Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Москве впервые превысила ₽250 тыс.
Жилье ,  
0 

Стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Москве впервые превысила ₽250 тыс.

На вторичном рынке столицы идет накопление предложения и сезонное снижение спроса, а цены ставят рекорды
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

В июне 2021 объем предложения на вторичном рынке Москвы вырос на 7,14%, говорится в исследовании аналитиков компании «Миэль». Средняя стоимость 1 кв. м, по статистике столичных риелторов, выросла на 6,25% — до 255 тыс. руб.

Данные «Миэля» о средней стоимости 1 кв.м столичной «вторички» подтвердили в риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», отметив, что показатель впервые за всю историю подобной статистики превысил отметку в 250 тыс. руб. Средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке столицы, по данным «НДВ», в июне достигла 9,5 млн руб., двухкомнатной — 13 млн руб., а трехкомнатной — 16,6 млн руб.

«Рост предложения на рынке связан с традиционным летним затишьем, начавшимся сезоном отпусков. Лоты по рыночной стоимости быстро были распроданы, остались объекты по завышенной стоимости. Так же в вялотекущем режиме появлялись в продаже новые предложения тех собственников, кому нужно было срочно реализовать свою недвижимость», — объясняет руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко.

В компании Est-a-Tet прогнозируют, что объем предложения на вторичном рынке, как и цены, вырастет к началу осени. «Часть продавцов намерена выставить свои объекты на рынок ближе к концу августа и продать их в осенний активный сезон по более высокой цене. А сейчас они занимаются подготовительными мероприятиями. Например, сбором документов и предпродажной подготовкой жилья. В сентябре рост спроса на московскую «вторичку» может составить примерно 5-10%», — прогнозирует директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

В начале июля столичные риелторы спрогнозировали снижение на треть сделок на вторичном рынке Москвы во второй половине 2021 года. Главные причины — рост ипотечных ставок и неадекватная ценовая политика собственников.

Читайте также:

В «Авито» назвали города с максимальным ростом спроса на жилье

Названы крупные города — лидеры по ценам на вторичное жилье

Риелторы назвали площадь самых маленьких квартир на рынке Москвы

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Непростые времена: что происходит на рынке загородного жилья ПодмосковьяМнения, 16:17
В Госдуму внесли проект об ускорении легализации бесхозной недвижимостиОтрасль, 15:30
Москва утвердила архитектурный облик МФК имени Иосифа КобзонаЖилье, 13:16
Бионическая архитектура и «Зеленая река»: популярные тренды в «Символе»Город, 13:10
Собянин рассказал об оформлении станции метро «Народное Ополчение»Город, 12:40
Семейную ипотеку расширили на вторичку: где она будет доступнаЖилье, 12:01
Названы районы Москвы с самыми дешевыми новостройкамиЖилье, 11:21
«Домклик» назвал регионы — лидеры по ценам на новостройкиЖилье, 10:00
Цены на частные дома в регионах России заметно выросли к началу весныЖилье, 09:42
Росреестр зафиксировал рост спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 09:28
Опубликован рейтинг застройщиков по темпам региональной экспансииОтрасль, 09:00
Краснодар стал единственным мегаполисом, где подешевело жилье за годЖилье, 17 мар, 17:37
В Госдуму внесли проект о повышении штрафов за нарушения в сфере ЖКХЖилье, 17 мар, 14:36
Готовая отделка или самостоятельный ремонт: выбор и цены в 2025 годуДом, 17 мар, 13:00
Главное Лента