Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками

Самое дорогое жилье в столичных новостройках массового сегмента — в районах Даниловский, Хорошевский и Хорошево-Мневники
Фото: Олег Яковлев/ТАСС
Фото: Олег Яковлев/ТАСС

Средняя цена 1 кв. м на столичном рынке новостроек массового сегмента в июне составляет 243 тыс. руб., подсчитали аналитики риелторской компании Est-a-Tet. С первого квартала этот показатель вырос на 15%, в годовом выражении — на 33%.

Первое место среди районов Москвы по цене недвижимости занимает Даниловский район — 1 кв. м там в среднем стоит 348,2 тыс. руб. На втором месте — Хорошевский район (328,4 тыс. руб.), на третьем — Хорошево-Мневники (327,7 тыс. руб.).

Четвертое место — у района Преображенское с 311,4 тыс. руб. за 1 кв. м, замыкает пятерку Очаково-Матвеевское (294,1 тыс. руб.).

Пятерку районов Москвы с самой низкой стоимостью 1 кв. м в массовом сегменте составили Северный (161,9 тыс. руб.), Бирюлево Восточное (172,9 тыс. руб.), Лианозово (187,1 тыс. руб.) и Люблино (187,3 тыс. руб.).

Среди округов Москвы наиболее дорогой «квадрат» — в Западном административном округе (270,8 тыс. руб.), на втором месте — Северо-Западный округ (263,4 тыс. руб.), на третьем — Восточный округ (261,7 тыс. руб.).

Самая низкая средняя цена 1 кв. м — в Юго-Западном округе (198,3 тыс. руб.) и в ЗелАО (195,6 тыс. руб./кв. м).

Средневзвешенная цена 1 кв. м в новостройках массового сегмента по округам Москвы

Округ Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
ЗАО 270,8
СЗАО 263,4
ВАО 261,7
ЮАО 258,4
САО 254,7
СВАО 227,7
ЮВАО 221,1
ЮЗАО 198,3
ЗелАО 195,6

Данные: Est-a-Tet

Общий объем предложения на первичном рынке жилья Москвы — 1,9 млн кв. м, при этом доля массового сегмента — около 37%, говорит директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев. По его словам, во втором полугодии рост цен продолжится, хотя и не будет таким интенсивным — спрос охладят изменение условий льготной ипотеки, рост ставок по обычным ипотечным кредитам вслед за повышением ставки ЦБ, а также ускоряющаяся инфляция.

На этой неделе Росреестр сообщил о двукратном росте ипотечного спроса на новостройки. В январе — мае текущего года в Москве зарегистрировано на 94% больше договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) с использованием кредитов, чем за аналогичный период 2020 года.

В начале июня столичные риелторы назвали районы города с самым дорогим жильем. В лидерах оказался Тверской район, а минимальная стоимость «квадрата» была зафиксирована в Красносельском районе.

Читайте также:

Риелторы назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на жилье

Риелторы назвали средний размер скидки на жилье в Москве

Росреестр сообщил о двукратном росте ипотечного спроса на новостройки

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр зафиксировал рост спроса на жилье в Москве на 43% за месяц Жилье, 09:15
Москва и Санкт-Петербург возглавили рейтинг по снижению цен на жилье Жилье, 09:00
В Госдуме рекомендовали повысить штрафы за недопуск газовщиков в квартиры Жилье, 18 мар, 18:50
Минтруд разработал перечень освобожденных от пеней при оплате ЖКУ Жилье, 18 мар, 16:51
Росреестр нашел собственников для 7 тыс. объектов недвижимости в Москве Город, 18 мар, 15:19
Куда спрятать в квартире ценные вещи. 12 советов по организации тайника Дом, 18 мар, 13:43
Квартальный ввод торговых центров в России за год вырос в семь раз Город, 18 мар, 13:43
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим снижением цен на апартаменты Жилье, 18 мар, 12:59
Отцовский капитал: кто может получить и на что потратить почти ₽1 млн Деньги, 18 мар, 11:53
Генеральный директор MR Group Мария Литинецкая — о городе и архитектуре Город, 18 мар, 11:50
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за год Жилье, 18 мар, 10:35
Минфин подготовил проект о продлении выплат многодетным на ипотеку Жилье, 18 мар, 09:50
Росреестр зафиксировал рекорд по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 18 мар, 09:15
Почти три четверти введенного в 2024 году жилья построено населением Жилье, 15 мар, 18:16
Главное Лента