Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Строители назвали способы повысить престиж своей профессии Отрасль, 10:00
HeadHunter назвал строительные профессии с максимальным ростом зарплат Отрасль, 00:01
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье бизнес-класса Деньги, 12 авг, 17:03
Доля сделок с эскроу в российских новостройках превысила 75% Жилье, 12 авг, 14:23
Срочный выкуп квартиры: какую скидку должен сделать продавец Деньги, 12 авг, 13:46
Россияне назвали оптимальную стоимость ремонта жилья Деньги, 12 авг, 13:26
Доля отмечающих рост цен на стройматериалы застройщиков снизилась втрое Отрасль, 12 авг, 13:23
54% россиян обладают навыками строительства Жилье, 12 авг, 10:56
Аналитики спрогнозировали снижение цен на новостройки в России Жилье, 12 авг, 10:16
ВТБ предсказал ипотечный рекорд на рынке новостроек по итогам 2022 года Жилье, 12 авг, 10:11
«Авито» зафиксировал рост спроса на посуточную аренду в России на 64% Жилье, 12 авг, 00:01
ВС уточнил порядок взыскания долгов за газ при поврежденном счетчике Жилье, 11 авг, 19:44
ЦИАН назвал регионы — лидеры по росту и падению спроса на новое жилье Жилье, 11 авг, 18:05
Мосжилинспекция разъяснила порядок отключения ЖКУ за долги Деньги, 11 авг, 17:20
Риелторы сообщили о росте предложения жилья в новостройках ТиНАО на 16,3%
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили о росте предложения жилья в новостройках ТиНАО на 16,3%

Предложение квартир на первичном рынке Новой Москвы увеличилось на 10,75 тыс. лотов, средняя цена 1 кв. м составляет 191,6 тыс. рублей
Фото:  Артем Житенев
Фото: Артем Житенев

По итогам первого полугодия на рынок новостроек Новой Москвы вышли 10,7 тыс. квартир общей площадью 535,5 тыс. кв. м. Это на 16,3% больше, чем в начале 2021 года, говорится в исследовании аналитиков компании «Метриум» (есть в редакции).

Основной объем предложения, как и полгода назад, сосредоточен в Новомосковском округе, а за счет выхода нового объема его доля возросла на 2,1% и составила 94,8%. Доля Троицкого административного округа (ТАО) на рынке новостроек по итогам первого полугодия составляет 5,2%.

Увеличение экспозиции на рынке новостроек Новой Москвы «РБК-Недвижимости» подтвердили в риелторской компании «Инком-Недвижимость». По словам руководителя аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрия Таганова, это связано с тем, что высокий спрос на первичное жилье сохранялся, а сделки с квартирами в новостройках активно заключались. Поэтому девелоперы вывели на рынок новые объемы. Пользуясь высокой покупательской активностью, застройщики старались реализовать как можно больше жилья.

В компании «Бест-Новострой» «РБК-Недвижимости» подтвердили, что с начала года количество лотов в Новой Москве увеличилось на 15%, что обусловлено выходом на рынок новых проектов.

Средняя цена 1 кв. м в Новой Москве составляет 191,6 тыс. руб., что на 6,7% больше, чем в конце первого квартала этого года, на 15,9% больше, чем в начале года, и на 34,8% больше показателя июня 2020 года.

Средний бюджет предложения на территории Новой Москвы увеличился до 9,55 млн руб., что на 1,9% больше, чем в конце первого квартала, на 9,1% больше, чем в начале этого года, и на 27,3% выше показателей июня 2020 года. В Новомосковcком административном округе 1 кв. м стоит в среднем 197,2 тыс. руб., а в Троицком — 100,1 тыс. руб.

Динамика средней цены на первичном рынке жилья Новой Москвы

Период Средняя цена 1 кв. м, руб.
Второй квартал 2019 года 120 080
Третий квартал 2019 года 123 575
Четвертый квартал 2019 года 127 730
Первый квартал 2020 года 135 780
Второй квартал 2020 года 142 175
Третий квартал 2020 года 155 500
Четвертый квартал 2020 года 165 325
Первый квартал 2021 года 179 565
Второй квартал 2021 года 191 640

Данные: «Метриум»

По данным «Метриума», 89,2% новых квартир располагалось в многоэтажных зданиях, что на 4,2% меньше, чем по итогам четвертого квартала прошлого года. Доля квартир в среднеэтажных домах увеличилась на 4,2% и составляет 10,1%. Меньше всего квартир представлено в малоэтажных корпусах — их доля как была, так и осталась 0,7%.

По стадиям строительной готовности доля предложения в корпусах на начальном этапе увеличилась на 16,4% и теперь равняется 39,9%. Доля квартир в корпусах на этапе отделки снизилась на 15,2% и составляет в настоящее время 15,2%. Квартиры на этапе монтажа потеряли 3,9% и составляют 39,1%. Объем предложения в уже сданных домах прибавил 2,8% и достиг показателя 5,8%.

В конце июня риелторы назвали новостройки Новой Москвы с максимальным спросом. Первую тройку по числу реализуемых квартир в новостройках ТиНАО составляют жилые комплексы «Новые Ватутинки», «Саларьево Парк» и «Бунинские луга».

Читайте также:

Предложение новых квартир на рынке Москвы выросло в полтора раза

33 проекта: где находятся, как выглядят и сколько стоят новые ЖК Москвы

Эксперты назвали районы Москвы с максимальной концентрацией ипотечников

Главное Лента