Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение элитных новостроек в Москве упало, а премиальных — выросло
Жилье ,  
4 

Предложение элитных новостроек в Москве упало, а премиальных — выросло

Отрицательная динамика элитного предложения обусловлена медленным обновлением рынка. Экспозиция новостроек премиум-класса при этом активно растет
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

Во втором квартале 2022 года московские девелоперы вели продажи в 46 проектах элитных новостроек, в которых на выбор у покупателей было порядка 668 квартир и апартаментов. Это на 42% меньше показателя аналогичного периода прошлого года (1,2 тыс. лотов), говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Все предыдущие кварталы предложение элитных новостроек в Москве устойчиво сокращалось, кроме второго квартала 2022 года, когда число объектов в продаже немного выросло (на 6%) относительно предыдущего периода, отмечают в компании.

Отрицательная динамика предложения обусловлена медленным обновлением рынка. С начала года девелоперы элитных новостроек запустили только три новых проекта («Городская усадьба в Орлово-Давыдовском», ЖК «Русские Сезоны» и «Ильинка 3/8»). Это клубные дома с небольшим количеством квартир и апартаментов.

На рынке премиальных новостроек наблюдается рост. Во втором квартале 2022 года застройщики реализовывали в Москве 60 проектов, в которых на выбор у покупателей были 4,6 тыс. квартир и апартаментов. Это в два с лишним раза больше, чем за аналогичный период прошлого года (2 тыс. лотов). В «Метриуме» поясняют, что такой резкий рост предложения произошел во втором квартале, тогда девелоперы запустили много новых проектов премиум-класса.

Данные: «Метриум»

Согласно исследованию агентства элитной недвижимости Savills, на московском рынке премиального жилья наблюдается перетекание спроса из центра за его пределы. По итогам первого полугодия 2022 года число сделок в премиальных новостройках в ЦАО сократилось на треть, тогда как за его пределами выросло на 61%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Как просушить дом и предотвратить появление сыростиДом, 09:49
Заборчик для клумбы своими руками: 10 идейЗагород, 12 апр, 08:27
Четыре деревянных особняка XIX века в Москве признаны домами-памятникамиГород, 11 апр, 15:43
Большие, классические и необычные: какие дома сложно продать в 2025 годуЗагород, 11 апр, 14:57
Аналитики повысили прогноз по элитному жилью из-за резкого роста спросаЖилье, 11 апр, 13:56
Бывший дом актрисы Джейн Фонды выставили на продажу за $11 млнДеньги, 11 апр, 11:58
Хамовники возглавили рейтинг районов Москвы по снижению цен на вторичкуЖилье, 11 апр, 11:37
Аналитики сообщили о росте цен на элитную недвижимость ПодмосковьяЗагород, 11 апр, 09:30
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в МосквеДеньги, 11 апр, 09:00
Росреестр разъяснил особенности ускоренной регистрации недвижимостиЖилье, 11 апр, 09:00
Путин отметил риск роста цен на жильеЖилье, 10 апр, 17:22
Росреестр назвал масштаб выдачи сельской ипотеки в России за пять летДеньги, 10 апр, 16:50
Каким будет 2025 год для рынка коммерческой недвижимости: цифры и трендыОтрасль, 10 апр, 16:39
В «Домклик» оценили рост выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 10 апр, 16:04
Главное Лента