Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Скидки на жилье в Москве достигли максимума. Что будет дальше? Деньги, 12:46
От «Сити» до «Газпром Арены»: как нейросеть видит две столицы в 2100 году Жилье, 12:03
Доля пустующих площадей в ТЦ Москвы стала рекордной за последние 10 лет Город, 12:00
Риелторы назвали города, где сильнее всего подорожала аренда комнат Жилье, 11:23
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки Жилье, 10:21
Росреестр оценил снижение числа сделок с жильем через эскроу в Москве Жилье, 09:15
Правительство изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ Жилье, 24 мар, 19:00
Северный дублер Кутузовского проспекта достроят до конца 2023 года Город, 24 мар, 16:12
«Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на ₽720 млрд по итогам квартала Деньги, 24 мар, 15:45
Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году Деньги, 24 мар, 15:03
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир Москвы в марте 2023 года Жилье, 24 мар, 14:34
Россияне назвали главные способы защиты дач от преступников и ЧП Загород, 24 мар, 12:47
В промзоне на севере Москвы построят 3 млн кв. м недвижимости Жилье, 24 мар, 11:42
Сколько стоит жилье на Бали и как его купить россиянину Жилье, 24 мар, 10:20
Госдума одобрила в первом чтении законопроект о новой категории жилья
Жилье ,  
0 

Госдума одобрила в первом чтении законопроект о новой категории жилья

Дополнительная категория уточняет правовой статус таунхаусов, лейнхаусов и дуплексов
Фото:  ryancheng\shutterstock
Фото: ryancheng\shutterstock

В Градостроительном кодексе может появиться термин «дом блокированной застройки». Cоответствующий законопроект в первом чтении одобрила Госдума, сообщается на сайте нижней палаты парламента.

Действующее законодательство включает в себя только три вида объектов жилья: жилой дом, квартира и комната. Такие категории жилья, как таунхаус, лейнхаус, дуплекс и другие объекты блокированной застройки не имеют четкого правового статуса, поскольку юридически не являются ни частными, ни многоквартирными, заявил председатель Госдумы Вячеслав Володин. Он уточнил, что сейчас установить правовой статус таких объектов можно через суд, но введение новых терминов снимет эту необходимость.

«Законопроект устраняет выявленную по результатам анализа положений законодательства и практики его применения правовую неопределенность, возникающую при отнесении здания к многоквартирному дому или дому блокированной застройки, определяя, что дом блокированной застройки является видом жилого дома», — говорится в пояснительной записке к документу.

Прояснение статуса объектов блокированной застройки, в частности, исключает возможность включения их в региональные программы капремонта: жилые дома не участвуют в таких программах.

Законопроект также позволит ставить таунхаусы и дуплексы на кадастровый учет и регистрировать права на них как на здания с назначением «жилое».

Благодаря нововведениям жилищное законодательство теперь прямо будет предусматривать все гарантии и защиту такой собственности с прямой ссылкой на имеющийся термин в законе, отметил адвокат, руководитель МКА «Князев и партнеры» Андрей Князев. «Последствия нововведения для граждан будут только благоприятными, ведь это правильное следование тенденциям, «новые» типы постройки — это преобразованные старые с дополнениями в силу развития градостроительства и архитектуры в целом. Важно лишь то, к чему будут приравнивать эти строения и каким статусом их наделят», — отметил Князев.

Планируется, что в случае принятия закон вступит в силу с 1 марта 2022 года. Сблокированные объекты, введенные на эту дату в эксплуатацию, будут признаваться жилыми объектами категории «дом блокированной застройки».

Читайте также:

Главное Лента