Россияне назвали главные критерии выбора ипотечного банка
Размер процентной ставки (71%), скорость выхода на сделку (18%) и быстрота одобрения ипотеки (24%) — основные критерии у россиян, которые выбирают банк для оформления ипотеки. Такие данные содержатся в исследовании Райффайзенбанка.
Опрос проводился в три этапа: в июле и сентябре 2020 года и в апреле 2021 года. В нем приняли участие более 1 тыс. человек, получивших одобрение ипотеки в нескольких банках. Согласно исследованию, основным критерием при выборе ипотечного банка остается процентная ставка — 71% опрошенных мотивируют свое предпочтение одного банка другому более низким предложением по этому параметру. Однако постепенно значимость фактора снижается: в июле 2020 года он был приоритетным для 76% респондентов, в сентябре — для 74%, а в апреле 2021 года — для 71%.
На первичном рынке тенденция проявляется сильнее: чувствительность к ставкам для новостроек снизилась с 88% в июле 2020 года до 71% в апреле 2021-го.
В банке объясняют тренд действием льготной ипотеки на новостройки и общим снижением ставок на рынке. Поскольку ставки в разных банках находятся на сопоставимом уровне, внимание потенциальных заемщиков смещается на другие факторы — скорость принятия решения по кредиту и комфорт.
Быстрый выход на сделку в апреле 2021 года был важен для 18% заемщиков, тогда как в сентябре 2020-го — только для 15%. Значимость фактора «скорость одобрения ипотеки» тоже выросла: если в сентябре 2020 года этот показатель был на уровне 19%, то в апреле 2021-го — уже 24%.
Исследование также показало, что россияне перестали пользоваться веерным принципом рассылки ипотечных заявок по кредитным организациям. Если год назад средний заемщик обращался в два-три банка, сейчас — в один или два банка.