Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики подсчитали, на сколько подорожали апартаменты в Москве за 5 лет
Деньги ,  
0 

Аналитики подсчитали, на сколько подорожали апартаменты в Москве за 5 лет

Стоимость апартаментов с 2017 года выросла на 37%. Для сравнения, квартиры за это время подорожали на 85%
Фото: Andrii Yalanskyi/shutterstock.com/
Фото: Andrii Yalanskyi/shutterstock.com/

Средняя цена 1 кв. м на рынке апартаментов Москвы (без учета элитного сегмента) за пять лет увеличилась на 37%. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков компании Est-a-Tet.

По их данным, если в 2017 году средневзвешенная цена апартаментов составляла 324,3 тыс. руб. 1 за кв. м, то сейчас — 444 тыс. руб. за 1 кв. м. Рост составил 36,9%. Для сравнения, в сегменте квартир без учета элитного жилья подорожание за пять лет достигло 85%: с 207,7 тыс. до 384 тыс. руб. за 1 кв. м. Такую заметную разницу в динамике цен эксперты Est-a-Tet объясняют несколькими причинами. Во-первых, спрос на квартиры традиционно выше, чем на апартаменты. Во-вторых, доля премиум-класса в структуре предложения апартаментов снизилась с 28,3% в 2017 году до 25,7% во втором квартале 2022-го.

За пять лет заметно — на 43% — сократилось предложение апартаментов во всех сегментах. Если в во втором квартале 2017 года в продаже находилось около 609 тыс. кв. м в апарт-комплексах, то ко второму кварталу 2022 года экспозиция составляла уже 349 тыс. кв. м.

Эксперты из риелторской компании «Метриум» недавно сообщили о росте предложения новых апартаментов на треть. По итогам первой половины 2022 года объем предложения апартаментов в новостройках Москвы (массовый сегмент и бизнес-класс) составил 6,5 тыс. лотов общей площадью 249,2 тыс. кв. м. Это на 32,1% больше по сравнению с декабрем 2021 года.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как построить туалет на даче, из чего его можно сделать Загород, 09:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Главное Лента