Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Подмосковья с самым дорогим загородным жильем
Загород ,  
0 

Риелторы назвали районы Подмосковья с самым дорогим загородным жильем

Тройку лидеров по средней стоимости лота составили Одинцовский, Красногорский и Химкинский районы
Лидерство Одинцовского района обусловлено отличной инфраструктурой, близостью к Москве и развитой транспортной сетью
Лидерство Одинцовского района обусловлено отличной инфраструктурой, близостью к Москве и развитой транспортной сетью (Фото: Митя Алешковский/ТАСС)

Первое место в рейтинге самых дорогих локаций на загородном вторичном рынке Подмосковья занимает Одинцовский район. Средняя стоимость лота здесь составляет 69,4 млн руб. (+76% за год), говорится в исследовании специалистов департамента загородной недвижимости и аналитического центра риелторской компании «Инком-Недвижимость» (есть в редакции)

На втором месте — Красногорский район со средним показателем в 52,2 млн руб. за лот (+46% за год). На третьей позиции — Химкинский район, где средняя стоимость лота составляет 22 млн руб. — на 39% больше, чем год назад.

Самое дешевое загородное жилье — в Шатурском районе Подмосковья, 800 тыс. руб. (+10% за год). Второе место в рейтинге самых демократичных локаций поделили Зарайский (+7%) и Талдомский (+8%) районы области — оба с показателем в 1,1 млн руб. за лот.

В компании Est-a-Tet «РБК-Недвижимости» подтвердили, что самая дорогая недвижимость в Подмосковье сосредоточена в Одинцовском, Красногорском, Химкинском районах, а самая недорогая — в Талдомском, Шатурском и Зарайском.

По словам начальника отдела департамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимости» Лилианы Лазаревой, ценовое лидерство Одинцовского района обусловлено отличной инфраструктурой, близостью к Москве, развитой транспортной сетью, отсутствием крупных производств, благоприятной климатической зоной и красивыми природными ландшафтами. На этом направлении расположены престижные стародачные места, сконцентрировано большое количество элитных поселков.

«Шатурский, Зарайский и Талдомский районы располагаются на малопрестижных направлениях и серьезно удалены от МКАД. Здесь много мелких промышленных производств, плохая транспортная доступность. В Шатурском районе преобладают торфяные почвы и болота, что пожароопасно и мало подходит для формата «дальней дачи». Талдомский район также заболочен. Среди удаленных от столицы локаций наиболее популярны Можайский, Шаховской и Дмитровский районы», — говорит Лилиана Лазарева.

По данным ЦИАН, земельные участки в Подмосковье заметнее всего подорожали за год в городских округах Химки, Мытищи и Подольск.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
У метро «Динамо» построят 150-метровый бизнес-центр. Для кого он подойдет Город, 27 мар, 17:20
Огород на подоконнике и балконе: идеи, фото, советы для начинающих Жилье, 27 мар, 17:14
Главное Лента