Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Сбербанке не увидели оснований для снижения цен на недвижимость
Жилье ,  
0 

В Сбербанке не увидели оснований для снижения цен на недвижимость

Никаких предпосылок для снижения стоимости 1 кв. м жилья сейчас нет и не предвидится в ближайшие два года
Фото: Станислав Красильников/ТАСС
Фото: Станислав Красильников/ТАСС

Сбербанк не видит оснований для снижения цен на жилье в России, заявил корреспонденту РБК 2 августа зампред правления Сбербанка, руководитель блока «Розничный бизнес» Кирилл Царев.

«За последние полтора года раскупили [почти все ликвидные] объекты недвижимости [в столице]. Не сказать, что в Москве какой-то гигантский рынок предложений. Поэтому, к сожалению, нет каких-то таких фундаментальных оснований, чтобы снизилась стоимость 1 кв. м. В ближайшие полгода, год-два, наверное, этого не предвидится», — сказал Кирилл Царев. Зампред правления Сбербанка добавил, что увеличение стоимости кредитов после повышения ключевой ставки ЦБ и резкая коррекция параметров ипотечной госпрограммы, вероятнее всего, замедлят и спрос на жилье, и темпы роста цен.

Застройщики назвали причины резкого роста цен на жилье. Опрос

«Не будет, наверное, роста цен, который был последние два года. И может даже начаться скрытое сокращение цены, но незначительное — в виде псевдоскидок (акционные условия от застройщиков, в том числе с субсидированной ставкой — Ред.) и рассрочек, — отметил Царев. — И дальше нужно смотреть, что будет через пару лет. Если за два года из-за более-менее нормальной текущей рентабельности начнут строиться дома, появится потенциал к большому предложению на рынке и под это не окажется нормального спроса, тогда, наверное, можно будет ожидать какой-то коррекции». Зампред правления Сбербанка также допустил возможность нового витка роста спроса и цен на жилье в России в двухлетней перспективе — по его словам, это будет возможно, если ключевая ставка ЦБ снизится на 2 п.п. от нынешнего уровня (6,5%).

По данным Росстата, средняя стоимость 1 кв.м первичного жилья в России во втором квартале 2021 года составила 89 тыс. руб., в первом квартале это были 83 тыс. руб. Аналогичные показатели московских новостроек — 277,38 тыс. руб. и 251,8 тыс. руб. за «квадрат».

В начале июля в Сбербанке спрогнозировали снижение спроса на льготную ипотеку на 60% из-за сокращения лимита по кредиту в рамках госпрограммы с 6-12 млн до 3 млн руб. О спаде спроса на программу в июле на 60% в среднем по стране уже заявили в ВТБ. В столичных регионах, где действовал лимит в 12 млн руб., падение спроса оказалось еще сильнее: на 88% в Москве и Подмосковье и на 67% — в Санкт-Петербурге и Ленобласти.

Читайте также:

Сбербанк сообщил о трехкратном росте спроса на ипотеку на частные дома

Сбербанк начал выдавать иностранцам ипотеку на покупку жилья в России

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
В «Домклик» оценили рост выдач по «Дальневосточной и арктической ипотеке»Деньги, 24 апр, 14:53
Путин заявил о снижении числа новых проектов от застройщиков в РоссииЖилье, 24 апр, 14:47
В Москве поймали злоумышленников, похищавших жилье умерших и иностранцевЖилье, 24 апр, 14:34
В Подмосковье на треть снизилось предложение дач и домов к началу сезонаЗагород, 24 апр, 11:42
Одноклубник Александра Овечкина выставил на продажу особняк за $15 млнДеньги, 24 апр, 11:40
Договор строительного подряда: что это такое и как составитьЗагород, 24 апр, 11:15
Названы районы Москвы, где предложение в новостройках удвоилось за I кв.Жилье, 24 апр, 10:23
ВТБ оценил возможности эры высоких ставок по вкладам для покупки жильяДеньги, 24 апр, 08:00
В первом квартале в России ввели почти 7 млн кв. м нежилой недвижимостиОтрасль, 23 апр, 17:52
В ГД предложили изменить механизм компенсации за поврежденное в ЧС жильеЖилье, 23 апр, 17:03
За год жилищные условия в России улучшили более 4 млн семейЖилье, 23 апр, 15:42
Главное Лента