Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Риелторы назвали города Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 02 фев, 11:04
Росреестр зафиксировал рекорд по электронным сделкам с жильем в Москве Жилье, 02 фев, 09:11
Нейросеть подсчитала, где на маткапитал можно купить больше всего жилья Жилье, 02 фев, 07:02
Эксперты назвали города с самым грязным и чистым воздухом Город, 01 фев, 20:08
Россияне стали лидерами среди иностранцев по покупке жилья в Армении Жилье, 01 фев, 18:34
Аналитики оценили влияние санкций на отделку жилья в Москве Жилье, 01 фев, 16:13
ЦИАН назвал регионы с самой дешевой ипотекой Деньги, 01 фев, 14:11
Какие законы о недвижимости заработают в феврале 2023 года Жилье, 01 фев, 13:24
Элитное жилье в Дубае подорожало на 60% за год
Жилье ,  
0 

Элитное жилье в Дубае подорожало на 60% за год

В 2022 году ожидается дальнейший рост цен в премиальном сегменте в связи с дефицитом предложения
Фото: Rasto SK\shutterstock
Фото: Rasto SK\shutterstock

По итогам первого квартала 2022 года стоимость элитной недвижимости в Дубае (один из эмиратов ОАЭ) увеличилась на 58,9% за год. При этом средняя стоимость жилья в эмирате превысила аналогичный показатель прошлого года на 11,3% — это самый динамичный результат с 2015 года, сообщили в исследовании аналитики консалтинговой компании Knight Frank.

«Это растущий рынок, который начал свое восстановление еще в период пандемии: наметился рост цен, однако они до сих пор на 30% ниже пиковых значений 2014 года, что делает направление привлекательным для инвестиций. Помимо этого, рынок Арабских Эмиратов предоставляет отличные возможности для бизнеса и релокации, поскольку страна проводит лояльную налоговую политику для инвесторов и компаний, которые сейчас сюда перемещаются», — рассказала региональный директор по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank Russia Марина Шалаева.

Показатели роста цен варьируются в зависимости от локации: в премиальных районах наблюдается стремительное увеличение стоимости жилья. Так, в районе Палм-Джумейра стоимость квартир выросла в среднем на 76% с начала пандемии, в районах Дубай Марина и Даунтаун Дубай — на 22,7% и 11,2% соответственно. Динамика стоимости вилл также разнится в зависимости от района. На Палм-Джумейре цены выросли почти вдвое, а в Эмирейтс-Хиллс и на острове Джумейра Бэй рост с начала пандемии составил 36,1% и 79,6% соответственно, уточнили аналитики.

За первый квартал 2022 года на рынке элитной недвижимости Дубая было продано 32 дома стоимостью от $10 млн, в то время как за весь 2021 год было совершено 93 аналогичные сделки, что на тот момент составило 39% всех продаж в элитном сегменте с 2010 года. При этом за 2021 год в премиальном сегменте было совершено более 52 тыс. сделок с квартирами и виллами на общую сумму более $31 млрд — это больше, чем суммарно за 2019 и 2020 годы. В 2022 году ожидается дальнейший рост цен в премиальном сегменте в связи с дефицитом предложения, прогнозируют эксперты.

Аналитики компании Kalinka Group недавно сообщили об ажиотажном спросе на жилье в Дубае. Основным фактором ажиотажного спроса на недвижимость в эмирате эксперты назвали благоприятный инвестиционный климат и высокий потенциал для дальнейшего роста.

Читайте также:

От Батуми до Пхукета: где россияне покупают недвижимость после санкций

Главное Лента