Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЦИАН назвали районы Подмосковья с подскочившими ценами на таунхауcы
Загород ,  
0 

В ЦИАН назвали районы Подмосковья с подскочившими ценами на таунхауcы

За год этот формат недвижимости существенно подорожал — как говорят эксперты, из-за роста спроса на загородный образ жизни в пандемию. В лидерах по росту цен Пятницкое шоссе с динамикой в 67%
Фото:  ryancheng\shutterstock
Фото: ryancheng\shutterstock

За год — с сентября 2020 года по сентябрь 2021-го — таунхаусы в Московской области подорожали на 38,5% (до 27,5 млн руб. в среднем). Это произошло на фоне возросшего интереса к загородному жилью в связи с пандемией, говорится в обзоре сегмента аналитиков ЦИАН, подготовленном для «РБК-Недвижимости».

Сильнее всего прибавили в цене объекты, расположенные по Пятницкому (+67%), Ярославскому (+53%) и Каширскому (+47%) направлениям. Сильный рост стоимости в этих направлениях — выше, чем по индивидуальным домам и квартирам в тех же районах — связан с изменением структуры предложения при его изначальной ограниченности. Наиболее доступные варианты были распроданы еще в прошлом году, говорят в ЦИАН.

Меньше всего за год — на 4% — подорожали таунхаусы по Минскому (+4%) направлению. Относительно небольшим на фоне лидеров оказался и прирост цен на Калужском (+12%) и Рублево-Успенском (+15%) направлениях.

Изменения стоимости таунхаусов по направлениям Подмосковья

Направление МО стоимость сен. 2020 стоимость сен. 2021 Динамика стоимости за год
Пятницкое 17,1 28,6 67,3%
Ярославское 10,1 15,4 52,5%
Каширское 8,4 12,4 47,6%
Ленинградское 22,9 33,3 45,4%
Симферопольское 9,3 13,0 39,8%
Новорижское 31,4 42,2 34,4%
Киевское 15,3 20,0 30,7%
Дмитровское 14,3 18,1 26,6%
Рублево-Успенское 55,9 64,5 15,4%
Калужское 22,8 25,5 11,8%
Минское 50,9 52,7 3,5%

Таблица: ЦИАН (В таблице приведены только направления, объем предложения на которых превышает 50 лотов)

«Таунхаусы — достаточно специфический формат жилья, который подойдет тем, кто не готов к кардинальной смене образа жизни в виде переезда из квартиры в собственный дом и хочет сочетать преимущества жизни в пригороде и работу в городе. Они составляют всего 2% от общего объема предложения на рынке Московского региона и сосредоточены, в основном, в ближнем поясе Подмосковья», — отметил руководитель Аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Средняя стоимость дачи в Московской области в сентябре составила, по данным ЦИАН, 3,04 млн руб., что на 9,5% превышает показатель аналогичного периода прошлого года (2,77 млн руб.). Сильнее всего за год загородная недвижимость в Подмосковье подорожала на Калужском, Симферопольском и Каширском направлениях.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента