Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средняя цена 1 кв. м элитного жилья в Москве впервые превысила ₽1,4 млн
Жилье ,  
0 

Средняя цена 1 кв. м элитного жилья в Москве впервые превысила ₽1,4 млн

Средняя цена «квадрата» в элитных столичных новостройках к началу 2022 года достигла ₽1,4 млн. Среди районов Москвы по средней стоимости метра лидирует Тверской
Фото: Максим Стулов/ТАСС
Фото: Максим Стулов/ТАСС

По итогам четвертого квартала 2021 года средняя цена 1 кв. м в элитном сегменте рынка новостроек Москвы составила 1,4 млн руб. против 979 тыс. руб. годом ранее (+46%), говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум».

Рейтинг локаций столицы с самой высокой ценой 1 кв. м в элитных новостройках, по данным риелторов, возглавляет Тверской район. Средняя цена «квадрата» к началу 2022 года составила здесь 2,01 млн руб., год назад показатель был на 38% ниже.

Второе место занимает Якиманка с 1,99 млн руб. за «квадрат», третье — Хамовники с 1,66 млн. руб. за 1 кв. м, четвертое — Красносельский район (1,57 млн руб.). Пятое поделили Басманный и Таганский районы (1,44 млн руб.).

Средняя цена 1 кв. м в элитных новостройках Москвы

Район Округ Средняя цена 1 кв. м, млн руб.
Тверской ЦАО 2,01
Якиманка ЦАО 1,99
Хамовники ЦАО 1,66
Красносельский ЦАО 1,57
Басманный ЦАО 1,44
Таганский ЦАО 1,44
Мещанский ЦАО 1,26
Арбат ЦАО 1,14
Замоскворечье ЦАО 1,06
Пресненский ЦАО 0,86

Данные: «Метриум»

«Спрос на элитное жилье в последние годы был очень активным, тогда как предложение обновлялось очень медленно. Соответственно, после мощной волны спроса в продаже осталось меньше сравнительно небольших квартир и много просторных, стоимость на которые выше. Сейчас в реализации насчитывается всего 740 элитных квартир и апартаментов. Однако в наступившем году мы ожидаем роста или восполнения предложения и выхода новых ликвидных проектов, что позволит сбалансировать ситуацию на рынке элитного жилья Москвы», — говорит директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

В четвертом квартале прошлого года на рынке новостроек премиум-класса был зафиксирован самый резкий квартальный рост спроса. По данным «Метриума», с октября по декабрь в столице заключено 1,6 тыс. договоров долевого участия в месяц — это в 2,1 раза больше показателя аналогичного периода 2020 года.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Михаил Кричевцов: «Параметрическая архитектура приходит в Москву» Дизайн, 26 фев, 13:36
Власти сообщили об увеличении лимита по IT-ипотеке на 40% Деньги, 26 фев, 13:05
В Мневниковской пойме построят пешеходный мост с красной аркой Город, 26 фев, 12:18
Аналитики назвали курорты Кавказа — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 26 фев, 09:50
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Главное Лента