Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики отметили спад спроса на новостройки в Москве в конце 2021 года Недвижимость, 19 янв, 18:12
Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на съемные «однушки» Недвижимость, 19 янв, 16:56
Архсовет Москвы одобрил проект гастрокластера на Тверском бульваре Недвижимость, 19 янв, 15:59
Без паники: как рынок жилья Москвы перенесет ограничения из-за COVID Недвижимость, 19 янв, 15:22
Средний размер ипотечного кредита в России вырос на четверть за год Недвижимость, 19 янв, 13:32
В ЦИАН назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки Недвижимость, 19 янв, 11:35
Жители Москвы и области в 2021 году оформили ипотеку на рекордную сумму Недвижимость, 19 янв, 10:02
ГД приняла в первом чтении закон о расширении права отцов на маткапитал Недвижимость, 18 янв, 18:01
Названы самые продаваемые новостройки Московского региона в 2021 году Недвижимость, 18 янв, 16:34
Военная ипотека в 2022 году: нюансы, условия и подробности Недвижимость, 18 янв, 16:09
ГК «Пионер» увеличила втрое продажи коммерческой недвижимости Недвижимость, 18 янв, 14:09
Арендаторы в регионах назвали главные требования к съемному жилью Недвижимость, 18 янв, 14:03
Дачная амнистия в 2022 году: как упрощенно зарегистрировать дом Недвижимость, 18 янв, 12:42
Риелторы назвали города — спутники Москвы с минимальной стоимостью жилья Недвижимость, 18 янв, 10:18
В ЦИАН назвали города — лидеры по росту цен на жилье
Жилье ,  
0 

В ЦИАН назвали города — лидеры по росту цен на жилье

«Квадрат» вторичного жилья сильнее всего вырос в цене за год в Калининграде, Сочи и Улан-Удэ
Вторичное жилье Калининграда
Вторичное жилье Калининграда (Фото: Мария Деркунская/ТАСС)

Самый заметный рост на вторичное жилье за год произошел в Калининграде. За 12 месяцев цена 1 кв. м в этом городе поднялась на 41,6% и составляет сейчас 93,6 тыс. руб., говорится в исследовании 89 городов с населением от 100 тыс. жителей, которое провели аналитики ЦИАН (есть в редакции).

На втором месте по ценовой динамике Сочи, где годовой прирост зафиксирован на уровне 38,4%, а средняя цена 1 кв. м составляет 211,1 тыс. руб. Третье место у Улан-Удэ с ростом на 36,2%, до 78,6 тыс. руб.

На четвертом месте Петрозаводск, где средняя цена «квадрата» за год  прибавила 34,7% и составляет 72,2 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Белгород с ростом на 32,9%, до 81,6 тыс. руб. за метр.

В компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» «РБК-Недвижимости» подтвердили, что наиболее заметные рост на вторичное жилье наблюдается по большей части в курортных городах, а лидерство у Калининграда и Сочи.

Топ-20 городов — лидеров по росту средней цены 1 кв. м на рынке вторичного жилье за год

Город Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Динамика роста цены за год Средняя стоимость лота, млн руб.
Калининград 93,6 +41,6% 5,78
Сочи 211,1 +38,4% 13,99
Улан-Удэ 78,2 +36,2% 3,99
Петрозаводск 72,2 +34,7% 3,82
Белгород 81,6 +32,9% 4,71
Омск 65,2 +32% 3,48
Воронеж 68,9 +31,2% 3,79
Севастополь 130,4 +30,8% 7,71
Новороссийск 93,3 +30,7% 5,57
Серпухов 79,8 +29,8% 4,33
Подольск 131,8 +29,3% 6,7
Псков 55,2 +29,3% 3,06
Орел 61,8 +28,8% 3,48
Балашиха 132,3 +27,5% 7,07
Королев 135,6 +27,3% 7,13
Нижний Новгород 91,4 +26,6% 4,97
Щелково 105,3 +26,1% 5,46
Пушкино 120,5 +25,9% 6,85
Домодедово 134,1 +25,7% 6,89
Благовещенск 102,5 +25,3% 5,65

Данные: Аналитический центр ЦИАН

«На вторичном рынке продолжается ценовая стагнация, цены за месяц увеличились среднем на 1,1%. В 2020 году льготная ипотека значительно разогнала цены на первичном рынке, в результате чего часть покупателей уже сместила внимание на вторичку. Недавнее повышение ключевой ставки Центробанка до 6,5% делает невозможным удержание средних ставок по жилищным кредитам на новостройки ниже 7%. Поэтому в перспективе ипотека существенно подорожает, что еще больше повысит интерес покупателей ко вторичному рынку», — комментирует результаты исследования руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

В середине июля эксперты «Авито» назвали города с максимальным ростом спроса на жилье. Тройку лидеров по динамике увеличения спроса на рынке вторичной недвижимости России составили Сочи, Краснодар и Ростов-на-Дону.

Читайте также:

Риелторы зафиксировали ценовой рекорд на рынке жилья Сочи

Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками

Подмосковье обогнало Москву по росту цен на жилье

Главное Лента