Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВС уточнил ответственность коммунальщиков за падение камней с фасадов ЖК
Жилье ,  
0 

ВС уточнил ответственность коммунальщиков за падение камней с фасадов ЖК

Разъяснение высшей инстанции потребовалось из-за спора между коммунальщиками и владельцем автомобиля, который пострадал от упавшего с фасада дома камня
Фото:  BestPhotoPlus\shutterstock
Фото: BestPhotoPlus\shutterstock

Водитель не обязан специально объезжать многоэтажки, чтобы избежать повреждений от рушащегося фасада. К соответствующему выводу пришел Верховный суд России, следует из определения на его сайте.

Разъяснения высшей инстанции потребовались в связи с конфликтом между коммунальщиками и владельцем авто. Водитель подал иск к управляющей компании, обслуживающей жилой дом, с фасада которого на его автомобиль упал камень. Истец счел управляющую компанию виновной в причинении ему вреда вследствие ненадлежащего оказания услуг по безопасному содержанию общего имущества дома и придомовой территории. Он просил взыскать стоимость восстановительного ремонта машины, услуг оценщика, компенсацию морального вреда и судебные расходы.

Районный суд требования удовлетворил частично: с УК были взысканы возмещение ущерба и расходы на проведение оценки, но суммы снижены. В возмещении морального вреда автомобилисту отказали. Апелляционная инстанция решение отменила с указанием на то, что спор возник не в связи с оказанием услуг потребителю, так как владелец пострадавшей машины не является жильцом этого дома. Мужчина с таким решением не согласился и обратился в Верховный суд.

ВС указал, что в обязанности управленцев входит содержание придомовой территории таким образом, чтобы расположенное на ней имущество соответствовало «безопасности для жизни и здоровья граждан, в том числе и не проживающих в нем, а также сохранности их имущества». Дело автомобилиста было направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Верховный суд недавно обязал покупателей слишком дешевой недвижимости доказывать честность. Если сделка заключается по цене существенно ниже рыночной, покупатель должен подтверждать добросовестность своих действий, считает ВС.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
«Домклик» оценил отношение россиян к зарядным станциям во дворах Город, 30 ноя, 17:26
Центробанк призвал к повышению ставок по льготной ипотеке Деньги, 30 ноя, 17:15
Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на аренду жилья Деньги, 30 ноя, 16:47
Эксперты оценили разницу в стоимости жилья в мегаполисах и пригородах Жилье, 30 ноя, 14:53
Как молодые архитекторы видят социальную архитектуру. Видео Город, 30 ноя, 12:50
Кабмин распространил дальневосточную ипотеку на российскую Арктику Деньги, 30 ноя, 12:45
Социокультурный кластер на Пресне: каким он будет Город, 30 ноя, 12:30
Выбирают своего арендатора: как изменились требования московских рантье Жилье, 30 ноя, 11:30
Эксперты назвали туристические регионы — лидеры по росту спроса за год Жилье, 30 ноя, 10:23
Главное Лента