Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Забор из труб и березовая роща: как выглядит Дом культуры «ГЭС-2» Недвижимость, 19:16
В промзоне на юге Москвы построят 534 тыс. кв. м недвижимости Недвижимость, 18:05
Росреестр начал автоматически распознавать неиспользуемую недвижимость Недвижимость, 17:24
В «Дом.РФ» зафиксировали нехватку жилья с отделкой в России Недвижимость, 16:05
Архсовет Москвы отправил на доработку проект в составе ТПУ «Парк Победы» Недвижимость, 15:10
С 1 января все госзаказы в строительстве переходят на BIM. Что это значит Недвижимость, 14:30
Риелторы назвали округа Москвы с самыми дорогими новостройками Недвижимость, 14:22
Правительство дополнительно выделило ₽788 млн на сельскую ипотеку Недвижимость, 12:14
Что изменится в жизни владельцев недвижимости в декабре 2021 года Недвижимость, 10:28
ВТБ назвал рекордным объем выданной россиянам в 2021 году ипотеки Недвижимость, 10:08
Каким стал город для яхтсменов, построенный на Кипре за €400 млн Недвижимость, 09:58
Локализоваться нельзя сокращаться: почему инвесторы выбирают ОЭЗ Недвижимость, 09:55
Минстрой рекомендовал коммунальщикам принимать оплату без комиссий Недвижимость, 30 ноя, 20:04
ЦБ назвал регионы с самой большой просрочкой по ипотеке Недвижимость, 30 ноя, 19:25
ЦБ назвал регионы России с самой дорогой ипотекой
Деньги ,  
0 

ЦБ назвал регионы России с самой дорогой ипотекой

Выше всего средняя ставка по жилищным кредитам в Ингушетии, ниже всего — в Якутии
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС

Средний по России уровень процентной ставки по выданным в 2020 году ипотечным кредитам составил 7,62% годовых, отмечается в информационном бюллетене ЦБ. Статистика регулятора учитывает данные за три квартала 2020 года.

По данным ЦБ, максимальный уровень средней ставки среди всех регионов — 8,35% — зафиксирован в Ингушетии. Кроме того, средние ставки оказались выше 8% еще в четырех регионах:

  • Тува — 8,22%;
  • Севастополь — 8,11%;
  • Чечня — 8,11%;
  • Крым — 8,09%.

Самые низкие ставки зафиксированы в Дальневосточном федеральном округе — в пяти из 11 регионов Дальнего Востока они оказались ниже 7%. Абсолютный минимум (6,3%) зафиксирован в Якутии, в число регионов с самой недорогой ипотекой также вошли:

  • Приморский край — 6,5%;
  • Амурская область — 6,7%;
  • Бурятия — 6,82%;
  • Сахалинская область — 6,88%.

Средний по ДФО показатель составил 6,79%, это минимум для всех федеральных округов. Второе место по доступности ипотечных ставок в статистике по федеральным округам занял Северо-Западный ФО (7,6%), за ним следуют Приволжский (7,61%), Центральный (7,65%), Южный (7,73%), Сибирский (7,76%) и Уральский (7,81%) федеральные округа. Округом с самой дорогой ипотекой по статистике ЦБ стал Северо-Кавказский, средняя ставка здесь находится на уровне 7,83%.

Регионы, где ставка по ипотеке превысила средний уровень по стране

Регион, федеральный округ Средняя ставка по выданной ипотеке
Воронежская обл., ЦФО 7,65%
Костромская обл., ЦФО 7,65%
Ярославская обл., ЦФО 7,65%
Москвовская обл, ЦФО 7,68%
Москва, ЦФО 7,69%
Тверская обл., ЦФО 7,71%
Ивановская обл., ЦФО 7,71%
Тульская обл., ЦФО 7,75%
Новгороская обл., СЗФО 7,65%
респ. Коми, СЗФО 7,67%
Архангельская обл., СЗФО 7,72%
Вологодская обл., СЗФО 7,77%
Ростовская обл., ЮФО 7,64%
Волгоградская обл., ЮФО 7,7%
Астраханская обл., ЮФО 7,73%
Краснодарский край, ЮФО 7,76%
Крым, ЮФО 8,09%
г. Севастополь, ЮФО 8,11%
Северная Осетия, СКФО 7,76%
Ставропольский край, СКФО 7,8%
Дагестан, СКФО 7,88%
Карачаево-Черкессия, СКФО 7,91%
Чечня, СКФО 8,11%
Ингушетия, СКФО 8,35%
Нижегородская обл., ПФО 7,63%
Ульяновская обл., ПФО 7,67%
Оренбургская обл., ПФО 7,71%
Башкирия, ПФО 7,72%
Пермский край, ПФО 7,74%
Саратовская обл., ПФО 7,79%
Самарская обл., ПФО 7,81%
Тюменская обл., УФО 7,63%
Свердловская обл., УФО 7,75%
Ямало-Ненецкий АО, УФО 7,8%
Курганская обл., УФО 7,85%
Челябинская обл., УФО 7,88%
Ханты-Мансийский АО, УФО 7,96%
Алтайский край, СФО 7,67%
Хакасия, СФО 7,73%
Красноярский край, СФО 7,81%
Кемеровская обл., СФО 7,81%
Омская обл., СФО 7,83%
Иркутская обл., СФО 7,95%
Тува, СФО 8,22%
Камчатский край, ДФО 7,76%

Данные: ЦБ

С 2019 года в России действует программа «Дальневосточная ипотека», базовая ставка по которой была установлена на уровне 2%. С учетом предложений от банков ставки по программе еще ниже: Сбербанк кредитует от 1%, Банк «Дом.РФ» — от 0,7%. По статистике Росреестра, особенно востребована программа в Якутии и Приморском крае.

Тройку регионов — антилидеров по количеству ипотек на душу экономически активного населения в 2019 году составили республики Ингушетия, Чечня и Дагестан.   

Всего, по статистике ЦБ, в России за 2020 год оформлено 1,7 млн ипотечных кредитов на 4,3 трлн руб. Усредненная ставка по стране снижалась в течение года — с 9% в январе до 7,36% в декабре 2020-го. Совокупная задолженность россиян по ипотеке к концу года составила 9,3 трлн руб., на долю просрочки приходится порядка 0,9% этой суммы.

По оценке Национального бюро кредитных историй, для беспроблемного обслуживания среднего ипотечного кредита в России семья должна зарабатывать 70,3 тыс. руб. в месяц. При таком доходе можно будет тратить на ипотеку не больше трети заработка в месяц. Чтобы обеспечить такое же соотношение в Москве, семья должна будет иметь доход около 150 тыс. руб. в месяц. Ниже всего планка в Алтайском крае — там хватит 47,7 тыс. руб. на семью.

Читайте также: Что выгоднее: взять кредит на квартиру или снимать жилье
Главное Найти квартиру Лента