Жилье , 27 авг 2021, 10:09

В ЦИАН назвали города Подмосковья с наименьшим ростом цен на жилье

В тройку городов с минимальным ростом цены «квадрата» вторичной недвижимости в Подмосковье вошли Воскресенск, Ногинск и Фрязино

В среднем за год цена 1 кв. м на вторичном рынке в городах Московской области увеличилась на 16,8% (Фото: Евгений Разумный/Ведомости/ТАСС)

Первое место среди городов Подмосковья с наименьшим годовым ростом цены 1 кв. м на вторичном рынке занимает Воскресенск. Средняя стоимость 1 «квадрата» в августе этого года составляет 55,3 тыс. руб., на 3,4% больше, чем год назад, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН.

На втором месте — Ногинск с годовым ростом 8,4%. Сейчас средняя цена 1 кв. м там — 69,7 тыс. руб., а в прошлом августе она составляла 64,3 тыс. руб. Третье место — у Фрязино, где средняя стоимость одного «квадрата» выросла за год на 8,6% (с 86,4 тыс. до 93,8 тыс. руб.).

На четвертой позиции — Коломна, где за 12 месяцев средняя стоимость 1 кв. м выросла на 10% — с 67,7 тыс. до 74,5 тыс. руб. В Электростали «квадрат» за год подорожал с 63,6 тыс. до 70,8 тыс. руб., или на 11,3%.

Города Подмосковья с наименьшим годовым ростом цены 1 кв. м

Город	Средняя цена 1 кв. м в августе 2020 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в августе 2021 года, тыс. руб.	Годовая динамика
Воскресенск	53,5	55,3	+3,4%

Ногинск	64,3	69,7	+8,4%

Фрязино	86,4	93,8	+8,6%

Коломна	67,7	74,5	+10%

Электросталь	63,6	70,8	+11,3%

Чехов	79,2	89,3	+12,8%

Котельники	131,6	148,6	+12,9%

Королев	109,5	123,8	+13,1%

Раменское	92	105,1	+14,2%

Серпухов	60,8	69,5	+14,3%

Данные: аналитический центр ЦИАН

«В среднем за год цена 1 кв. м на вторичном рынке в городах Московской области увеличилась на 16,8%. Города, где прирост был минимален, в большинстве своем расположены в дальнем Подмосковье. На динамике роста сказывается расстояние от Москвы (спрос меньше, чем в ближнем поясе), отсутствие крупных транспортных проектов, способных повлиять на доступность, а следовательно, и на цену 1 кв. м», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

По оценке аналитиков компании, самые низкие цены на квартиры в новостройках Московской области отмечаются на Щелковском, Горьковском и Дмитровском направлениях.

Названы районы Подмосковья с наибольшим ростом цен на земельные участки

В ЦИАН назвали города — лидеры по росту цен на жилье

Автор

Георгий Трушин

Вторичное жилье

adv.rbc.ru

Краснодар обогнал Москву по скорости продаж вторичного жилья

Риелторы назвали районы Подмосковья с самым дорогим загородным жильем

Риелторы назвали районы Подмосковья с самыми дешевыми дачами