Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Назван район Москвы, где в ноябре новостройки подорожали почти в 1,5 раза
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Назван район Москвы, где в ноябре новостройки подорожали почти в 1,5 раза

Академический район стал первым по росту цен на первичное жилье в ноябре
Первую тройку столичных локаций по подорожанию первичного жилья в ноябре составили районы Академический, Арбат и Басманный
Фото: Мобильный репортер / Агентство «Москва»
Фото: Мобильный репортер / Агентство «Москва»

В ноябре 2024 года Академический район стал первым на территории Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек. По сравнению с октябрем «квадрат» в этой локации подорожал на 48,2%, до 730,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

На втором месте оказался Арбат, где средняя цена 1 кв. м за месяц выросла на 23,1%, до 1,79 млн руб. Третью позицию занял Басманный район, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 12%, до 1,06 млн руб.

Четвертое место с ростом средней цены 1 кв. м на 11,2%, до 1,25 млн руб., занял Пресненский район. В первую пятерку также вошел Мещанский район (+10,6%, до 1,72 млн руб.), уточнили в bnMAP.pro.

Районы Старой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в ноябре

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, ₽ Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2024 года, ₽ Динамика за месяц
Академический ЮЗАО 492 878 730 853 +48,5%
Арбат ЦАО 1 461 251 1 799 782 +23,1%
Басманный ЦАО 953 486 1 068 101 +12%
Пресненский ЦАО 1 126 919 1 253 537 +11,2%
Мещанский ЦАО 1 561 122 1 726 710 +10,6%
Перово ВАО 301 109 331 909 +10,2%
Южное Медведково СВАО 292 708 320 357 +9,4%
Ясенево ЮЗАО 285 074 311 136 +9,1%
Гольяново ВАО 302 605 328 884 +8,6%
Можайский ЗАО 388 615 418 120 +7,6%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Академического района в bnMAP.pro объясняют особенностями структуры предложения. Так, в октябре продажи велись в двух проектах, в одном из которых с существенно более низкой ценой к ноябрю было все распродано. Теперь в этом районе экспонируются лоты только в одном комплексе. Кроме того, общий объем предложения в Академическом мал, поэтому ценовые изменения заметны сильнее, чем при большом объеме экспозиции.

По всей Москве в среднем, по данным компании «Бест-Новострой», в ноябре 2024 года новостройки подорожали на 3% — до 610,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя цена выросла из-за подорожания высокобюджетного жилья, в бизнес-классе, напротив, зафиксировано снижение, а в комфорт-классе — стагнация.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
У ипотечных заемщиков предложили проверять финансовую грамотностьДеньги, 13:34
Интерес к частным домам растет на фоне сложностей: итоги года в ИЖСЗагород, 12:06
В России третий месяц подряд отмечено ускорение роста цен на новостройкиЖилье, 12:00
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье бизнес-классаЖилье, 10:23
Новая Москва сохранила лидерство по числу и доле сделок в новостройкахЖилье, 09:18
ЦБ ограничит рост ежемесячного платежа по ипотеке от застройщикаДеньги, 16 дек, 17:49
«Мосинжпроект» принял участие в Объединенном Евразийском Конгрессе по ТИМНовости компаний, 16 дек, 17:43
Платежи по ипотеке и аренде могут прийти к балансу в 2026 годуЖилье, 16 дек, 16:51
«Сбер» возобновил сделки по семейной ипотекеДеньги, 16 дек, 16:19
«Домклик» назвал регионы с самым дорогим и дешевым жильемЖилье, 16 дек, 16:05
Рынку новостроек предсказали трансформацию после «стадии сюрреализма»Жилье, 16 дек, 15:03
Ценам на вторичное жилье в Москве спрогнозировали падение на 10–15%Жилье, 16 дек, 14:10
Переломный год: рынок недвижимости ждут структурные изменения. ПодкастЖилье, 16 дек, 13:59
Эксперты зафиксировали рост числа сделок с элитным жильем в Москве на 24%Жилье, 16 дек, 13:01
Главное Лента