Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Москва-Сити» продали апартаментов на ₽15,7 млрд с начала года
Жилье ,  
0 

В «Москва-Сити» продали апартаментов на ₽15,7 млрд с начала года

Средняя цена предложения апартаментов в деловом центре достигла 700 тыс. руб. за 1 кв. м
Фото: Валерий Шарифуллин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифуллин/ТАСС

По итогам трех кварталов 2021 года суммарная стоимость проданных лотов в Московском международном деловом центре «Москва-Сити» составила 15,7 млрд руб. Это на 35% больше, чем за весь 2020 год (11,6 млрд руб.), и на 11% больше, чем в 2019 году (14,1 млрд руб.), подсчитали аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.

Средняя цена 1 кв. м в «Москва-Сити» составила 699 тыс. руб. Это на 5% выше, чем в январе — июне нынешнего года и на 6% превосходит итоги 2020 года.

Всего за январь — сентябрь 2021 года на первичном рынке «Москва-Сити» было заключено 218 сделок, это на 17% больше показателя аналогичного периода 2020 года. В третьем квартале зафиксирована 71 сделка, что сопоставимо с показателем третьего квартала прошлого года (68 сделок).

Объем предложения апартаментов на первичном рынке «Москва-Сити» по итогам третьего квартала составил 278 лотов. Это на 29% меньше относительно второго квартала и на 48% отстает от показателей конца 2020 года.

Динамика объема предложения и средневзвешенной цены на первичном рынке апартаментов в «Москва-Сити»

Период Объем предложения Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Первый квартал 2018 года 1008 503
Второй квартал 2018 года 922 510
Третий квартал 2018 года 952 517
Четвертый квартал 2018 года 714 568
Первый квартал 2019 года 680 610
Второй квартал 2019 года 698 590
Третий квартал 2019 года 656 599
Четвертый квартал 2019 года 544 592
Первый квартал 2020 года 695 598
Второй квартал 2020 года 714 616
Третий квартал 2020 года 633 653
Четвертый квартал 2020 года 534 662
Первый квартал 2021 года 465 664
Второй квартал 2021 года 394 665
Третий квартал 2021 года 278 699

Данные: Knight Frank

«Москва-Сити» остается одной из самых стабильных локаций в столице. Рынок находится в ожидании открытия продаж в новых объектах, что в перспективе позволит «оживить» кластер. На текущий момент реализация оставшихся апартаментов по финальным ценам (все проекты введены в эксплуатацию) и снижение вариативности предложения выступают сдерживающими факторами для роста спроса на субрынке. Тем не менее интерес к локации со стороны состоятельных покупателей сохраняется, в том числе к вариантам с более высокой ценой», — говорит региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.

В начале 2021 года аналитики спрогнозировали дефицит апартаментов в «Москва-Сити». Если в продажи не выйдут новые проекты, апартаменты в локации закончатся до конца нынешнего года.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
Главное Лента