Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЦИАН назвали города — лидеры по росту цен на жилье
Жилье ,  
0 

В ЦИАН назвали города — лидеры по росту цен на жилье

«Квадрат» вторичного жилья сильнее всего вырос в цене за год в Калининграде, Сочи и Улан-Удэ
Вторичное жилье Калининграда
Вторичное жилье Калининграда (Фото: Мария Деркунская/ТАСС)

Самый заметный рост на вторичное жилье за год произошел в Калининграде. За 12 месяцев цена 1 кв. м в этом городе поднялась на 41,6% и составляет сейчас 93,6 тыс. руб., говорится в исследовании 89 городов с населением от 100 тыс. жителей, которое провели аналитики ЦИАН (есть в редакции).

На втором месте по ценовой динамике Сочи, где годовой прирост зафиксирован на уровне 38,4%, а средняя цена 1 кв. м составляет 211,1 тыс. руб. Третье место у Улан-Удэ с ростом на 36,2%, до 78,6 тыс. руб.

На четвертом месте Петрозаводск, где средняя цена «квадрата» за год  прибавила 34,7% и составляет 72,2 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Белгород с ростом на 32,9%, до 81,6 тыс. руб. за метр.

В компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» «РБК-Недвижимости» подтвердили, что наиболее заметные рост на вторичное жилье наблюдается по большей части в курортных городах, а лидерство у Калининграда и Сочи.

Топ-20 городов — лидеров по росту средней цены 1 кв. м на рынке вторичного жилье за год

Город Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Динамика роста цены за год Средняя стоимость лота, млн руб.
Калининград 93,6 +41,6% 5,78
Сочи 211,1 +38,4% 13,99
Улан-Удэ 78,2 +36,2% 3,99
Петрозаводск 72,2 +34,7% 3,82
Белгород 81,6 +32,9% 4,71
Омск 65,2 +32% 3,48
Воронеж 68,9 +31,2% 3,79
Севастополь 130,4 +30,8% 7,71
Новороссийск 93,3 +30,7% 5,57
Серпухов 79,8 +29,8% 4,33
Подольск 131,8 +29,3% 6,7
Псков 55,2 +29,3% 3,06
Орел 61,8 +28,8% 3,48
Балашиха 132,3 +27,5% 7,07
Королев 135,6 +27,3% 7,13
Нижний Новгород 91,4 +26,6% 4,97
Щелково 105,3 +26,1% 5,46
Пушкино 120,5 +25,9% 6,85
Домодедово 134,1 +25,7% 6,89
Благовещенск 102,5 +25,3% 5,65

Данные: Аналитический центр ЦИАН

«На вторичном рынке продолжается ценовая стагнация, цены за месяц увеличились среднем на 1,1%. В 2020 году льготная ипотека значительно разогнала цены на первичном рынке, в результате чего часть покупателей уже сместила внимание на вторичку. Недавнее повышение ключевой ставки Центробанка до 6,5% делает невозможным удержание средних ставок по жилищным кредитам на новостройки ниже 7%. Поэтому в перспективе ипотека существенно подорожает, что еще больше повысит интерес покупателей ко вторичному рынку», — комментирует результаты исследования руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

В середине июля эксперты «Авито» назвали города с максимальным ростом спроса на жилье. Тройку лидеров по динамике увеличения спроса на рынке вторичной недвижимости России составили Сочи, Краснодар и Ростов-на-Дону.

Читайте также:

Риелторы зафиксировали ценовой рекорд на рынке жилья Сочи

Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками

Подмосковье обогнало Москву по росту цен на жилье

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» оценил изменение спроса на жилье в России в октябреЖилье, 12 ноя, 19:18
Володин раскритиковал Минстрой за повышение средних цен на жильеЖилье, 12 ноя, 17:49
Госдума одобрила поправку о минимальном сроке владения земельным участкомЗагород, 12 ноя, 16:30
Дума во втором чтении ограничила выдачу ипотеки закредитованным россиянамДеньги, 12 ноя, 14:52
Названы самые популярные у покупателей вторичного жилья районы МосквыЖилье, 12 ноя, 13:44
Названы самые популярные направления для отдыха в России осеньюЖилье, 12 ноя, 11:37
Что ждет рынок офисов, жилья и торговой недвижимости Москвы в 2025 годуДеньги, 12 ноя, 10:37
Отель от модного дома: как fashion-марки брендируют отели и курортыДизайн, 12 ноя, 10:30
Половина покупателей не смогли найти жилье, соответствующее их желаниямЖилье, 12 ноя, 09:26
В октябре в Москве отмечен максимум сделок с квартирами с начала годаЖилье, 12 ноя, 09:21
Опрос выявил профессии покупателей, которые чаще приобретают жильеЖилье, 12 ноя, 06:00
Хуснуллин назвал регионы — лидеры по участию в гаражной амнистииГород, 11 ноя, 17:57
MR Group приступила к развитию Можайского районаГород, 11 ноя, 17:17
Аналитики выяснили готовность россиян общаться с соседями по домуЖилье, 11 ноя, 16:45
Главное Лента