Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки

Первичное жилье в Старой Москве стандарт- и комфорт-класса сильнее всего подорожало за год в Южном, Северо-Восточном и Западном административных округах
Территориальный фактор ценообразования остается ключевым для жилой недвижимости массового сегмента
Территориальный фактор ценообразования остается ключевым для жилой недвижимости массового сегмента (Фото: Антон Новодережкин/ТАСС)

Первое место по росту цен на новостройки стандарт- и комфорт-класса на территории Старой Москвы занял Южный АО. Средняя цена 1 кв. м в округе сейчас составляет 266 тыс. руб., за год она увеличилась на 33,2%, говорится в исследовании компании «Метриум» (есть в редакции). Статистика не учитывает ЦАО, где нет новостроек массового сегмента, и ЗелАО, где практически отсутствует первичное предложение.

На втором месте — СВАО, где цена «квадрата» за год выросла на 32,9%, до 262 тыс. руб. На третьем — ЗАО с годовым ростом на 32,7%, до 303 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место — у ЮВАО (+23,8%, до 242 тыс. руб.), пятое — у СЗАО (+22,9%, до 267 тыс. руб.).

К началу 2022 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках массовых сегментов Старой Москвы составляла 263 тыс. руб., что на 27% больше, чем в конце 2020 года, подсчитали в «Метриуме».

Динамика изменения цены 1 кв. м в новостройках Старой Москвы за год

Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2020 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в декабре 2021 года, тыс. руб. Динамика
ЮАО 200 266 +33,2%
СВАО 197 262 +32,9%
ЗАО 229 303 +32,7%
ЮВАО 195 242 +23,8%
СЗАО 217 267 +22,9%
ВАО 226 272 +20%
САО 220 261 +18,5%
ЮЗАО 180 208 +15,3%

Данные «Метриум»

«Сейчас на рынке много покупателей, которые готовы к переезду в новый район. И они выбирают жилье по большому числу критериев. Им важно, чтобы локация активно развивалась. И с этой точки зрения ЮАО в последние годы стал привлекательным местом — здесь открылись новые развлекательные парки, спортивные комплексы, станции МЦК», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

Недавно о росте цен на столичные новостройки на 27% за год заявляли аналитики группы ВТБ. В целом по стране, по их оценке, стоимость первичного жилья прибавила порядка 30%. В 2022 году темпы роста замедлятся относительно прошлогоднего уровня в три-четыре раза, прогнозируют в ВТБ.

Читайте также:

Жители Москвы и области в 2021 году оформили ипотеку на рекордную сумму

ЦИАН зафиксировал 1,5-кратный рост цен на жилье в Новой Москве за 2 года

Риелторы назвали округа Москвы с самым высоким спросом на новостройки

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовые новостройки Жилье, 14:32
Виды кровли: чем покрыть крышу Загород, 13:38
В Подмосковье третий месяц подряд отмечена стагнация цен на новостройки Жилье, 13:07
Кабмин выделит средства на льготные кредиты для благоустройства на селе Загород, 12:10
Новая точка роста: почему дорожает жилье у станции метро «Калужская» Город, 11:34
Штрафы для дачников — 2024: разведение костра, мусор, трава Загород, 10:31
Росреестр сообщил о двух рекордах по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:48
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Главное Лента