Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье бизнес-класса
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье бизнес-класса

Нижегородский район стал лидером по спаду цен на жилье бизнес-класса в 2024 году
С начала этого года первичное жилье бизнес-сегмента заметнее всего подешевело в районах Нижегородский, Преображенское и Печатники
Район Печатники
Район Печатники (Фото: Detyukov Sergey / Shutterstock / FOTODOM)

В ноябре 2024 года Нижегородский район стал первым в рейтинге районов Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек бизнес-класса с начала года. За 11 месяцев «квадрат» здесь подешевел на 17,3%, до 295,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занял район Преображенское, где средняя цена 1 кв. м снизилась с начала года на 5,6%, до 437,3 тыс. руб. На третьей позиции район Печатники со снижением средней цены на 4,3%, до 469 тыс. руб. за «квадрат».

Четвертое место досталось Северному району (–4,2%, до 277,2 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку Очаково-Матвеевское (–3,8%, до 410 тыс. руб.), говорится в исследовании.

Районы Старой Москвы со снижением цен на жилье бизнес-класса с начала 2024 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2024 года, тыс. ₽ Динамика с начала года
Нижегородский ЮВАО 357,4 295,4 –17,3%
Преображенское ВАО 463,3 437,3 –5,6%
Печатники ЮВАО 489,9 469 –4,3%
Северный СВАО 289,4 277,2 –4,2%
Очаково-Матвеевское ЗАО 426,1 410 –3,8%
Замоскворечье ЦАО 592,8 580 –2,2%
Останкинский СВАО 406,2 398,3 –1,9%
Силино ЗелАО 288,3 286 –0,8%
Тропарево-Никулино ЗАО 510,2 507,2 –0,6%

Данные: bnMAP.pro

В bnMAP.pro объясняют, что лидерство Нижегородского района обусловлено тем, что в районе продажи ведутся лишь в одном проекте и средняя цена 1 кв. м по итогам ноября существенно ниже, чем в январе. Это вызвано изменением структуры предложения в проекте, а также корректировкой цены «квадрата».

По данным bnMAP.pro, в третьем квартале 2024 года район Фили-Давыдково занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек бизнес-класса по сравнению со вторым кварталом. За квартал средняя цена 1 кв. м на первичном рынке снизилась на 12,6%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Интерес к частным домам растет на фоне сложностей: итоги года в ИЖСЗагород, 12:06
В России третий месяц подряд отмечено ускорение роста цен на новостройкиЖилье, 12:00
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье бизнес-классаЖилье, 10:23
Новая Москва сохранила лидерство по числу и доле сделок в новостройкахЖилье, 09:18
ЦБ ограничит рост ежемесячного платежа по ипотеке от застройщикаДеньги, 16 дек, 17:49
«Мосинжпроект» принял участие в Объединенном Евразийском Конгрессе по ТИМНовости компаний, 16 дек, 17:43
Платежи по ипотеке и аренде могут прийти к балансу в 2026 годуЖилье, 16 дек, 16:51
«Сбер» возобновил сделки по семейной ипотекеДеньги, 16 дек, 16:19
«Домклик» назвал регионы с самым дорогим и дешевым жильемЖилье, 16 дек, 16:05
Рынку новостроек предсказали трансформацию после «стадии сюрреализма»Жилье, 16 дек, 15:03
Ценам на вторичное жилье в Москве спрогнозировали падение на 10–15%Жилье, 16 дек, 14:10
Переломный год: рынок недвижимости ждут структурные изменения. ПодкастЖилье, 16 дек, 13:59
Эксперты зафиксировали рост числа сделок с элитным жильем в Москве на 24%Жилье, 16 дек, 13:01
«Никитский 6»: в окружении памятников архитектуры, в самом центре МосквыГород, 16 дек, 12:53
Главное Лента