Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН зафиксировал 1,5-кратный рост цен на жилье в Новой Москве за 2 года
Город ,  
0 

ЦИАН зафиксировал 1,5-кратный рост цен на жилье в Новой Москве за 2 года

С января 2020 года средний «квадрат» в новостройках ТиНАО подорожал со ₽133 тысяч до ₽208 тысяч
В 2019 году цена 1 кв. м в новостройках ТиНАО увеличилась на 11%, в 2020 году — на 28%, а в 2021 году — на 19%
В 2019 году цена 1 кв. м в новостройках ТиНАО увеличилась на 11%, в 2020 году — на 28%, а в 2021 году — на 19% (Фото: Алексей Зотов/ТАСС)

За два последних года средняя цена предложения 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы увеличилась в 1,5 раза — до 208 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

В 2019 году средняя цена 1 кв. м в новостройках ТиНАО увеличилась на 11%, в 2020 году — на 28%, а в 2021 году — на 19%, подсчитали в ЦИАН.

Объем предложения за два года показывал разнонаправленную динамику, то увеличиваясь, то уменьшаясь в зависимости от выхода нового предложения и от спроса на новостройки. Минимальные показатели отмечались во второй половине 2020 года — на фоне скачка спроса после запуска ипотечной госпрограммы.

«К началу 2021 года количество лотов вновь возросло и держалось на высоком уровне — застройщики вводили новые объемы, в то время как ажиотажный спрос затухал. Во второй половине 2021 г. объем предложения вновь стал сокращаться, покупатели стремились успеть приобрести квартиру до повышения ставок по ипотеке. В результате в декабре 2021 года количество лотов в продаже находилось на уровне начала 2020 года», — поясняет руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

Динамика роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы

Период Количество лотов, тыс. Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Январь 2020 года 8,8 133,1
Февраль 2020 года 8,7 135,6
Март 2020 года 8,4 138,8
Апрель 2020 года 9,4 142,8
Май 2020 года 9,6 144,1
Июнь 2020 года 9,4 144,7
Июль 2020 года 8,8 147,1
Август 2020 года 7,4 152,9
Сентябрь 2020 года 8,1 152,1
Октябрь 2020 года 7,1 157,2
Ноябрь 2020 года 7,5 160,9
Декабрь 2020 года 6,5 170
Январь 2021 года 9 174,4
Февраль 2021 года 9,2 175,7
Март 2021 года 8,7 164,8
Апрель 2021 года 7,3 166,7
Май 2021 года 10,1 171,5
Июнь 2021 года 10,9 175,2
Июль 2021 года 9,9 180,1
Август 2021 года 9,8 192,4
Сентябрь 2021 года 10,1 194,3
Октябрь 2021 года 9,2 195,1
Ноябрь 2021 года 8,6 200,7
Декабрь 2021 года 8,5 208

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

В 2021 году в Новой Москве ввели рекордный объем недвижимости — более 4 млн «квадратов». Из них порядка 3,5 млн пришлось на жилье, что также стало рекордным показателем за весь период после включения территорий в состав столицы.

Читайте также:

В «Сбере» не увидели предпосылок для снижения цен на новостройки

Спрос на ипотеку в Москве за год вырос в 1,3 раза

Какие законы о жилье и недвижимости вступают в силу в 2022 году

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили запретить дворникам шуметь по утрам Жилье, 16:38
Спрос россиян на ипотеку на строительство частных домов удвоился Загород, 16:19
В июне в России ускорились темпы роста цен на жилье Жилье, 15:18
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 13:22
Москва заняла первое место по темпам снижения ввода жилья в России Жилье, 11:43
Названы районы Москвы, где цены на новостройки в 2024 году выросли вдвое Жилье, 10:55
От стагнации к снижению: что происходит с ценами на вторичное жилье Жилье, 10:14
Росреестр отметил снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:15
Кто такой инженер-конструктор, сколько зарабатывает и как им стать Отрасль, 08:04
Москва заняла первое место в рейтинге городов по росту цен на новостройки Жилье, 00:01
Названы страны ближнего зарубежья с самой доступной посуточной арендой Жилье, 15 июл, 17:16
С начала года в России благоустроили около 1,2 тыс. общественных зон Город, 15 июл, 15:18
Эксперты оценили, сколько объектов в Москве подпадет под повышенный налог Деньги, 15 июл, 13:36
Хлам, тараканы и неадекватные цены: какое жилье сдать сложнее всего Жилье, 15 июл, 13:13
Главное Лента