Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Инвестиции в недвижимость России в 2022 году могут сократиться на 25% Деньги, 11:00
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки Жилье, 10:27
Сбербанк и Profitbase переводят продажи квартир в онлайн Новости компаний, 10:00
Нейросеть вычислила, где в Дубае недвижимость будет дорожать на 25% в год Деньги, 09:45
Истекает срок уплаты налога на имущество. Что будет, если не заплатить Деньги, 09:41
Вертикальный город: на проспекте Мира появится новый квартал Город, 09:00
Аналитики назвали города Подмосковья с самым дешевым жильем Жилье, 25 ноя, 16:42
Доля сделок с рассрочкой на элитном рынке жилья Москвы достигла 70% Деньги, 25 ноя, 15:34
Минфин предложил распространить семейную ипотеку на вторичное жилье Жилье, 25 ноя, 14:16
Риелторы сообщили о появлении в центре Москвы недорогих квартир в аренду Жилье, 25 ноя, 12:48
Все о роботах-пылесосах: кому пригодятся и как выбрать подходящую модель Дизайн, 25 ноя, 12:00
Частники могут в 1,5 раза обогнать застройщиков по вводу жилья в 2022-м Жилье, 25 ноя, 11:32
ЦИАН назвал регионы с наибольшим ростом стоимости дач Загород, 25 ноя, 10:17
Как не потерять миллионы: 6 причин оспаривания сделок с жильем Жилье, 25 ноя, 07:30
Риелторы назвали стоимость самых дорогих новостроек Москвы в 2022 году
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали стоимость самых дорогих новостроек Москвы в 2022 году

Максимальная стоимость «квадрата» в самом верхнем ценовом сегменте — 1,95 млн рублей
В самом дорогом столичном проекте 1 кв. м стоит 3 млн руб.
В самом дорогом столичном проекте 1 кв. м стоит 3 млн руб. (Фото: Vesper)

Объем первичного предложения в классе де-люкс, к которому относятся самые дорогие столичные новостройки, составил по итогам февраля 230 лотов, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании департамента консалтинга и аналитики риелторской компании «Азбука жилья». Это меньше 1% всей экспозиции новостроек Москвы, уточняют риелторы.

Средняя стоимость 1 кв. м самой дорогой недвижимости составляет 1,95 млн руб. — на 66% больше, чем год тому назад. В целом по элитному сегменту, по данным «Азбуки жилья», цены за год выросли на 30%.

Максимальная средняя стоимость «квадрата» — 3 млн руб. — отмечена в ЖК Fairmont на 1-й Тверской-Ямской улице. В число наиболее дорогих новостроек, по данным риелторов, также входят ЖК «Лаврушинский» в Пыжевском переулке (2,36 млн руб. за 1 кв. м) и ЖК «Дмитровка, 9» на Большой Дмитровке (2,32 млн руб. за 1 кв. м). «В этих же жилых комплексах представлены самые дорогие лоты с точки зрения общей стоимости, — говорится в обзоре. — Только в этих трех объектах есть лоты стоимостью выше 1 млрд руб. Но и площадь лотов при этом может составлять 300–400 кв. м и более».

Жилые комплексы класса де-люкс в реализации на территории Старой Москвы, февраль 2022 года

Название ЖК Тип предложения Лотов в продаже Средняя стоимость 1 кв. м, руб. Этап строительства
«Абрикосов» квартиры 9 1 155 311 верхние этажи
Artisan (Артисан) квартиры 8 1 279 758 сдан ГК
«Берег столицы» апартаменты 9 835 518 сдан ГК
Villa Grace («Вилла Грейс») квартиры 7 1 823 576 идет отделка
Dmitrovka IX («Дмитровка 9») апартаменты 26 2 322 889 идет отделка
«Лаврушинский» квартиры 131 2 360 377 нижние этажи
«Меценат» квартиры 15 1 320 545 сдан ГК
Mon Cher («Мон Шер») апартаменты 5 682 114 сдан ГК
«Турандот Резиденции» апартаменты 19 1 065 520 сдан ГК
Fairmont («Фейрмонт») апартаменты 1 3 000 000 идет отделка

Данные: «Азбука жилья»

Всего в реализации в классе де-люкс сейчас находится десять жилых комплексов — пять из них с квартирами, еще пять с апартаментами. Наибольший объем предложения квартир отмечен в ЖК «Лаврушинский» (130 лотов), апартаментов — в ЖК «Дмитровка 9» (26).

96% от общего объема предложения новостроек класса де-люкс расположено внутри Садового кольца, отмечается в обзоре. В зонах между Садовым кольцом и ТТК, а также между ТТК и МКАД находится по одному объекту в реализации.

В конце февраля столичные риелторы сообщили, что некоторые продавцы высокобюджетного жилья в Москве из-за ослабления рубля начали фиксировать цены на свои объекты в долларах и евро. Некоторые игроки рынка прогнозируют рост средних цен в сегменте на 15–20% уже к лету 2022 года.

Читайте также:

Главное Лента