ЦИАН зафиксировал 1,5-кратный рост цен на жилье в Новой Москве за 2 года
За два последних года средняя цена предложения 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы увеличилась в 1,5 раза — до 208 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».
В 2019 году средняя цена 1 кв. м в новостройках ТиНАО увеличилась на 11%, в 2020 году — на 28%, а в 2021 году — на 19%, подсчитали в ЦИАН.
Объем предложения за два года показывал разнонаправленную динамику, то увеличиваясь, то уменьшаясь в зависимости от выхода нового предложения и от спроса на новостройки. Минимальные показатели отмечались во второй половине 2020 года — на фоне скачка спроса после запуска ипотечной госпрограммы.
«К началу 2021 года количество лотов вновь возросло и держалось на высоком уровне — застройщики вводили новые объемы, в то время как ажиотажный спрос затухал. Во второй половине 2021 г. объем предложения вновь стал сокращаться, покупатели стремились успеть приобрести квартиру до повышения ставок по ипотеке. В результате в декабре 2021 года количество лотов в продаже находилось на уровне начала 2020 года», — поясняет руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.
Динамика роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы