Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы оценили потенциальный ипотечный спрос на столичные новостройки Недвижимость, 26 янв, 17:52
Оставить или очистить: как бороться со снегом на крыше частного дома Недвижимость, 26 янв, 16:57
Налог на имущество, землю и ЖКУ: за что могут не платить пенсионеры Недвижимость, 26 янв, 14:07
ЦИАН назвал города с максимальным спадом предложения в новостройках Недвижимость, 26 янв, 13:07
В Москве за год выдали рекордное число ипотечных кредитов Недвижимость, 26 янв, 10:04
Названы самые продаваемые столичные новостройки премиум- и элит-класса Недвижимость, 26 янв, 09:23
ГД ввела нормативы потери воды. Как изменятся коммунальные платежи Недвижимость, 25 янв, 17:26
Госдума одобрила новые правила выбора УК в многоэтажках Недвижимость, 25 янв, 17:23
Размер комфортного дохода для выплат по ипотеке вырос на 15% за полгода Недвижимость, 25 янв, 15:22
Названы районы Москвы с дефицитом предложения квартир в продаже Недвижимость, 25 янв, 14:01
В Москве усилят контроль над строительством малоэтажных жилых комплексов Недвижимость, 25 янв, 12:42
Построить дом из пеноблоков: плюсы и минусы такого решения Недвижимость, 25 янв, 11:22
В России зафиксирован рекорд инвестиций в недвижимость Недвижимость, 25 янв, 10:25
Названы самые продаваемые столичные новостройки бизнес-класса Недвижимость, 25 янв, 09:43
Средняя сумма ипотеки в Москве и области выросла за год на 28%
Деньги ,  
0 

Средняя сумма ипотеки в Москве и области выросла за год на 28%

Заметнее всего за год средняя сумма ипотечного кредита увеличилась в Старой Москве — на 37%. В Подмосковье рост составил 24%, а в ТиНАО — 23%
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

За год средний чек ипотечной сделки на территории Старой Москвы вырос на 37%, в Новой Москве он увеличился на 23%, а в Московской области на 24%, говорится в исследовании аналитиков ЦИАН, поступившем в редакцию 11 июня. Средний рост суммы ипотечного кредита в Московском регионе с мая 2020 года по май 2021-го составил 28%.

В компании «Метриум» «РБК-Недвижимости» подтвердили рост среднего размера ипотечного кредита в Москве и области на 28,1% за год. В среднем по России, по данным компании, он вырос на 28,7%.

По данным ЦИАН, в мае этого года из 13,2 тыс. сделок 9,1 тыс. в столичном регионе прошли с привлечением ипотеки, что составляет 70% общего числа. Минимальная доля кредитных сделок зафиксирована на первичном рынке в старых границах Москвы — 65%. В Новой Москве и Московской области доли ипотеки на рынке новостроек составили 74% и 73% соответственно.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках Московского региона за месяц выросла на 2,3%, до 205,5 тыс. руб. к началу июня. В «Метриуме» «РБК-Недвижимости» оценили рост стоимости 1 кв. м в 2,1% за месяц, до 205 тыс. руб.

В годовом выражении цены в Московском регионе, по оценке ЦИАН, прибавили 23,7%. В компании объясняют рост индексацией цен застройщиками (в среднем на 1% за месяц) и изменением структуры предложения: из-за малого числа новых проектов в области увеличилась доля Москвы в старых границах и вырос средний по региону ценник. Кроме того, теперь застройщики выводят новые проекты по ценам на 8–16% выше, чем в уже реализуемых корпусах. В 2018 и 2019 годах премьеры, напротив, стартовали дешевле, чем присутствующие на рынке ЖК (в среднем на 9–13%).

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Старой и Новой Москвы к началу июня достигла 258,3 тыс. руб. (+1,3% за месяц и +25,3% за год). В Московской области показатель составляет 124,7 тыс. руб. (+2,8% за месяц и +27,5% за год).

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке Московского региона

Период Средняя цена 1 кв. м, руб.
январь 2020 года 154,3
февраль 2020 года 157,4
март 2020 года 160,9
апрель 2020 года 162,9
май 2020 года 166,1
июнь 2020 года 167,7
июль 2020 года 172,9
август 2020 года 173,6
сентябрь 2020 года 177,7
октябрь 2020 года 180,6
ноябрь 2020 года 184,2
декабрь 2020 года 191
январь 2021 года 192,3
февраль 2021 года 198,1
март 2021 года 199,4
апрель 2021 года 200,9
май 2021 года 205,5

Данные: ЦИАН

В начале июня риелторы сообщили о резком росте цен на новостройки в Новой Москве. За год средняя цена квадратного метра в ТиНАО прибавила, по разным оценкам, от 32,2% до 39,7%.

Читайте также:

Мутко сообщил о росте ипотеки в России на 44%

Эксперты назвали районы Москвы с нулевым предложением новостроек

За пять месяцев в Москве ввели полугодовой объем жилья

Главное Лента