Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Жилье в Грузии: как купить квартиру и сколько это стоит Деньги, 10:29
Музыка пространства: чем удивляет премиум-квартал Symphony 34 Жилье, 09:52
Риелторы отметили рост предложения квартир-студий в новостройках Москвы Жилье, 09:50
ГД рассмотрит запрет жильцам многоэтажек менять УК чаще одного раза в год Жилье, 07 фев, 21:06
Правительство расширило действие жилищных сертификатов для молодых ученых Жилье, 07 фев, 18:38
ВС уточнил сроки ответственности УК за нарушения при капремонте Жилье, 07 фев, 16:40
Собянин рассказал Путину о строительстве жилья в Москве Жилье, 07 фев, 15:44
Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год Жилье, 07 фев, 15:18
Как продать квартиру с маткапиталом. Инструкция Жилье, 07 фев, 13:49
В январе в Москве и Подмосковье резко упал спрос на новостройки Жилье, 07 фев, 13:16
«Домклик» назвал мегаполисы России с самым дешевым жильем Жилье, 07 фев, 11:55
Спрос на машино-места в новостройках Москвы снизился на 26% за год Город, 07 фев, 11:35
В «Авито» назвали города, где в январе 2023 года подешевели новостройки Жилье, 07 фев, 10:03
Аналитики оценили долю россиян, сменивших город проживания Город, 07 фев, 09:57
ЦИАН зафиксировал 1,5-кратный рост цен на жилье в Новой Москве за 2 года
Город ,  
0 

ЦИАН зафиксировал 1,5-кратный рост цен на жилье в Новой Москве за 2 года

С января 2020 года средний «квадрат» в новостройках ТиНАО подорожал со ₽133 тысяч до ₽208 тысяч
В 2019 году цена 1 кв. м в новостройках ТиНАО увеличилась на 11%, в 2020 году — на 28%, а в 2021 году — на 19%
В 2019 году цена 1 кв. м в новостройках ТиНАО увеличилась на 11%, в 2020 году — на 28%, а в 2021 году — на 19% (Фото: Алексей Зотов/ТАСС)

За два последних года средняя цена предложения 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы увеличилась в 1,5 раза — до 208 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

В 2019 году средняя цена 1 кв. м в новостройках ТиНАО увеличилась на 11%, в 2020 году — на 28%, а в 2021 году — на 19%, подсчитали в ЦИАН.

Объем предложения за два года показывал разнонаправленную динамику, то увеличиваясь, то уменьшаясь в зависимости от выхода нового предложения и от спроса на новостройки. Минимальные показатели отмечались во второй половине 2020 года — на фоне скачка спроса после запуска ипотечной госпрограммы.

«К началу 2021 года количество лотов вновь возросло и держалось на высоком уровне — застройщики вводили новые объемы, в то время как ажиотажный спрос затухал. Во второй половине 2021 г. объем предложения вновь стал сокращаться, покупатели стремились успеть приобрести квартиру до повышения ставок по ипотеке. В результате в декабре 2021 года количество лотов в продаже находилось на уровне начала 2020 года», — поясняет руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

Динамика роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы

Период Количество лотов, тыс. Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Январь 2020 года 8,8 133,1
Февраль 2020 года 8,7 135,6
Март 2020 года 8,4 138,8
Апрель 2020 года 9,4 142,8
Май 2020 года 9,6 144,1
Июнь 2020 года 9,4 144,7
Июль 2020 года 8,8 147,1
Август 2020 года 7,4 152,9
Сентябрь 2020 года 8,1 152,1
Октябрь 2020 года 7,1 157,2
Ноябрь 2020 года 7,5 160,9
Декабрь 2020 года 6,5 170
Январь 2021 года 9 174,4
Февраль 2021 года 9,2 175,7
Март 2021 года 8,7 164,8
Апрель 2021 года 7,3 166,7
Май 2021 года 10,1 171,5
Июнь 2021 года 10,9 175,2
Июль 2021 года 9,9 180,1
Август 2021 года 9,8 192,4
Сентябрь 2021 года 10,1 194,3
Октябрь 2021 года 9,2 195,1
Ноябрь 2021 года 8,6 200,7
Декабрь 2021 года 8,5 208

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

В 2021 году в Новой Москве ввели рекордный объем недвижимости — более 4 млн «квадратов». Из них порядка 3,5 млн пришлось на жилье, что также стало рекордным показателем за весь период после включения территорий в состав столицы.

Читайте также:

В «Сбере» не увидели предпосылок для снижения цен на новостройки

Спрос на ипотеку в Москве за год вырос в 1,3 раза

Какие законы о жилье и недвижимости вступают в силу в 2022 году

Главное Лента