Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Пустующих офисов в «Москва-Сити» стало вдвое меньше
Город ,  
0 

Пустующих офисов в «Москва-Сити» стало вдвое меньше

Причиной сокращения незанятых офисов стали сделки в небоскребах Neva Towers и Mercury Tower
Фото:  Avigator Fortuner\shutterstock
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock

В конце второго квартала 2021 года вакантность в сегменте офисной недвижимости в деловом районе «Москва-Сити» составила 5,8%, что на 4,6 п.п. ниже, чем в первом квартале. По сравнению с первым полугодием 2020 года показатель снизился на 1,2 п.п. Об этом в исследовании сообщили аналитики международной консалтинговой компании Colliers.

Причиной такого снижения стало активное заполнение свободных площадей в башне Neva Towers, которая была введена в эксплуатацию в четвертом квартале 2020 года, а также заключение нескольких крупных сделок, включая аренду Санкт-Петербургской биржей в башне Mercury Tower пяти этажей площадью более 4 тыс. кв. м. По прогнозам Colliers, до конца года доля свободных площадей в «Москва-Сити» продолжит сокращаться.

Несмотря на общерыночное снижение спроса на офисную недвижимость в 2020 году, активность в «Москва-Сити» оставалась высокой, а в этом году интерес к офисам делового района, в том числе новым, в проекте Neva Tower, еще больше усилился, отметила директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Мария Зимина.

«Как и ранее, активны в деловом районе как российские, так и международные компании различных секторов бизнеса, а вот активность государственного сектора снизилась за последние несколько лет. Помимо классических офисов, «Москва-Сити» остается одним из ключевых районов размещения коворкингов, которые здесь довольно востребованы. В целом, учитывая отсутствие ожидаемых к вводу объектов, вакантность продолжит снижаться и в конце года может составлять ниже 5%, так как актуальность этого кластера для арендаторов сейчас особенно высока», — резюмировала Зимина.

В 2021 году доля пустующих помещений в офисных центрах Москвы вырастет на 0,4–0,7 п.п., сообщили ранее аналитики консалтинговой компании Cushman & Wakefield. По их данным, общий объем высококлассных офисных помещений российской столицы (классы А, В и В-) составил в первом квартале 2021 года 18,3 млн кв. м, из них свободно 2,15 млн кв. м.
 

Читайте также:

Аналитики заметили рост доли пустующих кафе и магазинов в «Москва-Сити»

Аналитики спрогнозировали дефицит апартаментов в «Москва-Сити»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Федеральный девелопер GloraX займется строительством в Ташкенте Город, 11:59
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на участки без подряда Загород, 11:00
Минфин предложил изменить налог на недвижимость. Сколько придется платить Жилье, 10:00
Застройщики стали реже давать скидки на жилье в Москве Деньги, 00:01
Путин подписал закон о повышении штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 29 мая, 17:46
Путин подписал закон о бесплатной земле наследникам Героев СССР и России Загород, 29 мая, 17:25
В Москве вырос спрос на микроквартиры после объявленного запрета на них Жилье, 29 мая, 16:03
Подпали под запрет: в каких мегаполисах строят больше всего микроквартир Жилье, 29 мая, 15:23
Какие есть альтернативы льготной ипотеке: лизинг, рассрочка и трейд-ин Деньги, 29 мая, 13:13
Несколько крупных банков повысили ставки по ипотеке в мае Деньги, 29 мая, 11:27
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в 2024 году Жилье, 29 мая, 10:15
Росреестр сообщил о двух рекордах по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 29 мая, 09:25
В ГД предложили снизить компенсацию дольщикам за некачественное жилье Жилье, 28 мая, 20:01
Хуснуллин призвал пересмотреть подход к выдаче бесплатного жилья Жилье, 28 мая, 18:47
Главное Лента