Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минцифры назвал дату выдачи IT-ипотеки по новым условиям Деньги, 18:19
Правительство расширило ипотеку для IT-специалистов. Что изменилось Деньги, 14:08
Банк «Дом.РФ» назвал самый распространенный размер взноса по ипотеке Жилье, 12:21
Каждая вторая элитная квартира в Москве в 2022 году сдавалась со скидкой Жилье, 12:05
Россияне назвали источники средств на ремонт жилья Жилье, 11:38
Как предложили оформлять права на недвижимость в новых регионах России Отрасль, 11:00
Росреестр зафиксировал рекорд по числу ипотечных сделок в Москве Деньги, 10:10
Построить дом и продать: можно ли заработать на загородке. Подкаст Загород, 09:51
От ₽300 тысяч: где и за сколько в Подмосковье купить недорогую дачу Загород, 08:59
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Риелторы назвали районы Подмосковья с самым дорогим загородным жильем
Загород ,  
0 

Риелторы назвали районы Подмосковья с самым дорогим загородным жильем

Тройку лидеров по средней стоимости лота составили Одинцовский, Красногорский и Химкинский районы
Лидерство Одинцовского района обусловлено отличной инфраструктурой, близостью к Москве и развитой транспортной сетью
Лидерство Одинцовского района обусловлено отличной инфраструктурой, близостью к Москве и развитой транспортной сетью (Фото: Митя Алешковский/ТАСС)

Первое место в рейтинге самых дорогих локаций на загородном вторичном рынке Подмосковья занимает Одинцовский район. Средняя стоимость лота здесь составляет 69,4 млн руб. (+76% за год), говорится в исследовании специалистов департамента загородной недвижимости и аналитического центра риелторской компании «Инком-Недвижимость» (есть в редакции)

На втором месте — Красногорский район со средним показателем в 52,2 млн руб. за лот (+46% за год). На третьей позиции — Химкинский район, где средняя стоимость лота составляет 22 млн руб. — на 39% больше, чем год назад.

Самое дешевое загородное жилье — в Шатурском районе Подмосковья, 800 тыс. руб. (+10% за год). Второе место в рейтинге самых демократичных локаций поделили Зарайский (+7%) и Талдомский (+8%) районы области — оба с показателем в 1,1 млн руб. за лот.

В компании Est-a-Tet «РБК-Недвижимости» подтвердили, что самая дорогая недвижимость в Подмосковье сосредоточена в Одинцовском, Красногорском, Химкинском районах, а самая недорогая — в Талдомском, Шатурском и Зарайском.

По словам начальника отдела департамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимости» Лилианы Лазаревой, ценовое лидерство Одинцовского района обусловлено отличной инфраструктурой, близостью к Москве, развитой транспортной сетью, отсутствием крупных производств, благоприятной климатической зоной и красивыми природными ландшафтами. На этом направлении расположены престижные стародачные места, сконцентрировано большое количество элитных поселков.

«Шатурский, Зарайский и Талдомский районы располагаются на малопрестижных направлениях и серьезно удалены от МКАД. Здесь много мелких промышленных производств, плохая транспортная доступность. В Шатурском районе преобладают торфяные почвы и болота, что пожароопасно и мало подходит для формата «дальней дачи». Талдомский район также заболочен. Среди удаленных от столицы локаций наиболее популярны Можайский, Шаховской и Дмитровский районы», — говорит Лилиана Лазарева.

По данным ЦИАН, земельные участки в Подмосковье заметнее всего подорожали за год в городских округах Химки, Мытищи и Подольск.

Читайте также:

Главное Лента