Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ВТБ спрогнозировали трехкратное снижение темпов роста цен на жилье
Жилье ,  
0 

В ВТБ спрогнозировали трехкратное снижение темпов роста цен на жилье

До конца года средняя стоимость «квадрата» в российских новостройках вырастет не более чем на 10%, считают в ВТБ
Фото: Эрик Романенко/ТАСС
Фото: Эрик Романенко/ТАСС

В 2022 году российские новостройки будут дорожать в три-четыре раза медленнее, чем в 2021-м, говорится в сообщении пресс-службы группы ВТБ (есть в редакции).

Средняя стоимость первичного «квадрата» вырастет по итогам 2022 года на 6–10%, прогнозируют в ВТБ. Для сравнения, в 2021-м рост составил порядка 30%, сейчас показатель находится на уровне 100 тыс. руб.

Московские новостройки за год подорожали на 27%, до 278 тыс. руб. за 1 кв. м, подмосковные — на 16% (до 158 тыс. руб.), подсчитали в ВТБ. В Санкт-Петербурге средняя стоимость «квадрата» выросла на 23% (до 180 тыс. руб.), аналогичный показатель Ленобласти увеличился на 22% (до 120 тыс. руб.).

Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в России в 2021 году выросла примерно на 20%, до 80 тыс. руб., следует из материалов ВТБ. Московская вторичка подорожала на 12% (до 298 тыс. руб. за 1 кв. м), подмосковная — на 29% (до 146 тыс. руб.), петербургская — на 24% (до 179 тыс. руб.). В Ленобласти вторичное жилье подорожало на 35%, до 120 тыс. руб. за «квадрат».

«Несмотря на тенденцию к росту цен на квадратный метр в 2021 году, московский рынок осенью-зимой показал сокращение абсолютной стоимости приобретаемых объектов. Так, средняя цена покупаемых клиентами квартир в новостройках с сентября по декабрь снизилась на 4% — с 14,2 млн до 13,6 млн руб. На вторичном рынке уменьшение средней стоимости сделки оказалось более значимым — на 12%, с 14,1 млн до 12,3 млн руб.», — отмечает генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в группу ВТБ) Вячеслав Дусалеев.

Недавно в группе ВТБ дали прогноз по возможному снижению выдачи ипотеки в России в 2022 году. По их оценке, в случае продления ипотечной госпрограммы после 1 июля спрос на жилищные кредиты может сократиться на 12%. Если же программа будет закрыта, выдача ипотеки сократится примерно на четверть, считают в ВТБ.

Читайте также: Аналитики отметили спад спроса на новостройки в Москве в конце 2021 года

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили размер скидок на элитное жилье в Москве Жилье, 08 дек, 18:03
Хуснуллин заявил о выплате компенсаций 1,6 тыс. обманутых дольщиков Жилье, 08 дек, 17:23
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками Деньги, 08 дек, 17:16
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России Жилье, 08 дек, 14:34
Умные шары и гибкий неон: чем украсить жилье на Новый год Дизайн, 08 дек, 14:26
Спрос на новостройки в Старой Москве упал в ноябре на 8% Жилье, 08 дек, 13:09
Риелторы подсчитали, как подорожали съемные однушки в Москве в 2023 году Жилье, 08 дек, 12:50
«Сбер» и ВТБ начали выдавать арктическую ипотеку Деньги, 08 дек, 11:31
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 08 дек, 10:25
Госдума упростила процедуру перевода жилья в нежилое помещение Город, 08 дек, 09:08
Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России Деньги, 08 дек, 00:01
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 07 дек, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 07 дек, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 07 дек, 16:17
Главное Лента