Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты сообщили об ажиотажном спросе на жилье в Дубае
Жилье ,  
0 

Эксперты сообщили об ажиотажном спросе на жилье в Дубае

Основным фактором ажиотажного спроса на недвижимость в Дубае эксперты назвали благоприятный инвестиционный климат и высокий потенциал для дальнейшего роста
Фото: Delpixel/shutterstock.com
Фото: Delpixel/shutterstock.com

Спрос на жилье в Дубае по итогам первого квартала 2022 года вырос на 79% относительно аналогичного периода прошлого года в количественном выражении и на 124% — в денежном. Динамика сделок с новостройками оказалась еще выше: здесь рост составил 124% и 177% соответственно. Такие данные содержатся в исследовании экспертов Kalinka Group.

Всего за первый квартал 2022 года на рынке недвижимости Дубая, по данным компании, было совершено 20,6 тыс. сделок, что на 79% выше аналогичного периода 2021 года и на 15% больше по сравнению с прошлым кварталом. Всего за это время в Дубае куплено недвижимости на сумму $15,2 млрд (55,7 млрд дирхамов). За год рост составил 124%, а за квартал — и 19%.

При этом рынок новостроек Дубая показал еще более стремительный рост. Так, за первый квартал на первичном рынке была заключено 8,6 тыс. сделок. Это превысило показатели первого квартала 2021 года на 124%. За квартал рост составил на 9%, отметили в Kalinka Group. В денежном выражении общая сумма сделок составила $4,3 млрд (16,1 млрд дирхамов). Это на 177% больше, чем годом ранее. Но чуть ниже прошлого квартала (-4,8%).

По словам директора по развитию Kalinka Group Александра Шибаева, основным фактором ажиотажного спроса на недвижимость в Дубае является благоприятный инвестиционный климат и высокий потенциал для дальнейшего роста.

О рекордных продажах на рынке жилья Дубая сообщал Bloomberg со ссылкой на консалтинговую компанию CBRE. По их данным, в первом квартале 2022 года общее число сделок достигло 19 тыс., что стало рекордным показателем, который когда-либо был зафиксирован за январь — март. Периодами с более высокими продажами были второй и третий кварталы 2009 года. Тогда число сделок достигало 33 тыс. и 23 тыс. соответственно, напомнил руководитель отдела исследований CBRE Таймур Хан. Текущий рекорд со сделками аналитики связывают с опасениями инвесторов из Европы по поводу возможного увеличения налогов и роста числа российских покупателей, которые хотят защитить свои активы.

По данным CBRE, средние цены на жилье в Дубае по итогам первого квартала в годовом выражении выросли на 11,3%. Сильнее всего подорожали виллы — на 20,2%, квартиры стали дороже на 10%. Несмотря на это, пока цены в Дубае остаются ниже пика 2014 года на 12,3–26,2%.

Читайте также От Батуми до Пхукета: где россияне покупают недвижимость после санкций

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Саудовской Аравии построят курорт в стиле футуризм Город, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Актриса Эмма Стоун продала дом в Лос-Анджелесе за $4,3 млн Деньги, 21 фев, 12:50
Главное Лента