Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ВТБ спрогнозировали трехкратное снижение темпов роста цен на жилье
Жилье ,  
0 

В ВТБ спрогнозировали трехкратное снижение темпов роста цен на жилье

До конца года средняя стоимость «квадрата» в российских новостройках вырастет не более чем на 10%, считают в ВТБ
Фото: Эрик Романенко/ТАСС
Фото: Эрик Романенко/ТАСС

В 2022 году российские новостройки будут дорожать в три-четыре раза медленнее, чем в 2021-м, говорится в сообщении пресс-службы группы ВТБ (есть в редакции).

Средняя стоимость первичного «квадрата» вырастет по итогам 2022 года на 6–10%, прогнозируют в ВТБ. Для сравнения, в 2021-м рост составил порядка 30%, сейчас показатель находится на уровне 100 тыс. руб.

Московские новостройки за год подорожали на 27%, до 278 тыс. руб. за 1 кв. м, подмосковные — на 16% (до 158 тыс. руб.), подсчитали в ВТБ. В Санкт-Петербурге средняя стоимость «квадрата» выросла на 23% (до 180 тыс. руб.), аналогичный показатель Ленобласти увеличился на 22% (до 120 тыс. руб.).

Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в России в 2021 году выросла примерно на 20%, до 80 тыс. руб., следует из материалов ВТБ. Московская вторичка подорожала на 12% (до 298 тыс. руб. за 1 кв. м), подмосковная — на 29% (до 146 тыс. руб.), петербургская — на 24% (до 179 тыс. руб.). В Ленобласти вторичное жилье подорожало на 35%, до 120 тыс. руб. за «квадрат».

«Несмотря на тенденцию к росту цен на квадратный метр в 2021 году, московский рынок осенью-зимой показал сокращение абсолютной стоимости приобретаемых объектов. Так, средняя цена покупаемых клиентами квартир в новостройках с сентября по декабрь снизилась на 4% — с 14,2 млн до 13,6 млн руб. На вторичном рынке уменьшение средней стоимости сделки оказалось более значимым — на 12%, с 14,1 млн до 12,3 млн руб.», — отмечает генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в группу ВТБ) Вячеслав Дусалеев.

Недавно в группе ВТБ дали прогноз по возможному снижению выдачи ипотеки в России в 2022 году. По их оценке, в случае продления ипотечной госпрограммы после 1 июля спрос на жилищные кредиты может сократиться на 12%. Если же программа будет закрыта, выдача ипотеки сократится примерно на четверть, считают в ВТБ.

Читайте также: Аналитики отметили спад спроса на новостройки в Москве в конце 2021 года

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
5 нюансов, которые стоит учесть при аренде дачи на летоЗагород, 10:46
Названы районы Москвы с самыми дорогими новостройкамиЖилье, 10:00
Россияне назвали главные препятствия для начала ремонта на дачеЗагород, 09:00
Новая эра офисов: как изменились рабочие пространства и почему это важноМнения, 28 апр, 18:54
Минцифры отменило лимиты для банков по объему выдачи IT-ипотекиЖилье, 28 апр, 16:33
«Дом.РФ» сообщил, где вторичное жилье стоит дороже новостроекДеньги, 28 апр, 15:48
Москва вошла в топ-5 городов мира по цене элитного жильяЖилье, 28 апр, 15:20
Доля новостроек с полной отделкой в Москве упала до минимума с 2018 годаЖилье, 28 апр, 13:50
Что нужно сделать за три года освоения земельного участка. ПереченьЗагород, 28 апр, 13:33
«Госуслуги Дом» рассказали, как молодежь решает проблемы с ЖКХЖилье, 28 апр, 12:20
За пять лет суды в Москве признали самостроями более 1,2 тыс. объектовГород, 28 апр, 11:34
Куда москвичи поедут на майские праздники в 2025 годуЖилье, 28 апр, 11:20
Названы города-спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье за годЖилье, 28 апр, 09:45
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 26 апр, 10:03
Главное Лента