Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение элитных новостроек в Москве упало, а премиальных — выросло
Жилье ,  
0 

Предложение элитных новостроек в Москве упало, а премиальных — выросло

Отрицательная динамика элитного предложения обусловлена медленным обновлением рынка. Экспозиция новостроек премиум-класса при этом активно растет
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

Во втором квартале 2022 года московские девелоперы вели продажи в 46 проектах элитных новостроек, в которых на выбор у покупателей было порядка 668 квартир и апартаментов. Это на 42% меньше показателя аналогичного периода прошлого года (1,2 тыс. лотов), говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Все предыдущие кварталы предложение элитных новостроек в Москве устойчиво сокращалось, кроме второго квартала 2022 года, когда число объектов в продаже немного выросло (на 6%) относительно предыдущего периода, отмечают в компании.

Отрицательная динамика предложения обусловлена медленным обновлением рынка. С начала года девелоперы элитных новостроек запустили только три новых проекта («Городская усадьба в Орлово-Давыдовском», ЖК «Русские Сезоны» и «Ильинка 3/8»). Это клубные дома с небольшим количеством квартир и апартаментов.

На рынке премиальных новостроек наблюдается рост. Во втором квартале 2022 года застройщики реализовывали в Москве 60 проектов, в которых на выбор у покупателей были 4,6 тыс. квартир и апартаментов. Это в два с лишним раза больше, чем за аналогичный период прошлого года (2 тыс. лотов). В «Метриуме» поясняют, что такой резкий рост предложения произошел во втором квартале, тогда девелоперы запустили много новых проектов премиум-класса.

Предложение элитных новостроек в Москве упало, а премиальных — выросло

Данные: «Метриум»

Согласно исследованию агентства элитной недвижимости Savills, на московском рынке премиального жилья наблюдается перетекание спроса из центра за его пределы. По итогам первого полугодия 2022 года число сделок в премиальных новостройках в ЦАО сократилось на треть, тогда как за его пределами выросло на 61%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили размер скидок на элитное жилье в Москве Жилье, 08 дек, 18:03
Хуснуллин заявил о выплате компенсаций 1,6 тыс. обманутых дольщиков Жилье, 08 дек, 17:23
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками Деньги, 08 дек, 17:16
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России Жилье, 08 дек, 14:34
Умные шары и гибкий неон: чем украсить жилье на Новый год Дизайн, 08 дек, 14:26
Спрос на новостройки в Старой Москве упал в ноябре на 8% Жилье, 08 дек, 13:09
Риелторы подсчитали, как подорожали съемные однушки в Москве в 2023 году Жилье, 08 дек, 12:50
«Сбер» и ВТБ начали выдавать арктическую ипотеку Деньги, 08 дек, 11:31
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 08 дек, 10:25
Госдума упростила процедуру перевода жилья в нежилое помещение Город, 08 дек, 09:08
Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России Деньги, 08 дек, 00:01
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 07 дек, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 07 дек, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 07 дек, 16:17
Главное Лента