Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
Эксперты назвали районы Москвы с максимальной концентрацией ипотечников
Жилье ,  
0 

Эксперты назвали районы Москвы с максимальной концентрацией ипотечников

В первую тройку районов столицы по доле сделок с привлечением жилищного кредита за первое полугодие 2021 года вошли Рязановский, Дмитровский и Щербинка
Фото: Алексей Зотов/ТАСС
Фото: Алексей Зотов/ТАСС

По итогам первого полугодия 2021 года максимальная доля ипотечных сделок в новостройках массового сегмента была оформлена в районе Рязановское на территории Новой Москвы — 428 из 579, или 82% продаж, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании аналитиков компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Второе место по доле ипотечных сделок в новостройках занимает еще один район Новой Москвы — Щербинка, где с начала года зафиксировано 676 сделок по покупке жилья, из них 548 ипотечные. Это 81% от общего объема продаж новостроек в районе. На третьем месте по этому показателю — Дмитровский район, здесь было оформлено 557 сделок, из них 448 (80%) с привлечением жилищного кредита. Первую тройку районов столицы с максимальными долями ипотечных сделок «РБК-Недвижимости» подтвердили и в риелторской компании «Метриум», добавив, что географически среди «ипотечных» районов столицы преобладают локации ЮВАО, САО и ТиНАО.

По оценке «НДВ», всего на территории десяти районов столицы, лидирующих по доле ипотеки в новостройках, за первое полугодие из 5139 сделок с первичным жильем 4028 пришлось на ипотеку — это 78,2%.

Топ-10 районов Москвы по доле ипотечных сделок за первое полугодие 2021 года

Район Общее количество сделок Количество ипотечных сделок Доля ипотечных сделок Средняя цена лота, млн руб. Средняя цена 1 кв. м, руб.
Рязановское 579 428 82% 7 652 026 175 574
Щербинка 676 548 81% 7 309 548 174 417
Дмитровский 557 448 80% 10 319 628 205 551
Южное Бутово 287 225 78% 12 077 982 202 456
Некрасовка 375 291 78% 9 593 858 178 083
Метрогородок 173 133 77% 13 443 279 255 277
Западное Дегунино 1 405 1 079 77% 11 454 520 241 720
Гольяново 524 402 77% 10 988 296 212 992
Текстильщики 329 252 77% 9 471 120 203 125
Тимирязевский 294 222 76% 9 239 350 250 296

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

«Ярко прослеживается тенденция, что самыми закредитованными являются покупатели в новостройках, расположенных в Новой Москве или в районах рядом со МКАД», — прокомментировал данные руководитель департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» Сергей Ковров.

Недавно столичный Росреестр зафиксировал рекорд сделок с новостройками в Москве. В январе — мае этого года в столице было зарегистрировано на 64% больше договоров участия в долевом строительстве, чем в прошлом году, и на 22% больше, чем в 2019-м.

В начале июня в ЦИАН подсчитали, что средняя сумма ипотеки в Москве и области выросла за год на 28%. Заметнее всего за год показатель вырос в Старой Москве — на 37%. В Подмосковье рост составил 24%, а в ТиНАО — 23%.

Читайте также:

Названы регионы с самыми большими ипотечными кредитами

Риелторы сообщили о росте ипотечного спроса на вторичное жилье Москвы

Главное Лента