Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем Деньги, 01:00
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 02 дек, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 02 дек, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 02 дек, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 02 дек, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Риелторы назвали районы Подмосковья с самым дорогим загородным жильем
Загород ,  
0 

Риелторы назвали районы Подмосковья с самым дорогим загородным жильем

Тройку лидеров по средней стоимости лота составили Одинцовский, Красногорский и Химкинский районы
Лидерство Одинцовского района обусловлено отличной инфраструктурой, близостью к Москве и развитой транспортной сетью
Лидерство Одинцовского района обусловлено отличной инфраструктурой, близостью к Москве и развитой транспортной сетью (Фото: Митя Алешковский/ТАСС)

Первое место в рейтинге самых дорогих локаций на загородном вторичном рынке Подмосковья занимает Одинцовский район. Средняя стоимость лота здесь составляет 69,4 млн руб. (+76% за год), говорится в исследовании специалистов департамента загородной недвижимости и аналитического центра риелторской компании «Инком-Недвижимость» (есть в редакции)

На втором месте — Красногорский район со средним показателем в 52,2 млн руб. за лот (+46% за год). На третьей позиции — Химкинский район, где средняя стоимость лота составляет 22 млн руб. — на 39% больше, чем год назад.

Самое дешевое загородное жилье — в Шатурском районе Подмосковья, 800 тыс. руб. (+10% за год). Второе место в рейтинге самых демократичных локаций поделили Зарайский (+7%) и Талдомский (+8%) районы области — оба с показателем в 1,1 млн руб. за лот.

В компании Est-a-Tet «РБК-Недвижимости» подтвердили, что самая дорогая недвижимость в Подмосковье сосредоточена в Одинцовском, Красногорском, Химкинском районах, а самая недорогая — в Талдомском, Шатурском и Зарайском.

По словам начальника отдела департамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимости» Лилианы Лазаревой, ценовое лидерство Одинцовского района обусловлено отличной инфраструктурой, близостью к Москве, развитой транспортной сетью, отсутствием крупных производств, благоприятной климатической зоной и красивыми природными ландшафтами. На этом направлении расположены престижные стародачные места, сконцентрировано большое количество элитных поселков.

«Шатурский, Зарайский и Талдомский районы располагаются на малопрестижных направлениях и серьезно удалены от МКАД. Здесь много мелких промышленных производств, плохая транспортная доступность. В Шатурском районе преобладают торфяные почвы и болота, что пожароопасно и мало подходит для формата «дальней дачи». Талдомский район также заболочен. Среди удаленных от столицы локаций наиболее популярны Можайский, Шаховской и Дмитровский районы», — говорит Лилиана Лазарева.

По данным ЦИАН, земельные участки в Подмосковье заметнее всего подорожали за год в городских округах Химки, Мытищи и Подольск.

Читайте также:

Главное Лента