Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты сообщили об ажиотажном спросе на жилье в Дубае
Жилье ,  
191 

Эксперты сообщили об ажиотажном спросе на жилье в Дубае

Основным фактором ажиотажного спроса на недвижимость в Дубае эксперты назвали благоприятный инвестиционный климат и высокий потенциал для дальнейшего роста
Фото: Delpixel/shutterstock.com
Фото: Delpixel/shutterstock.com

Спрос на жилье в Дубае по итогам первого квартала 2022 года вырос на 79% относительно аналогичного периода прошлого года в количественном выражении и на 124% — в денежном. Динамика сделок с новостройками оказалась еще выше: здесь рост составил 124% и 177% соответственно. Такие данные содержатся в исследовании экспертов Kalinka Group.

Всего за первый квартал 2022 года на рынке недвижимости Дубая, по данным компании, было совершено 20,6 тыс. сделок, что на 79% выше аналогичного периода 2021 года и на 15% больше по сравнению с прошлым кварталом. Всего за это время в Дубае куплено недвижимости на сумму $15,2 млрд (55,7 млрд дирхамов). За год рост составил 124%, а за квартал — и 19%.

При этом рынок новостроек Дубая показал еще более стремительный рост. Так, за первый квартал на первичном рынке была заключено 8,6 тыс. сделок. Это превысило показатели первого квартала 2021 года на 124%. За квартал рост составил на 9%, отметили в Kalinka Group. В денежном выражении общая сумма сделок составила $4,3 млрд (16,1 млрд дирхамов). Это на 177% больше, чем годом ранее. Но чуть ниже прошлого квартала (-4,8%).

По словам директора по развитию Kalinka Group Александра Шибаева, основным фактором ажиотажного спроса на недвижимость в Дубае является благоприятный инвестиционный климат и высокий потенциал для дальнейшего роста.

О рекордных продажах на рынке жилья Дубая сообщал Bloomberg со ссылкой на консалтинговую компанию CBRE. По их данным, в первом квартале 2022 года общее число сделок достигло 19 тыс., что стало рекордным показателем, который когда-либо был зафиксирован за январь — март. Периодами с более высокими продажами были второй и третий кварталы 2009 года. Тогда число сделок достигало 33 тыс. и 23 тыс. соответственно, напомнил руководитель отдела исследований CBRE Таймур Хан. Текущий рекорд со сделками аналитики связывают с опасениями инвесторов из Европы по поводу возможного увеличения налогов и роста числа российских покупателей, которые хотят защитить свои активы.

По данным CBRE, средние цены на жилье в Дубае по итогам первого квартала в годовом выражении выросли на 11,3%. Сильнее всего подорожали виллы — на 20,2%, квартиры стали дороже на 10%. Несмотря на это, пока цены в Дубае остаются ниже пика 2014 года на 12,3–26,2%.

Читайте также От Батуми до Пхукета: где россияне покупают недвижимость после санкций

Авторы
Лента новостей
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на арендуДеньги, 15:47
Может ли Калининград стать новым Сочи и что строят на Балтийском мореГород, 15:32
Рост цен на жилье в Москве уже превысил показатели всего прошлого годаЖилье, 15:29
Риелторы объяснили, почему 80% квартир в Москве очень плохо продаютсяЖилье, 14:41
Росреестр разъяснил, что делать при отсутствии границ у дачного участкаЗагород, 14:13
Более 2,5 тыс. подрядчиков заявили о готовности строить дома по эскроуЗагород, 12:46
Собянин сообщил о строительстве и реконструкции семи вокзалов в МосквеГород, 11:26
До ₽6 млн в месяц: как выглядят самые дорогие арендуемые дома на РублевкеЗагород, 10:41
Назван район Москвы, где в марте новостройки подешевели почти на 21%Жилье, 09:42
Как выбрать курортную недвижимость для вложений на Пхукете и БалиДеньги, 02 апр, 17:05
Минцифры опровергло повышение ставок по IT-ипотекеДеньги, 02 апр, 15:43
Совет Федерации упростил строительство соцобъектов на месте долгостроевОтрасль, 02 апр, 15:02
Проблема обманутых дольщиков решена в большинстве регионов РоссииЖилье, 02 апр, 14:48
Генпрокуратура предложила ужесточить контроль над риелторамиДеньги, 02 апр, 14:07
Главное Лента