Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ВТБ оценили возможный спад выдачи ипотеки в 2022 году
Деньги ,  
981 

В ВТБ оценили возможный спад выдачи ипотеки в 2022 году

Снижение примерно на четверть возможно в случае закрытия ипотечной госпрограммы, при ее продлении выдача жилищных кредитов сократится на 12%, прогнозируют в банке ВТБ
Фото: Andrii Yalanskyi/shutterstock.com
Фото: Andrii Yalanskyi/shutterstock.com

По итогам 2021 году объем выданных в России ипотечных кредитов составил рекордные для рынка 5,69 трлн руб. В 2022 году этот показатель может снизиться до 5 трлн руб. (-12,1%), но лишь в том случае если программа льготной ипотеки будет продлена. Если же программу закроют, объемы выдачи могут вернуться к уровню 2020 года — 4,3 трлн руб. (-24,4%). Такой прогноз содержится в сообщении пресс-службы банка ВТБ.

Рекордная выдача ипотеки в 2021 году (прирост к 2020-му более чем на 25%) в 2022-м сменится охлаждением под влиянием макроэкономической ситуации, прогнозируют в ВТБ. В первую очередь это связано с ужесточением денежно-кредитной политики ЦБ — из-за роста ключевой ставки дорожает ипотека. Ставки по жилищным кредитам уже перешагнули двузначный уровень, подчеркивает вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

«В этом году спрос на ипотеку сохранится на фоне развития строительного сектора и совместных предложений банков и застройщиков. При этом многое зависит от возможного продления госпрограммы. В случае ее сохранения объем выдач может снова превысить 5 трлн руб., в случае завершения — скорректироваться до уровня 2020 года, — говорит Евгений Дячкин. — При этом мы рассчитываем, что правительство предложит выгодные условия для поддержки населения и продолжит господдержку, поэтому серьезного «проседания» рынка мы не увидим».

Стимулировать рынок ипотечного кредитования в 2022 году будет также сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС), на который сейчас сместился фокус внимания государства, считают в банке. В частности, речь идет о расширении льготной ипотеки на ИЖС и планируемое применение технологий эскроу-счетов. Дополнительным импульсом станут специальные программы кредитования ИЖС, которые запустили крупнейшие банки.

Похожий прогноз в конце 2021 года дали в рейтинговом агентстве «Национальные кредитные рейтинги» (НКР). По их данным, в 2021 году выдача ипотеки в России в денежном выражении составит 5,5–5,6 трлн руб., в 2022-м показатель снизится до 5 трлн руб. В единицах оформленных кредитов падение будет еще существеннее — на 20–25%.

Читайте также

Авторы
Теги
Лента новостей
Названы округа — лидеры по вводу недвижимости в МосквеЖилье, 15:08
«Дом.РФ» объяснил одну из причин роста популярности частных домовЗагород, 13:41
Ставки аренды элитных квартир на 60% превысили бюджет реального спросаЖилье, 11:27
ГК «Самолет» запустила фонд готовых квартир с арендным потокомДеньги, 10:45
Названы районы Москвы с самыми недорогими новостройкамиЖилье, 10:40
Кристина Недря, Stone: «Рынок офисов склоняется в сторону арендодателей»Город, 10:06
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы в первом кварталеЖилье, 09:32
Росреестр сообщил о резком снижении спроса на ипотеку в Москве за годЖилье, 09:17
Дом как проводник чувственности: чем удивит новый квартал в СокольникахГород, 09:00
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки в Санкт-ПетербургеДеньги, 00:01
Доля массового жилья в новостройках Москвы упала до минимума за 8 летЖилье, 18 апр, 16:19
Свет, цвет и зеркала: 10 советов, как создать идеальную прихожуюДизайн, 18 апр, 15:30
Жители регионов потеряли интерес к покупке жилья в МосквеЖилье, 18 апр, 13:50
Минстрой и ЦБ предупредили о рисках рассрочки на жильеОтрасль, 18 апр, 13:40
Главное Лента