Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГД рассмотрит запрет жильцам многоэтажек менять УК чаще одного раза в год Жилье, 07 фев, 21:06
Правительство расширило действие жилищных сертификатов для молодых ученых Жилье, 07 фев, 18:38
ВС уточнил сроки ответственности УК за нарушения при капремонте Жилье, 07 фев, 16:40
Собянин рассказал Путину о строительстве жилья в Москве Жилье, 07 фев, 15:44
Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год Жилье, 07 фев, 15:18
Как продать квартиру с маткапиталом. Инструкция Жилье, 07 фев, 13:49
В январе в Москве и Подмосковье резко упал спрос на новостройки Жилье, 07 фев, 13:16
«Домклик» назвал мегаполисы России с самым дешевым жильем Жилье, 07 фев, 11:55
Спрос на машино-места в новостройках Москвы снизился на 26% за год Город, 07 фев, 11:35
В «Авито» назвали города, где в январе 2023 года подешевели новостройки Жилье, 07 фев, 10:03
Аналитики оценили долю россиян, сменивших город проживания Город, 07 фев, 09:57
Правительство выделит ₽7 млрд на комфортную среду в малых городах Деньги, 06 фев, 17:17
Путин подписал закон о новом порядке приватизации госпомещений Жилье, 06 фев, 15:10
«Домклик» назвал самые популярные у покупателей жилья в Москве типы домов Жилье, 06 фев, 14:20
Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки

Первичное жилье в Старой Москве стандарт- и комфорт-класса сильнее всего подорожало за год в Южном, Северо-Восточном и Западном административных округах
Территориальный фактор ценообразования остается ключевым для жилой недвижимости массового сегмента
Территориальный фактор ценообразования остается ключевым для жилой недвижимости массового сегмента (Фото: Антон Новодережкин/ТАСС)

Первое место по росту цен на новостройки стандарт- и комфорт-класса на территории Старой Москвы занял Южный АО. Средняя цена 1 кв. м в округе сейчас составляет 266 тыс. руб., за год она увеличилась на 33,2%, говорится в исследовании компании «Метриум» (есть в редакции). Статистика не учитывает ЦАО, где нет новостроек массового сегмента, и ЗелАО, где практически отсутствует первичное предложение.

На втором месте — СВАО, где цена «квадрата» за год выросла на 32,9%, до 262 тыс. руб. На третьем — ЗАО с годовым ростом на 32,7%, до 303 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место — у ЮВАО (+23,8%, до 242 тыс. руб.), пятое — у СЗАО (+22,9%, до 267 тыс. руб.).

К началу 2022 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках массовых сегментов Старой Москвы составляла 263 тыс. руб., что на 27% больше, чем в конце 2020 года, подсчитали в «Метриуме».

Динамика изменения цены 1 кв. м в новостройках Старой Москвы за год

Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2020 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в декабре 2021 года, тыс. руб. Динамика
ЮАО 200 266 +33,2%
СВАО 197 262 +32,9%
ЗАО 229 303 +32,7%
ЮВАО 195 242 +23,8%
СЗАО 217 267 +22,9%
ВАО 226 272 +20%
САО 220 261 +18,5%
ЮЗАО 180 208 +15,3%

Данные «Метриум»

«Сейчас на рынке много покупателей, которые готовы к переезду в новый район. И они выбирают жилье по большому числу критериев. Им важно, чтобы локация активно развивалась. И с этой точки зрения ЮАО в последние годы стал привлекательным местом — здесь открылись новые развлекательные парки, спортивные комплексы, станции МЦК», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

Недавно о росте цен на столичные новостройки на 27% за год заявляли аналитики группы ВТБ. В целом по стране, по их оценке, стоимость первичного жилья прибавила порядка 30%. В 2022 году темпы роста замедлятся относительно прошлогоднего уровня в три-четыре раза, прогнозируют в ВТБ.

Читайте также:

Жители Москвы и области в 2021 году оформили ипотеку на рекордную сумму

ЦИАН зафиксировал 1,5-кратный рост цен на жилье в Новой Москве за 2 года

Риелторы назвали округа Москвы с самым высоким спросом на новостройки

Главное Лента