Москва выбыла из числа мировых лидеров по росту цен на элитное жилье
По итогам 2020 года российская столица покинула первую пятерку рейтинга городов с максимально дорожающей премиальной недвижимостью, следует из поступивших в редакцию материалов Индекса премиальной недвижимости городов мира (Savills World Cities Prime Residential Index). Москва заняла лишь седьмое место в списке.
Российская столица стала единственным городом в рейтинге, где элитная недвижимость в первой половине 2020 года заметно (почти на 2% в рублях) подешевела, и единственным же городом, который по итогам года смог отыграть такое падение. С декабря 2019-го по декабрь 2020-го московская элитная недвижимость прибавила в цене порядка 3,9%.
И все же Москва потеряла сразу несколько позиций рейтинга, переместившись с первого места, которое она занимала летом 2020 года, на седьмое. По итогам 2019 года, как рассказали «РБК-Недвижимости» в Savills, российская столица занимала шестое место в списке мировых рынков с дорожающей элиткой.
Лидерство рейтинга перехватил Сеул (рост более 8% за год), второе место занял Гуанчжоу (около 6,2%), третье досталось Берлину (около 6,1%). В пределах от 4% до 5,8% выросли цены на элитку в Шэньчжэне, Шанхае и Амстердаме.
В списке городов по стоимости квадратного метра элитной недвижимости Москве досталась 17-я строчка. Самым дорогим городом стал Гонконг, в тройку вошли Нью-Йорк и Токио.
Стоимость 1 кв. м элитной недвижимости, декабрь 2020 года
Место в рейтинге
Город
Кв. м элитного жилья, $
Кв. м элитного жилья, €
1
Гонконг
48 035
39 600
2
Нью-Йорк
26 929
22 200
3
Токио
24 745
20 400
4
Женева
23 168
19 100
5
Шанхай
21 106
17 400
6
Лондон
20 621
17 000
7
Сидней
19 287
15 900
8
Сеул
18 923
15 600
8
Париж
18 923
15 600
9
Шэньчжэнь
17 588
14 500
10
Пекин
16 861
13 900
...
...
...
...
17
Москва
12 858
10 600
| Место в рейтинге | Город | Кв. м элитного жилья, $ | Кв. м элитного жилья, € |
|---|---|---|---|
| 1 | Гонконг | 48 035 | 39 600 |
| 2 | Нью-Йорк | 26 929 | 22 200 |
| 3 | Токио | 24 745 | 20 400 |
| 4 | Женева | 23 168 | 19 100 |
| 5 | Шанхай | 21 106 | 17 400 |
| 6 | Лондон | 20 621 | 17 000 |
| 7 | Сидней | 19 287 | 15 900 |
| 8 | Сеул | 18 923 | 15 600 |
| 8 | Париж | 18 923 | 15 600 |
| 9 | Шэньчжэнь | 17 588 | 14 500 |
| 10 | Пекин | 16 861 | 13 900 |
| ... | ... | ... | ... |
| 17 | Москва | 12 858 | 10 600 |
Данные: Savills Research
20 января компания Knight Frank представила данные Global Residential Cities Index, в которых приводятся мировые города — лидеры по темпам роста цен на элитку в третьем квартале. Москва заняла в этом списке 68-ю строчку, потеряв за три месяца сразу 57 позиций.
Читайте также: Риелторы рассказали, сколько стоит самое дорогое жилье Москвы