Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Checkmate в ангаре, «павлины» в воздухе: чем запомнился авиасалон МАКС Технологии и медиа, 00:30 Почему бизнес переходит на онлайн-решения для организации командировок РБК и Smartway, 00:28 Мужчина погиб при взрыве в Тверской области Общество, 00:28 Фернандо Торрес стал главным тренером молодежной команды «Атлетико» Спорт, 00:14 Камеры научат штрафовать за несоблюдение дистанции и опасное вождение Авто, 00:00 Россия заплатит ЕС €1,1 млрд в год углеродного налога Экономика, 00:00 В «Единой России» ответили на идею указывать «национальность» в паспорте Политика, 25 июл, 23:55 Тренер «Фиорентины» призвал Кокорина «задавать себе вопросы» Спорт, 25 июл, 23:48 Пять интересных фактов об арктическом шельфе РБК и «Газпром нефть», 25 июл, 23:40 Крупнейшая табачная компания мира призвала запретить сигареты в Британии Бизнес, 25 июл, 23:37 В Кронштадте дали салют в честь Дня ВМФ Общество, 25 июл, 23:21 Тренер ЦСКА объяснил отсутствие Влашича на скамейке в игре с «Уфой» Спорт, 25 июл, 23:11 Спецпредставитель Путина призвал не устраивать «кормушку возле футбола» Спорт, 25 июл, 23:09 Узнай своего туриста: чем Югра привлекает путешественников РБК и Сбер, 25 июл, 22:59
Росреестр раскрыл последствия льготной ипотеки для рынка новостроек
Жилье ,  
0 

Росреестр раскрыл последствия льготной ипотеки для рынка новостроек

Доля кредитных сделок с первичкой выросла за год в 2,5 раза. За четыре последних месяца 2020-го в ипотеку купили больше новостроек, чем за остальные восемь
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

Четвертый квартал 2020-го стал рекордным периодом за год по сделкам с покупкой новостроек в кредит, сообщает Управление Росреестра по Москве. С октября по декабрь в городе ежемесячно регистрировалось более 7 тыс. договоров долевого участия с привлечением кредитных средств.

Рекордным месяцем по числу ипотечных сделок с новостройками стал октябрь — в городе было зарегистрировано 7,08 тыс. ДДУ с привлечением кредита. В Росреестре рекорд объясняют ожидаемым окончанием ипотечной госпрограммы — срок ее действия изначально был ограничен 1 ноября.

ДДУ, заключенные в Москве с привлечением кредита

Месяц Количество ДДУ с привлечением кредитов
Январь 2020 г. 2859
Февраль 2020 г. 3580
Март 2020 г. 3901
Апрель 2020 г. 2154
Май 2020 г. 2108
Июнь 2020 г. 3380
Июль 2020 г. 3220
Август 2020 г. 4582
Сентябрь 2020 г. 6738
Октябрь 2020 г. 7080
Ноябрь 2020 г. 6807
Декабрь 2020 г. 7007

Данные: Управление Росреестра по Москве

В ноябре зафиксирована максимальная за год доля ипотечных сделок в общем объеме ДДУ — 55%. «Если говорить о средней доле таких договоров, то с января по апрель она составляла 42%, а уже после запуска льготной ипотеки, то есть с мая по декабрь — увеличилась до 51%», — говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова.

Число ипотечных сделок в столице выросло за год в 2,45 раза — с 2,859 тыс. в январе до 7 тыс. в декабре 2020-го. Результаты последнего зимнего месяца оказались в 1,67 раза выше итогов декабря 2019-го (4,2 тыс.).

Всего за год Росреестр зарегистрировал 53,4 тыс. договоров долевого участия с привлечением кредита — на 25% больше, чем по итогам 2019-го (42,8 тыс.). Доля кредитных сделок по итогам 2020-го составила 47% всего объема купленных за год новостроек (111,2 тыс.).

С учетом вторичного рынка в Москве в 2020 году купили в кредит 104,2 тыс. квартир — на 16% больше, чем в 2019-м.

Программа льготной ипотеки на новостройки была запущена весной 2020 года как антикризисная мера. Сроком действия было установлено 1 ноября 2020-го. Предложение о продлении программы до 1 июля 2021-го сделано президентом Владимиром Путиным 14 октября. Глава кабмина Михаил Мишустин подписал постановление о продлении 27 октября.

В рамках программы банки предлагают жилищные кредиты по ставке до 6,5% годовых на покупку квартир в новостройках. Лимит по кредитам в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленобласти установлен в 12 млн руб., в остальных регионах — 6 млн руб.

В январе президент обратил внимание на дисбаланс между ценами на новостройки и доходами граждан в ряде регионов, обусловленный ипотечной госпрограммой. Глава государства призвал принять меры для выравнивания ценовой ситуации за счет увеличения доступного предложения. Наличие проблемы признало и Минэкономразвития.

Читайте также: «Выровнять цены на жилье»: продлят ли льготную ипотеку в 2021 году

Главное Найти квартиру Лента