Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Малоэтажная Россия: что такое идеальный дом и какой спрос на такое жилье Недвижимость, 25 окт, 18:59
«Яндекс» назвал основные критерии при выборе арендного жилья в Москве Недвижимость, 25 окт, 16:42
ВТБ предлагает расширить способы дистанционного оформления ипотеки Недвижимость, 25 окт, 14:40
Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на элитные новостройки Недвижимость, 25 окт, 14:06
Названы самые недорогие новостройки бизнес-класса Старой Москвы Недвижимость, 25 окт, 11:48
В Москве втрое выросло число сделок с эскроу-счетами в новостройках Недвижимость, 25 окт, 10:56
Аферисты в ЖКХ: как отличить коммунальщиков от мошенников Недвижимость, 25 окт, 10:15
Названы города Подмосковья с самыми подорожавшими новостройками Недвижимость, 25 окт, 09:37
Температура в холодильнике: как продлить срок хранения продуктов Недвижимость, 24 окт, 15:28
Архитектурный театр: что нужно знать о стиле барокко Недвижимость, 24 окт, 12:14
Дома-невидимки: 8 уникальных зданий, которые не видно со стороны Недвижимость, 23 окт, 13:53
Потолки в ванной: как правильно выбрать подходящий материал Недвижимость, 23 окт, 11:45
На Рублевке придумали, как разнообразить швейцарскую архитектуру Недвижимость, 23 окт, 09:00
ЦБ резко повысил ставку: что теперь будет с ценами на жилье и ипотекой Недвижимость, 22 окт, 17:14
Эксперты назвали оптимальный доход для ипотеки в 2021 году
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали оптимальный доход для ипотеки в 2021 году

В среднем по стране для легкого обслуживания кредита семье достаточно зарабатывать 70,3 тыс. руб. в месяц. Москвичам потребуется вдвое больше
Фото: CisUl/shutterstock
Фото: CisUl/shutterstock

Сумма рекомендованного семейного дохода для беспроблемного обслуживания ипотечного кредита в России составляет 70,3 тыс. руб., отмечается в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

В НБКИ изучили данные 4 тыс. кредитных организаций о выданных в 2020 году ипотечных займах. При оценке рекомендованного дохода аналитики компании исходили из того, что сумма ежемесячных выплат не должна превышать трети семейного бюджета.

Требования к семейному доходу заметно различаются от региона к региону, отражая разброс цен на жилье. Больше всего зарабатывать рекомендовано ипотечникам-москвичам (149,8 тыс. руб. в месяц на семью). Высокие значения показателя в Подмосковье (113,1 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (92,1 тыс. руб.), Приморском (82,9 тыс. руб.) и Хабаровском (80,1 тыс. руб.) краях. Самые низкие требования аналитики НБКИ предъявляют к доходу заемщиков Алтайского края (47,7 тыс. руб. в месяц на семью).

Сумма среднего рекомендованного ипотечникам дохода по стране за год практически не изменилась — в декабре 2019-го показатель составлял 70,7 тыс. руб. в месяц. Но в некоторых регионах требования к доходу заметно выросли. В лидерах по динамике Хабаровский край (+10,7%) и Московская область (+8,5%).

Динамика рекомендованного семейного дохода заемщиков в 30 регионах с наибольшим объемом портфеля ипотечных кредитов

Регион Рекомендованный доход, декабрь 2020 г. Динамика к декабрю 2019 г.
Москва 149,8 тыс. руб. -5,4%
Московская область 113,1 тыс. руб. 8,5%
Санкт-Петербург 92,1 тыс. руб. 4%
Приморский край 82,9 тыс. руб. 3,4%
Хабаровский край 80,1 тыс. руб. 10,7%
Ленинградская область 78,7 тыс. руб. 2,4%
Республика Саха (Якутия) 76,7 тыс. руб. -4,5%
Ханты-Мансийский АО 75,2 тыс. руб. 1,1%
Тульская область 69,7 тыс. руб. -3,2%
Свердловская область 61,6 тыс. руб. -1,6%
Ростовская область 61,6 тыс. руб. 1,1%
Красноярский край 60,9 тыс. руб. -
Иркутская область 60,2 тыс. руб. -8%
Новосибирская область 60,1 тыс. руб. -1%
Ставропольский край 59,7 тыс. руб. -12,9%
Краснодарский край 59,5 тыс. руб. -3,5%
Волгоградская область 59 тыс. руб. -7%
Республика Татарстан 58,4 тыс. руб. -4,2%
Нижегородская область 58,3 тыс. руб. -8,8%
Воронежская область 57 тыс. руб. -2,3%
Тюменская область 56,8 тыс. руб. -1,7%
Самарская область 56,7 тыс. руб. 3,7%
Республика Башкортостан 56,5 тыс. руб. 2,9%
Саратовская область 55,6 тыс. руб. -6,8%
Омская область 55,5 тыс. руб. -1,9%
Оренбургская область 54,8 тыс. руб. -1,6%
Пермский край 51,7 тыс. руб. -3,6%
Кемеровская область 51,5 тыс. руб. 0,5%
Челябинская область 49,4 тыс. руб. 2,9%
Алтайский край 47,7 тыс. руб. -6,4%

Данные: НБКИ

В Банке России недавно отметили рост доли ипотечных кредитов с первым взносом более 50%. По мнению регулятора, такая картина косвенно отражает интерес к ипотеке со стороны россиян с высоким уровнем дохода. Подобная статистика характерна прежде всего для самых крупных городов страны, отметили в ЦБ. Это может привести к перегреву местных рынков жилья и свести на нет выгоду от низких ставок по ипотеке.

Читайте также: В зоне риска: кому будет трудно получить ипотеку в 2021 году

Главное Найти квартиру Лента