Жители Москвы и области в 2021 году оформили ипотеку на рекордную сумму
Ипотечные заемщики в Москве и Московской области по итогам 2021 года оформили кредиты на 1,82 трлн руб. Это на треть превысило показатели 2020 года. Такие данные содержатся в сообщении ВТБ.
Эти цифры практически совпали с прогнозом, который банк давал в середине декабря. Тогда в ВТБ говорили, что по итогам 2021 года москвичи оформят ипотеку на 1,87 трлн руб., что станет рекордным объемом за всю историю ипотечной статистики и на треть превысит показатели 2020 года.
«Москва — центр ипотечных продаж, здесь проходит каждая третья сделка от всего российского рынка. В прошлом году столица показала существенный прирост и по объему строительства, и по числу сделок по продаже квартир, и по выдачам ипотеки. Рекорду не помешало даже фактическое сворачивание льготной ипотеки для Москвы и области в середине года», — отметил вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
В 2022 году Дячкин ожидает коррекцию ипотечного рынка в столице на фоне повышения ключевой ставки и удорожания ипотеки. «Многое будет зависеть от реализации государственных мер по повышению доступности ипотеки для отдельных категорий населения», — добавил он.
Сам ВТБ по итогам 2021 года нарастил объем ипотеки в столичном регионе на 42%, выдав жилищных кредитов почти на полтриллиона рублей. Наибольшим ипотечным спросом в столичном регионе, как и годом ранее, пользовались квартиры в новостройках. Их доля по итогам 2021 года в выдачах ВТБ составила 56%. Каждая пятая сделка пришлась на льготную ипотеку на новостройки. По семейной ипотеке было выдано 9% жилищных кредитов.
В целом по России объем выданных ипотечных кредитов по итогам 2021 года составил рекордные для рынка 5,69 трлн руб. Однако в 2022 году этот показатель может снизиться до 5 трлн руб. (-12,1%) в случае, если программа льготной ипотеки будет продлена. Если же программу закроют, объемы выдачи могут снизиться еще сильнее — до 4,3 трлн руб. (-24,4%), вернувшись к уровню 2020 года, прогнозируют в банке.