ответчиков, постановил Верховный суд
Фото: MIND AND I\shutterstock
Фото: MIND AND I\shutterstock

Превышение стоимости квартиры, купленной чиновником, размеров его заработка, является лишь поводом для контроля за его расходами и проведения проверки, но не должно рассматриваться как безусловное основание для обращения такого имущества в доход Российской Федерации. Соответствующее разъяснение дал Верховный Суд (ВС), сообщает РАПСИ.

Разъяснения суда высшей инстанции потребовались после того, как туда с жалобой обратился преподаватель военного вуза, у которого изъяли квартиру в доход государства. Причиной изъятия стало несоответствие доходов и расходов чиновника, отраженное в налоговой декларации. В один из отчетных периодов эта разница составила 40 тыс. руб., а в другой — более 2,5 млн руб. При приобретении недвижимости истец использовал кредитные средства и деньги от продажи другой своей квартиры, говорится в сообщении.

Суд первой инстанции исходил из того, что у подполковника не подтверждены расходы на приобретение жилья, так как полученные доходы за предшествующие заключению договора долевого участия три года значительно меньше произведенных расходов. В связи с этим он решил удовлетворить требования прокурора об обращении в доход государства его квартиры. Суды апелляционной и кассационной инстанций поддержали это правовое обоснование, следует из материалов РАПСИ.

Однако ВС указал, что суду следовало установить социальную оправданность изъятия квартиры целиком. Суд первой инстанции установил, что цена квартиры истца составляет почти 13,8 млн руб. -- это в любом случае больше выявленного несоответствия доходов и расходов чинованика. В зависимости от года, дельта составляла от 41 тыс. до 2,6 млн руб. 

Кроме того, отмечает ВС, судом не обсуждался вопрос об обращении взыскания на другое имущество преподавателя — два машино-места и кладовую. В итоге Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда отправила дело на новое рассмотрение.

ВС ранее уточнил нормы изъятия перепланированного жилья у банкротов
Если единственная квартира получена в результате объединения, судам советуют устанавливать, как давно это произошло, и оценивать расходы на обратную перепланировку.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Госуслуги Дом» рассказали, как молодежь решает проблемы с ЖКХЖилье, 12:20
За пять лет суды в Москве признали самостроями более 1,2 тыс. объектовГород, 11:34
Куда москвичи поедут на майские праздники в 2025 годуЖилье, 11:20
Названы города-спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье за годЖилье, 09:45
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 26 апр, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 26 апр, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 25 апр, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 25 апр, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 25 апр, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 25 апр, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 25 апр, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 25 апр, 10:00
Главное Лента