Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал города с самым дешевым жильем Жилье, 18:59
Хуснуллин заявил о раскрутке в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд Жилье, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 14:40
«Дом.РФ» назвал регионы, где чаще всего берут семейную ипотеку Деньги, 13:23
В «Москва-Сити» построят пешеходный переход с причалом Город, 12:48
Эксперты назвали долю полностью ушедших из России международных брендов Деньги, 11:25
Что такое комплексное развитие территорий по-московски. Видео Город, 11:02
«Авито» перешел на онлайн-бронирование квартир. Что думает бизнес Деньги, 10:02
Более 60% миллионеров выбрали Дубай основным местом жительства Новости компаний, 10:01
Росреестр назвал округа Москвы — лидеры по спросу на новостройки Жилье, 09:15
Россияне рассказали, на чем готовы экономить при ремонте Жилье, 08:05
Названа сумма недвижимых активов, которые продают зарубежные компании Деньги, 22 мар, 18:43
Москва утвердила проекты всех участков Бирюлевской ветки метро Город, 22 мар, 18:18
В Москве с 2020 года удвоилось предложение квартир-студий
Жилье ,  
0 

В Москве с 2020 года удвоилось предложение квартир-студий

Сейчас на этот тип недвижимости приходится чуть меньше четверти всего предложения в столичных новостройках
Фото:  shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В июле 2022 года в новостройках Москвы продавалось 43 тыс. квартир и апартаментов, 22% (9,46 тыс.) из которых приходилось на студии, говорится в поступившем в редакцию исследовании экспертов риелторской компании «Метриум».

В июле 2020 года, по оценке компании, во всех типах и классах новостроек столицы насчитывалось 3,9 тыс. студий (9%). Таким образом, с середины 2020 года доля студий в предложении выросла более чем в два раза.

Доля однокомнатных квартир и апартаментов за этот период увеличилась с 28% до 30%, двухкомнатных — сократилась с 37% до 30%, трехкомнатных — снизилась с 20% до 15%, а квартир с четырьмя и более комнатами — с 5% до 3%.

Данные: «Метриум»

«Заметное увеличение предложения студий в основном связано с одним трендом — экономией. В большинстве сегментов рынка клиенты настроены более прагматично на фоне роста цен на жилье и стагнации доходов. Студии стали ответом на эту тенденцию. Во многом увеличение их предложения совпало со снижением ипотечных ставок. На рынок пришли покупатели, которые при более дорогом кредите и отсутствии студий в продаже неизбежно ушли бы на рынок аренды. Теперь они смогли приобрести собственное, пусть и небольшое, жилье», — поясняет управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

Растет не только доля столичных студий в общем объеме предложения, но и цены на них. По данным «Метриума», во втором квартале 2022 года средняя стоимость студий на первичном рынке Новой Москвы достигла 7,2 млн руб. Это рекордный показатель, который на 20% больше аналогичного периода прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента