Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение элитных новостроек в Москве упало, а премиальных — выросло
Жилье ,  
0 

Предложение элитных новостроек в Москве упало, а премиальных — выросло

Отрицательная динамика элитного предложения обусловлена медленным обновлением рынка. Экспозиция новостроек премиум-класса при этом активно растет
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

Во втором квартале 2022 года московские девелоперы вели продажи в 46 проектах элитных новостроек, в которых на выбор у покупателей было порядка 668 квартир и апартаментов. Это на 42% меньше показателя аналогичного периода прошлого года (1,2 тыс. лотов), говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Все предыдущие кварталы предложение элитных новостроек в Москве устойчиво сокращалось, кроме второго квартала 2022 года, когда число объектов в продаже немного выросло (на 6%) относительно предыдущего периода, отмечают в компании.

Отрицательная динамика предложения обусловлена медленным обновлением рынка. С начала года девелоперы элитных новостроек запустили только три новых проекта («Городская усадьба в Орлово-Давыдовском», ЖК «Русские Сезоны» и «Ильинка 3/8»). Это клубные дома с небольшим количеством квартир и апартаментов.

На рынке премиальных новостроек наблюдается рост. Во втором квартале 2022 года застройщики реализовывали в Москве 60 проектов, в которых на выбор у покупателей были 4,6 тыс. квартир и апартаментов. Это в два с лишним раза больше, чем за аналогичный период прошлого года (2 тыс. лотов). В «Метриуме» поясняют, что такой резкий рост предложения произошел во втором квартале, тогда девелоперы запустили много новых проектов премиум-класса.

Предложение элитных новостроек в Москве упало, а премиальных — выросло

Данные: «Метриум»

Согласно исследованию агентства элитной недвижимости Savills, на московском рынке премиального жилья наблюдается перетекание спроса из центра за его пределы. По итогам первого полугодия 2022 года число сделок в премиальных новостройках в ЦАО сократилось на треть, тогда как за его пределами выросло на 61%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 14:30
Договор купли-продажи будущей вещи на офисном рынке: как это работает Мнения, 14:30
Мутко назвал долю россиян, которые могут взять ипотеку под 17% Жилье, 14:23
Разбираетесь ли вы в интерьерных трендах 2024 года. Пройдите тест Дизайн, 14:15
ВАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на жилье Жилье, 13:59
Срок исковой давности по коммунальным платежам: есть ли и какой Жилье, 11:00
Стартовали продажи пентхаусов в клубном доме AHEAD на Кутузовском Город, 10:00
Росреестр зафиксировал рост ипотечных сделок в Москве Жилье, 09:23
«Яндекс» отметил сокращение разрыва в ценах новостроек и готового жилья Жилье, 09:06
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 21 мая, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 21 мая, 17:05
В Госдуме одобрили бесплатную выдачу земли родственникам Героев России Жилье, 21 мая, 15:50
«Монблан» в Замоскворечье: изучаем новый ЖК от «Галс-Девелопмент» Город, 21 мая, 15:24
В Москве поменяют классификацию офисной недвижимости Город, 21 мая, 15:20
Главное Лента