Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Госдума одобрила в первом чтении законопроект о новой категории жилья
Жилье ,  
0 

Госдума одобрила в первом чтении законопроект о новой категории жилья

Дополнительная категория уточняет правовой статус таунхаусов, лейнхаусов и дуплексов
Фото:  ryancheng\shutterstock
Фото: ryancheng\shutterstock

В Градостроительном кодексе может появиться термин «дом блокированной застройки». Cоответствующий законопроект в первом чтении одобрила Госдума, сообщается на сайте нижней палаты парламента.

Действующее законодательство включает в себя только три вида объектов жилья: жилой дом, квартира и комната. Такие категории жилья, как таунхаус, лейнхаус, дуплекс и другие объекты блокированной застройки не имеют четкого правового статуса, поскольку юридически не являются ни частными, ни многоквартирными, заявил председатель Госдумы Вячеслав Володин. Он уточнил, что сейчас установить правовой статус таких объектов можно через суд, но введение новых терминов снимет эту необходимость.

«Законопроект устраняет выявленную по результатам анализа положений законодательства и практики его применения правовую неопределенность, возникающую при отнесении здания к многоквартирному дому или дому блокированной застройки, определяя, что дом блокированной застройки является видом жилого дома», — говорится в пояснительной записке к документу.

Прояснение статуса объектов блокированной застройки, в частности, исключает возможность включения их в региональные программы капремонта: жилые дома не участвуют в таких программах.

Законопроект также позволит ставить таунхаусы и дуплексы на кадастровый учет и регистрировать права на них как на здания с назначением «жилое».

Благодаря нововведениям жилищное законодательство теперь прямо будет предусматривать все гарантии и защиту такой собственности с прямой ссылкой на имеющийся термин в законе, отметил адвокат, руководитель МКА «Князев и партнеры» Андрей Князев. «Последствия нововведения для граждан будут только благоприятными, ведь это правильное следование тенденциям, «новые» типы постройки — это преобразованные старые с дополнениями в силу развития градостроительства и архитектуры в целом. Важно лишь то, к чему будут приравнивать эти строения и каким статусом их наделят», — отметил Князев.

Планируется, что в случае принятия закон вступит в силу с 1 марта 2022 года. Сблокированные объекты, введенные на эту дату в эксплуатацию, будут признаваться жилыми объектами категории «дом блокированной застройки».

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12:53
Как выглядят самые необычные винодельни РоссииДизайн, 12:30
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капиталаДеньги, 12:27
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочкамиЖилье, 11:53
Аналитики спрогнозировали рост ввода ТЦ в России в полтора раза в 2025-мГород, 11:22
Altop Real Estate: как россиянам стать владельцами недвижимости в ТурцииНовости компаний, 10:48
Названы четыре локации Новой Москвы, где в ноябре подешевело жильеЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 09:21
Названы топ-10 самых дорогих зданий Подмосковья в 2024 годуГород, 00:00
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 11 дек, 17:21
Главное Лента