Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали локации Москвы с наибольшим ростом цен на элитное жилье
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали локации Москвы с наибольшим ростом цен на элитное жилье

Элитная столичная недвижимость максимально выросла в цене с начала года в окрестностях Чистых прудов, Тверском районе и на Плющихе
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

Чистые пруды заняли первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м в новостройках в 2022 году. За пять месяцев средний «квадрат» в этой локации прибавил 51% и сейчас стоит 2,07 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты консалтинговой компании Knight Frank Russia.

Второе место по росту цен (+21%, до 1,91 млн руб. за 1 кв. м) занимает Тверской район, на третьей позиции с ростом на 20% разместилась Плющиха (до 1,41 млн руб.).

На четвертом месте — Раменки, где средняя цена «квадрата» с начала года выросла на 19%, до 1,12 млн руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Якиманка с подорожанием на 18%, до 2,39 млн руб.

В среднем по рынку, в мае 2022 года средняя цена 1 кв. м в элитных столичных новостройках составила, по оценке Knight Frank Russia, 1,52 млн руб. Это на 13% больше, чем по итогам четвертого квартала (1,34 млн руб.) прошлого года.

Локации — лидеры по росту цен на элитные новостройки в 2022 году

Локация Средняя цена 1 кв. м в конце декабря 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в конце мае 2022 года, тыс. руб. Динамика с начала 2022 года
Чистые пруды 1 376 2 070 +51%
Тверской 1 575 1 913 +21%
Плющиха 1 174 1 413 +20%
Раменки 942 1 124 +19%
Якиманка 2 033 2 391 +18%
Арбат 1 106 1 262 +14%
Пресненский 911 1 034 +14%
Таганский 1 043 1 167 +12%
Дорогомилово 982 1 080 +10%
Сретенка 1 548 1 650 +7%

Knight Frank Russia

«Сейчас довольно сложно и нецелесообразно инвестировать в валюту и ценные бумаги, поэтому инвестиции в жилую недвижимость снова выходят на первое место. В связи с тем что ситуация не является четко детерминированной, цены на первичном рынке не снижаются и сохраняют определенную склонность к небольшой коррекции, однако новые проекты, которые выходят в этом году, пока подтверждают уже сложившуюся динамику», — отмечает региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Russia Андрей Соловьев.

По данным аналитиков компании «Метриум», в первом квартале 2022 года средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках премиум-класса составила 774,7 тыс. руб., элитного сегмента — 1,67 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента