Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на элитное жилье
Деньги ,  
0 

Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на элитное жилье

Высокобюджетные новостройки в 2022 году сильнее всего подорожали в Басманном районе: сказался вывод на рынок нового проекта
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

Первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен с начала 2022 года на элитное жилье занял Басманный район. За семь месяцев средняя цена 1 кв. м здесь увеличилась на 67,1% и составила 2 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании Est-a-Tet.

На втором месте — Пресненский район с ростом на 28%, до 2,8 млн руб., на третьей позиции — Якиманка, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 24,4%, до 2,5 млн руб.

На четвертой позиции район Раменки (+14,1%, до 1,3 млн руб.), а замыкает лидирующую пятерку Красносельский район (+10,6%, до 1,5 млн руб.).

Максимальное снижение средней цены 1 кв. м с начала года зафиксировано в Мещанском районе (-16,5%, до 2,3 млн руб.).

Динамика средней цены 1 кв. м в элитном сегменте Старой Москвы с начала 2022 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в начале 2022 года, млн руб. Средняя цена 1 кв. м в июле 2022 года, млн руб. Динамика
Басманный ЦАО 1,2 2 +67,1%
Пресненский ЦАО 2,15 2,8 +28%
Якиманка ЦАО 2,02 2,5 +24,4%
Раменки ЗАО 1,1 1,3 +14,1%
Красносельский ЦАО 1,39 1,5 +10,6%
Тверской ЦАО 1,98 2,2 +9%
Хамовники ЦАО 1,79 1,7 -2,3%
Таганский ЦАО 1,46 1,3 -13,3%
Мещанский ЦАО 2,7 2,3 -16,5%

Данные: Est-a-Tet

«В элитном сегменте проектов в разы меньше, чем в других классах, так что любая продажа или выход новых лотов может сильно изменить структуру предложения. Например, значительное подорожание в Басманном районе обусловлено выходом проекта «Потаповский, 5», — объясняет директор департамента элитной недвижимости Est-a-Tet Анна Гурцева.

По данным аналитиков консалтинговой компании Knight Frank Russia, во втором квартале этого года средняя цена 1 кв. м в элитных новостройках Старой Москвы составила 1,45 млн руб. Это на 9% меньше рекордного показателя первого квартала (1,6 млн руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Главное Лента