Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 31 мая, 21:55
На форуме «Движение» обсудили самые интересные проекты в недвижимости Новости компаний, 31 мая, 18:38
В Хамовниках построят музей Новодевичьего монастыря в стиле необрутализм Город, 31 мая, 18:30
Минстрой подготовил проект предоставления малоимущим жилья без очереди Жилье, 31 мая, 17:31
«Дом.РФ» сообщил об ипотечном рекорде в сегменте ИЖС Загород, 31 мая, 17:13
Правительство внесло проект об изменении расчета НДФЛ с продажи жилья Жилье, 31 мая, 16:11
Спрос россиян на ИЖС составит около 3 млн домов в течение 5 лет Загород, 31 мая, 15:25
ВТБ предложил запустить единую региональную программу по ипотеке Деньги, 31 мая, 14:27
Дачи в России: аномалия на 2 трлн рублей Мнения, 31 мая, 13:44
Певица Рианна выставила на продажу особняк в Беверли-Хиллз за $10,5 млн Деньги, 31 мая, 13:23
Правительство внесло в Госдуму проект закона об НДС на апартаменты Деньги, 31 мая, 12:55
Аналитики отметили резкий рост предложения элитного жилья в Москве за год Жилье, 31 мая, 12:09
Краснодар четвертый месяц подряд обогнал Москву по предложению новостроек Жилье, 31 мая, 11:11
Инвесторам представили необычный курортно-жилой проект на Каспийском море Новости компаний, 31 мая, 10:53
Элитное жилье в Дубае подорожало на 60% за год
Жилье ,  
0 

Элитное жилье в Дубае подорожало на 60% за год

В 2022 году ожидается дальнейший рост цен в премиальном сегменте в связи с дефицитом предложения
Фото: Rasto SK\shutterstock
Фото: Rasto SK\shutterstock

По итогам первого квартала 2022 года стоимость элитной недвижимости в Дубае (один из эмиратов ОАЭ) увеличилась на 58,9% за год. При этом средняя стоимость жилья в эмирате превысила аналогичный показатель прошлого года на 11,3% — это самый динамичный результат с 2015 года, сообщили в исследовании аналитики консалтинговой компании Knight Frank.

«Это растущий рынок, который начал свое восстановление еще в период пандемии: наметился рост цен, однако они до сих пор на 30% ниже пиковых значений 2014 года, что делает направление привлекательным для инвестиций. Помимо этого, рынок Арабских Эмиратов предоставляет отличные возможности для бизнеса и релокации, поскольку страна проводит лояльную налоговую политику для инвесторов и компаний, которые сейчас сюда перемещаются», — рассказала региональный директор по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank Russia Марина Шалаева.

Показатели роста цен варьируются в зависимости от локации: в премиальных районах наблюдается стремительное увеличение стоимости жилья. Так, в районе Палм-Джумейра стоимость квартир выросла в среднем на 76% с начала пандемии, в районах Дубай Марина и Даунтаун Дубай — на 22,7% и 11,2% соответственно. Динамика стоимости вилл также разнится в зависимости от района. На Палм-Джумейре цены выросли почти вдвое, а в Эмирейтс-Хиллс и на острове Джумейра Бэй рост с начала пандемии составил 36,1% и 79,6% соответственно, уточнили аналитики.

За первый квартал 2022 года на рынке элитной недвижимости Дубая было продано 32 дома стоимостью от $10 млн, в то время как за весь 2021 год было совершено 93 аналогичные сделки, что на тот момент составило 39% всех продаж в элитном сегменте с 2010 года. При этом за 2021 год в премиальном сегменте было совершено более 52 тыс. сделок с квартирами и виллами на общую сумму более $31 млрд — это больше, чем суммарно за 2019 и 2020 годы. В 2022 году ожидается дальнейший рост цен в премиальном сегменте в связи с дефицитом предложения, прогнозируют эксперты.

Аналитики компании Kalinka Group недавно сообщили об ажиотажном спросе на жилье в Дубае. Основным фактором ажиотажного спроса на недвижимость в эмирате эксперты назвали благоприятный инвестиционный климат и высокий потенциал для дальнейшего роста.

Читайте также:

От Батуми до Пхукета: где россияне покупают недвижимость после санкций

Главное Лента