Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали лыжные курорты — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 00:03
Минцифры назвало дату выдачи IT-ипотеки по новым условиям Деньги, 30 янв, 18:19
Правительство расширило ипотеку для IT-специалистов. Что изменилось Деньги, 30 янв, 14:08
Банк «Дом.РФ» назвал самый распространенный размер взноса по ипотеке Жилье, 30 янв, 12:21
Каждая вторая элитная квартира в Москве в 2022 году сдавалась со скидкой Жилье, 30 янв, 12:05
Россияне назвали источники средств на ремонт жилья Жилье, 30 янв, 11:38
Как предложили оформлять права на недвижимость в новых регионах России Отрасль, 30 янв, 11:00
Росреестр зафиксировал рекорд по числу ипотечных сделок в Москве Деньги, 30 янв, 10:10
Построить дом и продать: можно ли заработать на загородке. Подкаст Загород, 30 янв, 09:51
От ₽300 тысяч: где и за сколько в Подмосковье купить недорогую дачу Загород, 30 янв, 08:59
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
В ЦИАН назвали районы Подмосковья с подскочившими ценами на таунхауcы
Загород ,  
0 

В ЦИАН назвали районы Подмосковья с подскочившими ценами на таунхауcы

За год этот формат недвижимости существенно подорожал — как говорят эксперты, из-за роста спроса на загородный образ жизни в пандемию. В лидерах по росту цен Пятницкое шоссе с динамикой в 67%
Фото:  ryancheng\shutterstock
Фото: ryancheng\shutterstock

За год — с сентября 2020 года по сентябрь 2021-го — таунхаусы в Московской области подорожали на 38,5% (до 27,5 млн руб. в среднем). Это произошло на фоне возросшего интереса к загородному жилью в связи с пандемией, говорится в обзоре сегмента аналитиков ЦИАН, подготовленном для «РБК-Недвижимости».

Сильнее всего прибавили в цене объекты, расположенные по Пятницкому (+67%), Ярославскому (+53%) и Каширскому (+47%) направлениям. Сильный рост стоимости в этих направлениях — выше, чем по индивидуальным домам и квартирам в тех же районах — связан с изменением структуры предложения при его изначальной ограниченности. Наиболее доступные варианты были распроданы еще в прошлом году, говорят в ЦИАН.

Меньше всего за год — на 4% — подорожали таунхаусы по Минскому (+4%) направлению. Относительно небольшим на фоне лидеров оказался и прирост цен на Калужском (+12%) и Рублево-Успенском (+15%) направлениях.

Изменения стоимости таунхаусов по направлениям Подмосковья

Направление МО стоимость сен. 2020 стоимость сен. 2021 Динамика стоимости за год
Пятницкое 17,1 28,6 67,3%
Ярославское 10,1 15,4 52,5%
Каширское 8,4 12,4 47,6%
Ленинградское 22,9 33,3 45,4%
Симферопольское 9,3 13,0 39,8%
Новорижское 31,4 42,2 34,4%
Киевское 15,3 20,0 30,7%
Дмитровское 14,3 18,1 26,6%
Рублево-Успенское 55,9 64,5 15,4%
Калужское 22,8 25,5 11,8%
Минское 50,9 52,7 3,5%

Таблица: ЦИАН (В таблице приведены только направления, объем предложения на которых превышает 50 лотов)

«Таунхаусы — достаточно специфический формат жилья, который подойдет тем, кто не готов к кардинальной смене образа жизни в виде переезда из квартиры в собственный дом и хочет сочетать преимущества жизни в пригороде и работу в городе. Они составляют всего 2% от общего объема предложения на рынке Московского региона и сосредоточены, в основном, в ближнем поясе Подмосковья», — отметил руководитель Аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Средняя стоимость дачи в Московской области в сентябре составила, по данным ЦИАН, 3,04 млн руб., что на 9,5% превышает показатель аналогичного периода прошлого года (2,77 млн руб.). Сильнее всего за год загородная недвижимость в Подмосковье подорожала на Калужском, Симферопольском и Каширском направлениях.

Читайте также:

Главное Лента