Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 21 янв, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 14:00
ЦИАН выяснил, кому сложнее всего снять квартиру в Москве Недвижимость, 21 янв, 13:56
Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки Недвижимость, 21 янв, 11:24
Рост или падение: что будет с ценами на новостройки в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 09:56
В России выросло число нотариальных сделок с недвижимостью Недвижимость, 20 янв, 17:55
ГД приняла в 1-ом чтении законопроект о росте штрафов для коммунальщиков Недвижимость, 20 янв, 17:21
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Недвижимость, 20 янв, 16:33
В «Дом.РФ» и ВЦИОМ оценили планы россиян по улучшению жилищных условий Недвижимость, 20 янв, 13:22
В ЦИАН назвали районы Новой Москвы с падением предложения в новостройках Недвижимость, 20 янв, 12:07
Студия Лебедева сделает ребрендинг форума недвижимости «Движение» Недвижимость, 20 янв, 11:37
Насколько подорожала ипотека в Москве за год и что будет дальше Недвижимость, 20 янв, 11:31
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Недвижимость, 20 янв, 10:04
Риелторы назвали районы Подмосковья с самым дорогим загородным жильем
Загород ,  
0 

Риелторы назвали районы Подмосковья с самым дорогим загородным жильем

Тройку лидеров по средней стоимости лота составили Одинцовский, Красногорский и Химкинский районы
Лидерство Одинцовского района обусловлено отличной инфраструктурой, близостью к Москве и развитой транспортной сетью
Лидерство Одинцовского района обусловлено отличной инфраструктурой, близостью к Москве и развитой транспортной сетью (Фото: Митя Алешковский/ТАСС)

Первое место в рейтинге самых дорогих локаций на загородном вторичном рынке Подмосковья занимает Одинцовский район. Средняя стоимость лота здесь составляет 69,4 млн руб. (+76% за год), говорится в исследовании специалистов департамента загородной недвижимости и аналитического центра риелторской компании «Инком-Недвижимость» (есть в редакции)

На втором месте — Красногорский район со средним показателем в 52,2 млн руб. за лот (+46% за год). На третьей позиции — Химкинский район, где средняя стоимость лота составляет 22 млн руб. — на 39% больше, чем год назад.

Самое дешевое загородное жилье — в Шатурском районе Подмосковья, 800 тыс. руб. (+10% за год). Второе место в рейтинге самых демократичных локаций поделили Зарайский (+7%) и Талдомский (+8%) районы области — оба с показателем в 1,1 млн руб. за лот.

В компании Est-a-Tet «РБК-Недвижимости» подтвердили, что самая дорогая недвижимость в Подмосковье сосредоточена в Одинцовском, Красногорском, Химкинском районах, а самая недорогая — в Талдомском, Шатурском и Зарайском.

По словам начальника отдела департамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимости» Лилианы Лазаревой, ценовое лидерство Одинцовского района обусловлено отличной инфраструктурой, близостью к Москве, развитой транспортной сетью, отсутствием крупных производств, благоприятной климатической зоной и красивыми природными ландшафтами. На этом направлении расположены престижные стародачные места, сконцентрировано большое количество элитных поселков.

«Шатурский, Зарайский и Талдомский районы располагаются на малопрестижных направлениях и серьезно удалены от МКАД. Здесь много мелких промышленных производств, плохая транспортная доступность. В Шатурском районе преобладают торфяные почвы и болота, что пожароопасно и мало подходит для формата «дальней дачи». Талдомский район также заболочен. Среди удаленных от столицы локаций наиболее популярны Можайский, Шаховской и Дмитровский районы», — говорит Лилиана Лазарева.

По данным ЦИАН, земельные участки в Подмосковье заметнее всего подорожали за год в городских округах Химки, Мытищи и Подольск.

Читайте также:

Главное Лента