Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» зафиксировал ипотечный рекорд в России
Жилье ,  
0 

«Дом.РФ» зафиксировал ипотечный рекорд в России

В 2021 году российские банки выдали ипотеку на 5,7 трлн руб. — это рекордная цифра для рынка
Фото: Andrii Yalanskyi/shutterstock.com
Фото: Andrii Yalanskyi/shutterstock.com

Россияне в 2021 году оформили 1,9 млн жилищных кредитов на общую сумму 5,7 трлн руб. Это стало рекордным показателем за всю историю наблюдений ипотечного рынка. По сравнению с показателями 2020 года выдача ипотеки выросла на 7% в количественном выражении и на 28% в денежном. Такую предварительную оценку рынку дали аналитики «Дом.РФ» и Frank RG.

Рекордную выдачу ипотеки эксперты объясняют влиянием двух основных факторов — низких ставок по ипотеке в первой половине прошлого года и действия льготных программ (льготная ипотека, семейная, дальневосточная и другие). По оценке «Дом.РФ», в 2021 году около четверти всех выданных в стране ипотечных кредитов пришлось на льготные программы, оператором которых является институт жилищного развития.

«В 2021 году произошел существенный рост ипотечного кредитования. Это связано с беспрецедентно благоприятными условиями для ипотеки. В частности, Банк России первую половину года проводил мягкую денежно-кредитную политику, и ставки по ипотеке в рыночном сегменте находились на историческом минимуме. Кроме того, рекордный объем кредитов — почти 640 тыс. кредитов на 1,6 трлн руб. — был выдан в рамках льготных ипотечных программ», — прокомментировал замруководителя Аналитического центра «Дом.РФ» Юрий Ачкасов.

Дополнительным стимулом для развития ипотечного рынка в «Дом.РФ» назвали господдержку индивидуального жилищного строительства (ИЖС), в том числе распространение на данный сегмент льготных программ. Кроме того, в 2021 году институт жилищного развития провел конкурс на разработку типовых проектов ИЖС. По его итогам будет создана база типовой документации для строительства индивидуальных домов, что стимулирует банки принимать индивидуальные дома в качестве залога по ипотечному кредиту. Эти меры позволят увеличить объемы цивилизованного, комплексного ИЖС, и банки смогут системно снижать ставки на ипотечное кредитование сектора, считают в «Дом.РФ».

Похожие данные привели аналитики ВТБ. По их оценкам, в 2021 году объем выданных в России ипотечных кредитов составил рекордные для рынка 5,69 трлн руб. В 2022 году этот показатель может снизиться до 5 трлн руб. (-12,1%), но лишь в том случае если программа льготной ипотеки будет продлена. Если же программу закроют, объемы выдачи могут вернуться к уровню 2020 года — 4,3 трлн руб. (-24,4%). 

Читайте также 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Падение ввода жилья ускорилось вдвоеОтрасль, 16 июн, 20:57
«Дом.РФ» не ждет массового перетока средств с вкладов на рынок жильяДеньги, 16 июн, 20:34
В Госдуму внесли проект о маткапитале на третьего и последующих детейОтрасль, 16 июн, 17:26
Без ремонта и метро или на торгах: как сэкономить при покупке квартирыЖилье, 16 июн, 15:10
Одобрены поправки в проект об изменении видов использования земучастковОтрасль, 16 июн, 14:30
Минстрой предложил увеличить плату за воду в 2 раза для части россиянОтрасль, 16 июн, 13:53
В России снизились средние ставки по рыночной ипотекеДеньги, 16 июн, 12:02
Как проверить земельный участок перед покупкой. Разъяснения РосреестраЗагород, 16 июн, 11:30
В гармонии с природой: почему в Москву возвращается мода на балконыЖилье, 16 июн, 10:47
Нижний Новгород стал первым среди миллионников по росту цен на жильеЖилье, 16 июн, 10:00
Спорт вытеснил fashion-арендаторов: как изменились новые торговые центрыГород, 15 июн, 09:00
В России вырастут тарифы ЖКХ: где сильнее всего подорожает коммуналкаДеньги, 14 июн, 09:30
Как избавиться от гусениц в теплице и в огороде: эффективные средстваЗагород, 14 июн, 08:29
С 1 июля расходы на ЖКУ вырастут. Сколько будут платить москвичиОтрасль, 13 июн, 11:47
Главное Лента