Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Пустующих офисов в «Москва-Сити» стало вдвое меньше
Город ,  
0 

Пустующих офисов в «Москва-Сити» стало вдвое меньше

Причиной сокращения незанятых офисов стали сделки в небоскребах Neva Towers и Mercury Tower
Фото:  Avigator Fortuner\shutterstock
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock

В конце второго квартала 2021 года вакантность в сегменте офисной недвижимости в деловом районе «Москва-Сити» составила 5,8%, что на 4,6 п.п. ниже, чем в первом квартале. По сравнению с первым полугодием 2020 года показатель снизился на 1,2 п.п. Об этом в исследовании сообщили аналитики международной консалтинговой компании Colliers.

Причиной такого снижения стало активное заполнение свободных площадей в башне Neva Towers, которая была введена в эксплуатацию в четвертом квартале 2020 года, а также заключение нескольких крупных сделок, включая аренду Санкт-Петербургской биржей в башне Mercury Tower пяти этажей площадью более 4 тыс. кв. м. По прогнозам Colliers, до конца года доля свободных площадей в «Москва-Сити» продолжит сокращаться.

Несмотря на общерыночное снижение спроса на офисную недвижимость в 2020 году, активность в «Москва-Сити» оставалась высокой, а в этом году интерес к офисам делового района, в том числе новым, в проекте Neva Tower, еще больше усилился, отметила директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Мария Зимина.

«Как и ранее, активны в деловом районе как российские, так и международные компании различных секторов бизнеса, а вот активность государственного сектора снизилась за последние несколько лет. Помимо классических офисов, «Москва-Сити» остается одним из ключевых районов размещения коворкингов, которые здесь довольно востребованы. В целом, учитывая отсутствие ожидаемых к вводу объектов, вакантность продолжит снижаться и в конце года может составлять ниже 5%, так как актуальность этого кластера для арендаторов сейчас особенно высока», — резюмировала Зимина.

В 2021 году доля пустующих помещений в офисных центрах Москвы вырастет на 0,4–0,7 п.п., сообщили ранее аналитики консалтинговой компании Cushman & Wakefield. По их данным, общий объем высококлассных офисных помещений российской столицы (классы А, В и В-) составил в первом квартале 2021 года 18,3 млн кв. м, из них свободно 2,15 млн кв. м.
 

Читайте также:

Аналитики заметили рост доли пустующих кафе и магазинов в «Москва-Сити»

Аналитики спрогнозировали дефицит апартаментов в «Москва-Сити»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали лыжные курорты России с самой дешевой арендой жилья Город, 17:39
Десятка лидеров по вводу жилья в России обновилась почти наполовину Жилье, 17:03
Предложение Минфина может вдвое сократить доступность новостроек в Москве Жилье, 17:01
Новые нормы регулирования продажи алкоголя в домах прошли первое чтение Город, 15:32
Почему Преображенское становится новым районом класса премиум Город, 14:38
Главный архитектор Москвы назвал факторы создания городской идентичности Город, 13:45
15 гаджетов для умного дома, которые облегчат жизнь Жилье, 13:45
Подмосковный Красногорск стал лидером по выдаче «Дом.РФ» ипотеки на ИЖС Загород, 12:51
HUTTON перевела из апартаментов в квартиры проект LUNAR Новости компаний, 11:50
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим приростом цен на новостройки Деньги, 11:19
В России впервые с 2019 года выросло число новых зарубежных брендов в ТЦ Город, 10:51
«Как Москва, только без пробок». Мэр Казани Ильсур Метшин — РБК Город, 10:00
Редевелопмент промзоны «Октябрьское Поле»: каким будет новый район Москвы Инвестиции в Москву, 09:35
Что нужно знать о льготной ипотеке на новостройки. Ставки, банки, нюансы Жилье, 04 дек, 18:53
Главное Лента